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Prix de l'immobilier Boulevard Jacques Replat, Annecy

Prix médian de 4 903 €/m² sur 36 ventes (74960)10 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hirondelles ↗Prix immobilier Annecy ↗

Boulevard Jacques Replat s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 903 €/m² contre 4 475 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 903 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2025

2 508 €DISPERSION DES VENTES12 500 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

68 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

36 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD JACQUES REPLAT- - ANNECY€/M²

5,3k4,8k4,4k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Boulevard Jacques Replat

OCT. 2025

n° 16 · Appartement16/10/25 · 44 M² 227 950 €5 181 €/m²

n° 13 · Appartement26/08/25 · 64 M² 390 000 €6 094 €/m²

n° 14 · Appartement12/02/25 · 64 M² 223 591 €3 494 €/m²

n° 11 · Appartement05/07/24 · 51 M² 315 000 €6 176 €/m²

n° 11 · Appartement18/04/24 · 54 M² 275 000 €5 093 €/m²

n° 14 · Appartement15/04/24 · 61 M² 212 293 €3 480 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Jacques Replat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 508 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/25 n° 16 16/10/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 950 €5 181 €/m² 5 181 €

26/08/25 n° 13 26/08/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €

12/02/25 n° 14 12/02/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 591 €3 494 €/m² 3 494 €

05/07/24 n° 11 05/07/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

18/04/24 n° 11 18/04/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

15/04/24 n° 14 15/04/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 293 €3 480 €/m² 3 480 €

09/02/24 n° 11 09/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

22/12/23 n° 13 22/12/23 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 586 263 €4 015 €/m² 4 015 €

01/12/23 n° 11 01/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/11/23 n° 11 30/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

09/11/23 n° 11 09/11/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

04/10/23 n° 13 04/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 237 000 €7 900 €/m² 7 900 €

31/03/23 n° 10 31/03/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 416 000 €5 200 €/m² 5 200 €

27/03/23 n° 14 27/03/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 293 €3 480 €/m² 3 480 €

27/10/22 n° 14 27/10/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 154 €3 512 €/m² 3 512 €

08/07/22 n° 14 08/07/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 356 117 €3 392 €/m² 3 392 €

08/03/22 n° 16 08/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €

07/03/22 n° — 07/03/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 641 310 €5 577 €/m² 5 577 €

18/02/22 n° — 18/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 750 €5 172 €/m² 5 172 €

18/02/22 n° — 18/02/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 432 000 €5 205 €/m² 5 205 €

13/01/22 n° 13 13/01/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €

22/12/21 n° 7 22/12/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 469 650 €5 218 €/m² 5 218 €

03/06/21 n° — 03/06/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 542 000 €6 691 €/m² 6 691 €

18/12/20 n° 8 18/12/20 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 795 000 €6 163 €/m² 6 163 €

12/01/18 n° 16 12/01/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

14/12/17 n° 16 14/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

10/10/17 n° 16 10/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

26/09/17 n° 16 26/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

11/09/17 n° 16 11/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

13/04/17 n° 16 13/04/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 331 000 €4 868 €/m² 4 868 €

13/03/17 n° 16 13/03/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 500 000 €4 854 €/m² 4 854 €

06/03/17 n° 16 06/03/17 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 564 253 €2 508 €/m² 2 508 €

08/02/17 n° 16 08/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 000 €4 750 €/m² 4 750 €

06/02/17 n° 16 06/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/01/17 n° 16 05/01/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 662 000 €5 517 €/m² 5 517 €

22/12/16 n° 16 22/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 000 €4 636 €/m² 4 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 818/12/20 · 129 M² · APPT 795 000 €6 163 €/m²

n° 1605/01/17 · 120 M² · APPT 662 000 €5 517 €/m²

n° —07/03/22 · 115 M² · APPT 641 310 €5 577 €/m²

n° 1322/12/23 · 146 M² · APPT 586 263 €4 015 €/m²

n° 1606/03/17 · 225 M² · APPT 564 253 €2 508 €/m²

n° —03/06/21 · 81 M² · APPT 542 000 €6 691 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1109/11/23 · 41 M² · APPT 185 000 €4 512 €/m²

n° 1427/10/22 · 53 M² · APPT 186 154 €3 512 €/m²

n° 1606/02/17 · 44 M² · APPT 198 000 €4 500 €/m²

n° 1622/12/16 · 44 M² · APPT 204 000 €4 636 €/m²

n° 1608/02/17 · 44 M² · APPT 209 000 €4 750 €/m²

n° 1415/04/24 · 61 M² · APPT 212 293 €3 480 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 138 € à 4 903 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Jacques Replat · cette rue4 903 €

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Toutes les rues du quartier Hirondelles → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Jacques Replat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 508 € à 12 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons36 / 0

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Jacques Replat à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 903 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Jacques Replat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 508 à 12 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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