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Prix de l'immobilier Route de Meclaz, Annecy

Prix médian de 4 010 €/m² sur 67 ventes (74960)11 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieugy-Balmont ↗Prix immobilier Annecy ↗

Route de Meclaz s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 010 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 010 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 18/03/2026

2 730 €DISPERSION DES VENTES5 648 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

66 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

66 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−11 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MECLAZ- - ANNECY€/M²

5,3k4,5k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Route de Meclaz

MARS 2026

n° 166 · Appartement18/03/26 · 67 M² 292 900 €4 372 €/m²

n° 166 · Appartement16/12/25 · 79 M² 383 000 €4 848 €/m²

n° 166 · Appartement03/10/25 · 43 M² 209 500 €4 872 €/m²

n° 170 · Appartement16/01/25 · 44 M² 211 100 €4 798 €/m²

n° 166 · Appartement13/09/24 · 67 M² 272 960 €4 074 €/m²

n° 166 · Appartement08/04/24 · 89 M² 381 210 €4 283 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Meclaz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 730 € À 5 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/03/26 n° 166 18/03/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 900 €4 372 €/m² 4 372 €

16/12/25 n° 166 16/12/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 383 000 €4 848 €/m² 4 848 €

03/10/25 n° 166 03/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 500 €4 872 €/m² 4 872 €

16/01/25 n° 170 16/01/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 100 €4 798 €/m² 4 798 €

13/09/24 n° 166 13/09/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 960 €4 074 €/m² 4 074 €

08/04/24 n° 166 08/04/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 381 210 €4 283 €/m² 4 283 €

23/01/24 n° 170 23/01/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 700 €4 503 €/m² 4 503 €

26/10/23 n° 170 26/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

24/10/23 n° 166 24/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 264 500 €4 008 €/m² 4 008 €

17/10/23 n° 174 17/10/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 800 €5 151 €/m² 5 151 €

31/03/23 n° 166 31/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

06/03/23 n° 166 06/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 318 755 €4 758 €/m² 4 758 €

18/01/23 n° 166 18/01/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 401 350 €4 510 €/m² 4 510 €

30/12/22 n° 166 30/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 356 070 €5 314 €/m² 5 314 €

16/12/22 n° 166 16/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 548 €4 719 €/m² 4 719 €

07/09/22 n° 166 07/09/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 409 475 €5 183 €/m² 5 183 €

01/08/22 n° 166 01/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

06/05/22 n° 174 06/05/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 384 805 €4 183 €/m² 4 183 €

24/02/22 n° 166 24/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

20/12/21 n° 166 20/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 850 €5 648 €/m² 5 648 €

13/12/21 n° 174 13/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 250 €4 801 €/m² 4 801 €

07/10/21 n° 174 07/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 000 €5 292 €/m² 5 292 €

18/08/21 n° 166 18/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/08/21 n° 166 04/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 660 €2 887 €/m² 2 887 €

27/07/21 n° 174 27/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 297 000 €4 790 €/m² 4 790 €

01/07/21 n° 166 01/07/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 238 300 €5 542 €/m² 5 542 €

27/03/21 n° 166 27/03/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 359 300 €4 037 €/m² 4 037 €

01/12/20 n° 166 01/12/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 409 000 €4 010 €/m² 4 010 €

18/09/20 n° 174 18/09/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 000 €4 455 €/m² 4 455 €

04/09/20 n° 174 04/09/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 050 €3 914 €/m² 3 914 €

26/06/20 n° 170 26/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 880 €4 342 €/m² 4 342 €

18/02/20 n° 166 18/02/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 600 €4 248 €/m² 4 248 €

13/09/19 n° 170 13/09/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/08/19 n° 150 09/08/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 505 630 €5 267 €/m² 5 267 €

03/05/19 n° 166 03/05/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 170 €3 955 €/m² 3 955 €

12/04/19 n° 166 12/04/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 900 €4 695 €/m² 4 695 €

25/03/19 n° 170 25/03/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

27/02/19 n° 174 27/02/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 900 €4 228 €/m² 4 228 €

09/01/19 n° 166 09/01/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 656 €2 969 €/m² 2 969 €

04/07/18 n° 174 04/07/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 344 000 €3 739 €/m² 3 739 €

28/06/18 n° 170 28/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

27/06/18 n° 174 27/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

22/06/18 n° 170 22/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 020 €3 735 €/m² 3 735 €

13/04/18 n° 166 13/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 750 €4 692 €/m² 4 692 €

01/03/18 n° 166 01/03/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 619 €2 782 €/m² 2 782 €

19/02/18 n° 174 19/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 273 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/01/18 n° 166 30/01/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 221 118 €2 730 €/m² 2 730 €

30/01/18 n° 166 30/01/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 251 462 €2 794 €/m² 2 794 €

28/12/17 n° 166 28/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 794 €2 874 €/m² 2 874 €

30/11/17 n° 166 30/11/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 253 126 €2 813 €/m² 2 813 €

17/11/17 n° 166 17/11/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 249 567 €2 773 €/m² 2 773 €

17/11/17 n° 166 17/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 140 €2 833 €/m² 2 833 €

17/11/17 n° 166 17/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 783 €2 858 €/m² 2 858 €

17/11/17 n° 166 17/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 237 €2 834 €/m² 2 834 €

16/11/17 n° 166 16/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 926 €2 845 €/m² 2 845 €

10/10/17 n° 166 10/10/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 284 000 €3 595 €/m² 3 595 €

31/08/17 n° 166 31/08/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 339 400 €3 813 €/m² 3 813 €

11/08/17 n° 170 11/08/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 308 825 €3 431 €/m² 3 431 €

13/07/17 n° 166 13/07/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

11/10/16 n° 166 11/10/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 323 000 €3 629 €/m² 3 629 €

28/09/16 n° 166 28/09/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 343 000 €3 854 €/m² 3 854 €

27/09/16 n° 166 27/09/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 289 230 €3 250 €/m² 3 250 €

09/09/16 n° 166 09/09/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 312 000 €3 506 €/m² 3 506 €

02/09/16 n° 166 02/09/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 500 €3 694 €/m² 3 694 €

15/06/16 n° 166 15/06/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/05/16 n° 166 30/05/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 000 €3 672 €/m² 3 672 €

28/05/16 n° 166 28/05/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 316 000 €3 551 €/m² 3 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15009/08/19 · 96 M² · MAISON 505 630 €5 267 €/m²

n° 16607/09/22 · 79 M² · APPT 409 475 €5 183 €/m²

n° 16601/12/20 · 102 M² · APPT 409 000 €4 010 €/m²

n° 16618/01/23 · 89 M² · APPT 401 350 €4 510 €/m²

n° 17406/05/22 · 92 M² · APPT 384 805 €4 183 €/m²

n° 16616/12/25 · 79 M² · APPT 383 000 €4 848 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 16609/01/19 · 43 M² · APPT 127 656 €2 969 €/m²

n° 16601/03/18 · 66 M² · APPT 183 619 €2 782 €/m²

n° 16617/11/17 · 65 M² · APPT 184 140 €2 833 €/m²

n° 16617/11/17 · 65 M² · APPT 184 237 €2 834 €/m²

n° 16616/11/17 · 65 M² · APPT 184 926 €2 845 €/m²

n° 16617/11/17 · 65 M² · APPT 185 783 €2 858 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 010 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Route de Meclaz · cette rue4 010 €

Toutes les rues du quartier Vieugy-Balmont → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Meclaz

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 730 € à 5 648 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 960 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons66 / 1

Dernière vente18/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Meclaz à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 010 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Meclaz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 730 à 5 648 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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