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Prix de l'immobilier Rue des Coussinets, Annecy

Prix médian de 3 828 €/m² sur 16 ventes (74960)14 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Loverchy ↗Prix immobilier Annecy ↗

Rue des Coussinets s'aligne sur la médiane d'Annecy : 3 828 €/m² contre 4 475 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 828 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

1 754 €DISPERSION DES VENTES5 896 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

72 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−14 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES COUSSINETS- - ANNECY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue des Coussinets

SEPT. 2025

n° 3 · Appartement30/09/25 · 57 M² 268 000 €4 702 €/m²

n° 3 · Appartement22/05/25 · 57 M² 336 100 €5 896 €/m²

n° 3 · Appartement19/12/24 · 57 M² 100 000 €1 754 €/m²

n° 5 · Appartement01/08/23 · 76 M² 322 250 €4 240 €/m²

n° 3 · Appartement14/02/23 · 85 M² 460 000 €5 412 €/m²

n° 5 · Appartement22/12/22 · 53 M² 217 550 €4 105 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Coussinets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 754 € À 5 896 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 3 30/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 268 000 €4 702 €/m² 4 702 €

22/05/25 n° 3 22/05/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 336 100 €5 896 €/m² 5 896 €

19/12/24 n° 3 19/12/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

01/08/23 n° 5 01/08/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 322 250 €4 240 €/m² 4 240 €

14/02/23 n° 3 14/02/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 460 000 €5 412 €/m² 5 412 €

22/12/22 n° 5 22/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 217 550 €4 105 €/m² 4 105 €

15/06/21 n° 5 15/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 318 000 €4 676 €/m² 4 676 €

29/01/21 n° 5 29/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €

17/09/20 n° 5 17/09/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 288 000 €3 789 €/m² 3 789 €

14/12/18 n° 5 14/12/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

23/11/18 n° 5 23/11/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 361 250 €3 803 €/m² 3 803 €

07/09/17 n° 5 07/09/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 334 400 €3 844 €/m² 3 844 €

16/01/17 n° 5 16/01/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 217 300 €3 812 €/m² 3 812 €

20/07/16 n° 5 20/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 500 €3 199 €/m² 3 199 €

09/10/15 n° 5 09/10/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 182 058 €2 093 €/m² 2 093 €

03/04/15 n° 5 03/04/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 314/02/23 · 85 M² · APPT 460 000 €5 412 €/m²

n° 523/11/18 · 95 M² · APPT 361 250 €3 803 €/m²

n° 322/05/25 · 57 M² · APPT 336 100 €5 896 €/m²

n° 507/09/17 · 87 M² · APPT 334 400 €3 844 €/m²

n° 501/08/23 · 76 M² · APPT 322 250 €4 240 €/m²

n° 515/06/21 · 68 M² · APPT 318 000 €4 676 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 319/12/24 · 57 M² · APPT 100 000 €1 754 €/m²

n° 509/10/15 · 87 M² · APPT 182 058 €2 093 €/m²

n° 516/01/17 · 57 M² · APPT 217 300 €3 812 €/m²

n° 520/07/16 · 68 M² · APPT 217 500 €3 199 €/m²

n° 522/12/22 · 53 M² · APPT 217 550 €4 105 €/m²

n° 529/01/21 · 53 M² · APPT 238 000 €4 491 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 828 € à 4 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Rue des Coussinets · cette rue3 828 €

Toutes les rues du quartier Loverchy → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 754 € à 5 896 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane301 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Coussinets à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 828 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Coussinets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 754 à 5 896 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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