Quel est le prix au m² à Croix Rouge-Césière (Annecy) ?

Le prix médian est de €4 893 par m² en 2025 dans le quartier Croix Rouge-Césière à Annecy, d'après les ventes DVF (€4 267/m² en appartement, €4 773/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 719/m².

Les prix montent-ils à Croix Rouge-Césière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Croix Rouge-Césière

Prix de l'immobilier Croix Rouge-Césière, Annecy

Quartier de Annecy · 1 115 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 893 €▲ +2 %

sur 72 ventes cette année · +74 € vs 2024

3 510 €DISPERSION DES VENTES 20256 250 €

VENTE MÉDIANE

324 k€

appartement 76 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 456 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

CROIX ROUGE-CÉSIÈREANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 399 ventes4 654 €

Maison · 57 ventes5 619 €

Rues du quartier28 RUES

Allée des Roses—6 422 €

Rue Arthur Rimbaud▲ 30 %5 508 €

Chemin des Mousserons▲ 6 %5 162 €

Rue Honore de Balzac—4 981 €

Rue de la Culaz▲ 14 %4 973 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

200 Route de Sacconges
76 m² · appartement355 000 €
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22 Boulevard du Semnoz
62 m² · appartement327 680 €
5 285 €/m²

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61 m² · appartement302 910 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Taillefer-Le Levray-Les Romains

3 397 €

▼ 34 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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200 Route de Sacconges
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48 Chemin des Amarantes
106 m² · maison492 000 €
4 642 €/m²

29 Avenue Montaigne
75 m² · appartement306 000 €
4 080 €/m²

4 Avenue des Regains
45 m² · appartement234 400 €
5 209 €/m²

19 Avenue Montaigne
76 m² · appartement360 910 €
4 749 €/m²

5 Impasse Paul Verlaine
125 m² · maison808 600 €
6 469 €/m²

58 Allée des Vergers
65 m² · appartement334 500 €
5 146 €/m²

41 Avenue Montaigne
84 m² · appartement385 000 €
4 583 €/m²

41 Avenue Montaigne
47 m² · appartement221 500 €
4 713 €/m²

226 Route de Sacconges
67 m² · appartement378 000 €
5 642 €/m²

210 Route de Sacconges
113 m² · appartement756 600 €
6 696 €/m²

9 Boulevard Costa de Beauregard
22 m² · appartement130 000 €
5 909 €/m²

4 Rue de la Culaz
82 m² · appartement427 440 €
5 213 €/m²

7 Rue Charles Baudelaire
117 m² · maison681 000 €
5 821 €/m²

12 Allée des Vergers
69 m² · appartement230 835 €
3 345 €/m²

24 Rue Arthur Rimbaud
108 m² · maison751 120 €
6 955 €/m²

57 Allée des Vergers
64 m² · appartement357 500 €
5 586 €/m²

15 Route de Sacconges
75 m² · appartement296 900 €
3 959 €/m²

3 Chemin des Mousserons
158 m² · appartement620 000 €
3 924 €/m²

26 Boulevard du Semnoz
29 m² · appartement145 000 €
5 000 €/m²

30 Avenue des Trois Fontaines
66 m² · appartement380 000 €
5 758 €/m²

37 Rue du Pre Fornet
140 m² · maison675 000 €
4 821 €/m²

210 Route de Sacconges
80 m² · appartement421 400 €
5 268 €/m²

9 Boulevard Costa de Beauregard
33 m² · appartement160 000 €
4 848 €/m²

51 Rue du Val Vert
21 m² · appartement116 500 €
5 548 €/m²

3 Route de Sacconges
83 m² · maison517 000 €
6 229 €/m²

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82 m² · appartement435 000 €
5 305 €/m²

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81 m² · appartement281 720 €
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99 m² · appartement489 800 €
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22 Boulevard du Semnoz
62 m² · appartement300 000 €
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8 Rue de la Culaz
64 m² · appartement367 900 €
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9 Rue Theophile Gautier
119 m² · maison525 000 €
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29 Rue du Val Vert
148 m² · appartement646 200 €
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200 Route de Sacconges
76 m² · appartement288 404 €
3 795 €/m²

