France › Haute-Savoie › Annecy › Glaisins

Prix de l'immobilier Glaisins, Annecy

Prix médian de 6 042 €/m² sur 53 ventes · Quartier de Annecy35 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 941 €▲ 25 %

sur 4 ventes cette année · +1 598 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (7 020 €) est plus robuste.

6 864 €DISPERSION 20259 021 €

VENTE MÉDIANE

707 k€

maison 102 m²

710 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,4 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— GLAISINS- - ANNECY€/M²

7,9k6,5k5,1k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 7 246 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Clos des Glaisins73 M² · MAISON 633 120 €8 673 €/m²

7 Route de Thones105 M² · APPARTEMENT 962 940 €9 171 €/m²

11 Allée des Hautinieres101 M² · MAISON 728 220 €7 210 €/m²

28 Allée des Hautinieres102 M² · MAISON 685 000 €6 716 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Glaisins · 4 964 € à 7 397 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Clos des Glaisins7 397 €

Rue Chanterelle7 295 €

Route de Thones▲ 36 %6 343 €

Allée des Hautinieres5 794 €

Route de Provins4 964 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

51 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 275 € À 10 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 9 Clos des Glaisins 15/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 633 120 €8 673 €/m² 8 673 €

20/05/2025 7 Route de Thones 20/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 962 940 €9 171 €/m² 9 171 €

18/03/2025 11 Allée des Hautinieres 18/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 728 220 €7 210 €/m² 7 210 €

07/03/2025 28 Allée des Hautinieres 07/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 685 000 €6 716 €/m² 6 716 €

29/11/2024 7 Route de Thones 29/11/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 888 000 €6 343 €/m² 6 343 €

29/10/2024 85 Route de Thones 29/10/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 2 045 100 €8 246 €/m² 8 246 €

14/10/2024 16 Route de Provins 14/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 400 €3 478 €/m² 3 478 €

05/08/2024 16 Rue des Bouvieres 05/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/07/2024 7 Route de Thones 16/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 815 000 €7 409 €/m² 7 409 €

15/07/2024 16 Route de Provins 15/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 750 €3 177 €/m² 3 177 €

25/06/2024 17 Rue Chanterelle 25/06/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 660 000 €10 710 €/m² 10 710 €

12/07/2023 12 Rue Chanterelle 12/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 950 000 €7 308 €/m² 7 308 €

29/06/2023 9 Clos des Glaisins 29/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 690 970 €9 465 €/m² 9 465 €

10/06/2022 19 Parc de Provins 10/06/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 550 985 €8 914 €/m² 8 914 €

20/05/2022 16 Route de Provins 20/05/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 367 000 €8 652 €/m² 8 652 €

22/12/2021 6 Rue du Pre Seugy 22/12/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 700 000 €5 313 €/m² 5 313 €

01/10/2021 9 Rue du Bulloz 01/10/2021 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 600 000 €2 290 €/m² 2 290 €

06/09/2021 7 Allée des Hautinieres 06/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

31/08/2021 5 Clos des Glaisins 31/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 540 000 €7 397 €/m² 7 397 €

28/07/2021 26 2 Rte de Provins 28/07/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 200 000 €6 630 €/m² 6 630 €

01/07/2021 42 Rue du Bulloz 01/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

25/05/2021 20 Allée des Hautinieres 25/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

19/04/2021 21 Rue Chanterelle 19/04/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 194 300 €7 282 €/m² 7 282 €

02/04/2021 2 Route de Provins 02/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 356 000 €4 747 €/m² 4 747 €

06/11/2020 21 Rue Chanterelle 06/11/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 123 370 €6 850 €/m² 6 850 €

06/10/2020 5 Chemin des Erouennes 06/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

31/08/2020 Route de Provins 31/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 795 000 €7 950 €/m² 7 950 €

15/05/2020 7 Rue Chanterelle 15/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 629 350 €7 234 €/m² 7 234 €

11/05/2020 70 Route de Provins 11/05/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 568 000 €7 362 €/m² 7 362 €

02/04/2020 Allée des Hautinieres 02/04/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 612 900 €6 009 €/m² 6 009 €

20/02/2020 81 Route de Thones 20/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 934 320 €6 444 €/m² 6 444 €

02/10/2019 6 Allée des Quatre Vents 02/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 745 000 €7 163 €/m² 7 163 €

03/04/2019 2 B Rte de Provins 03/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 525 000 €4 375 €/m² 4 375 €

05/11/2018 4 Route de Provins 05/11/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 688 800 €4 473 €/m² 4 473 €