39 Avenue Montaigne
69 m² · appartement343 000 €
4 971 €/m²

22 Boulevard du Semnoz
108 m² · appartement593 400 €
5 494 €/m²

3 Rue de la Plantaz
87 m² · appartement342 700 €
3 939 €/m²

17 Boulevard Costa de Beauregard
66 m² · appartement304 100 €
4 608 €/m²

6 B Che des Mousserons
183 m² · appartement840 000 €
4 590 €/m²

15 Rue du Pre Fornet
66 m² · appartement265 000 €
4 015 €/m²

212 Route de Sacconges
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

30 Boulevard du Semnoz
34 m² · appartement180 500 €
5 309 €/m²

9 Boulevard Costa de Beauregard
40 m² · appartement183 500 €
4 588 €/m²

1 Allée des Marronniers
153 m² · maison635 000 €
4 150 €/m²

46 Route de Vergloz
90 m² · appartement562 700 €
6 252 €/m²

1 Rue Honore de Balzac
109 m² · maison825 000 €
7 569 €/m²

9001 Chemin de Golemme
18 m² · maison225 000 €
12 500 €/m²

8 Chemin des Pavillons
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

14 Boulevard Costa de Beauregard
43 m² · appartement264 975 €
6 162 €/m²

226 Route de Sacconges
44 m² · appartement263 100 €
5 980 €/m²

220 Route de Sacconges
29 m² · appartement214 600 €
7 400 €/m²

163 Avenue d Aix les Bains
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

43 Avenue Montaigne
47 m² · appartement233 500 €
4 968 €/m²

30 Allée des Vergers
77 m² · appartement255 750 €
3 321 €/m²

10 B Rue de la Plantaz
160 m² · maison790 000 €
4 938 €/m²

212 Route de Sacconges
80 m² · appartement426 400 €
5 330 €/m²

4 Avenue des Regains
78 m² · appartement299 000 €
3 833 €/m²

36 Route de Sacconges
33 m² · appartement169 000 €
5 121 €/m²

37 Route des Blanches
45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²

13 Chemin de la Croix Rouge
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

39 Rue du Val Vert
70 m² · appartement297 600 €
4 251 €/m²

25 Avenue Montaigne
86 m² · appartement367 000 €
4 267 €/m²

29 Avenue Montaigne
75 m² · appartement320 000 €
4 267 €/m²

228 Route de Sacconges
114 m² · appartement614 350 €
5 389 €/m²

18 Boulevard du Semnoz
82 m² · appartement408 000 €
4 976 €/m²

39 Avenue Montaigne
68 m² · appartement285 400 €
4 197 €/m²

9 Boulevard Costa de Beauregard
20 m² · appartement130 000 €
6 500 €/m²

33 Avenue Montaigne
76 m² · appartement167 121 €
2 199 €/m²

23 Rue du Val Vert
72 m² · appartement132 000 €
1 833 €/m²

17 Rue du Pre Fornet
96 m² · appartement399 380 €
4 160 €/m²

27 Avenue Montaigne
88 m² · appartement340 000 €
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14 Allée des Ducs de Savoie
48 m² · appartement247 000 €
5 146 €/m²

224 Route de Sacconges
44 m² · appartement261 000 €
5 932 €/m²

19 Avenue Montaigne
30 m² · appartement202 500 €
6 750 €/m²

5 Rue du Val Vert
86 m² · appartement371 650 €
4 322 €/m²

36 Avenue des Trois Fontaines
107 m² · appartement695 500 €
6 500 €/m²

33 Rue du Val Vert
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

17 Boulevard Costa de Beauregard
38 m² · appartement219 000 €
5 763 €/m²

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47 m² · appartement264 115 €
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6 Allée des Vergers
69 m² · appartement245 835 €
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226 Route de Sacconges
66 m² · appartement371 200 €
5 624 €/m²

51 Rue du Val Vert
21 m² · appartement104 000 €
4 952 €/m²

4 Allée des Printanieres
142 m² · maison384 600 €
2 708 €/m²

33 Rue du Val Vert
73 m² · appartement316 000 €
4 329 €/m²

212 Route de Sacconges
45 m² · appartement156 398 €
3 476 €/m²

35 Avenue Montaigne
42 m² · appartement210 020 €
5 000 €/m²

9 Impasse Paul Verlaine
115 m² · maison654 040 €
5 687 €/m²

28 Allée des Vergers
69 m² · appartement228 150 €
3 307 €/m²

12 Chemin des Amarantes
106 m² · maison643 500 €
6 071 €/m²

25 Rue du Val Vert
100 m² · appartement250 000 €
2 500 €/m²

17 Chemin des Amarantes
145 m² · maison525 000 €
3 621 €/m²

6 Rue George Sand
110 m² · maison595 935 €
5 418 €/m²

228 Route de Sacconges
83 m² · appartement407 180 €
4 906 €/m²

226 Route de Sacconges
44 m² · appartement283 300 €
6 439 €/m²

25 Rue Charles Baudelaire
109 m² · maison557 000 €
5 110 €/m²

28 Boulevard du Semnoz
65 m² · appartement310 000 €
4 769 €/m²

31 Rue de l Orme
82 m² · appartement377 000 €
4 598 €/m²

4 Avenue des Regains
44 m² · appartement249 000 €
5 659 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Rouge-Césière (Annecy) ?: Le prix médian est de €4 893 par m² en 2025 dans le quartier Croix Rouge-Césière à Annecy, d'après les ventes DVF (€4 267/m² en appartement, €4 773/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 719/m².
Les prix montent-ils à Croix Rouge-Césière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.