26/10/2018 15 Rue du Bulloz 26/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 875 000 €8 929 €/m² 8 929 €

13/07/2018 2 Allée des Hautinieres 13/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 579 210 €5 679 €/m² 5 679 €

23/01/2018 9 Allée du Champ Neray 23/01/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 938 300 €5 155 €/m² 5 155 €

10/11/2017 44 T Rue du Bulloz 10/11/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 409 200 €2 862 €/m² 2 862 €

29/09/2017 3 Route de Thones 29/09/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 870 570 €4 582 €/m² 4 582 €

28/09/2017 17 Rue Chanterelle 28/09/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 200 000 €7 742 €/m² 7 742 €

14/09/2017 18 Allée des Hautinieres 14/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 519 000 €5 088 €/m² 5 088 €

07/09/2017 21 Clos des Glaisins 07/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 437 000 €5 986 €/m² 5 986 €

04/08/2017 81 Route de Thones 04/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 835 320 €5 761 €/m² 5 761 €

03/08/2017 8 Clos des Glaisins 03/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

30/05/2017 45 Route de Thones 30/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €

20/12/2016 2 Allée des Hautinieres 20/12/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 540 000 €5 294 €/m² 5 294 €

14/12/2016 4 Route de Provins 14/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 503 800 €3 624 €/m² 3 624 €

21/10/2016 61 Route de Thones 21/10/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 884 502 €5 634 €/m² 5 634 €

30/09/2016 56 Route de Provins 30/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 829 000 €5 181 €/m² 5 181 €

06/07/2016 74 T Rte de Provins 06/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 671 000 €4 793 €/m² 4 793 €

09/06/2016 16 Route de Provins 09/06/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 495 000 €5 980 €/m² 5 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

SNR▲ 24 %7 470 €

Mont-Veyrier▲ 13 %6 818 €

Annecy-le-Vieux-Albigny▲ 10 %6 627 €

Marquisats▲ 8 %6 500 €

Glaisins · ce quartier6 042 €

Albigny▼ 6 %5 700 €

Lachat▼ 9 %5 487 €

Coteau▼ 11 %5 396 €

Bonlieu▼ 12 %5 317 €

Courier▼ 14 %5 225 €

Parmelan▼ 14 %5 224 €

Varde▼ 14 %5 200 €

Pommaries▼ 16 %5 091 €

Pringy▼ 16 %5 073 €

Semnoz▼ 16 %5 050 €

Vieille Ville▼ 17 %5 000 €

Galbert▼ 21 %4 751 €

Clarines▼ 22 %4 734 €

Salomons▼ 22 %4 724 €

Loverchy▼ 25 %4 522 €

Vieugy-Balmont▼ 25 %4 509 €

Champ de Maïs▼ 27 %4 432 €

Les Îles▼ 27 %4 418 €

Meythet Nord-Est▼ 27 %4 412 €

Fier▼ 28 %4 345 €

Croix Rouge-Césière▼ 29 %4 297 €

Hirondelles▼ 30 %4 223 €

Bressis-Neigeos▼ 31 %4 197 €

Taillefer-Le Levray-Les Romains▼ 31 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▼ 32 %4 137 €

Romains▼ 32 %4 128 €

Gare▼ 32 %4 102 €

Genève▼ 32 %4 098 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 34 %4 000 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 35 %3 919 €

Meythet Nord-Ouest▼ 36 %3 884 €

Les Fins▼ 36 %3 873 €

Vernet▼ 38 %3 776 €

Sous-Aléry▼ 39 %3 708 €

Novel-Annapurna▼ 39 %3 693 €

Novel-Louis Armand▼ 39 %3 685 €

Meythet Sud▼ 39 %3 672 €

Bois Gentil-Longiret▼ 40 %3 598 €

Le Vernay▼ 41 %3 571 €

Champ Fleuri▼ 42 %3 495 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 42 %3 480 €

Vovray▼ 44 %3 396 €

Novel-Teppes▼ 44 %3 382 €

Renoir-Cran Ancien▼ 46 %3 265 €

Le Cep▼ 49 %3 058 €

Le Jourdil-Beauregard▼ 56 %2 647 €

Voir les 51 quartiers de Annecy → DE 2 647 € À 7 470 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane706 610 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons8 / 43

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Glaisins (Annecy) ?

Le prix médian est de 7 941 € par m² en 2025 dans le quartier Glaisins à Annecy, d'après les ventes DVF (6 586 €/m² en appartement, 6 009 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 020 €/m².

Les prix montent-ils à Glaisins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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