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Prix de l'immobilier Avenue Bouvard, Annecy

Prix médian de 4 301 €/m² sur 52 ventes (74960)4 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hirondelles ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avenue Bouvard s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 301 €/m² contre 4 475 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 301 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2025

2 188 €DISPERSION DES VENTES6 422 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

57 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BOUVARD- - ANNECY€/M²

5,6k4,9k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Bouvard

OCT. 2025

n° 12 · Appartement16/10/25 · 39 M² 194 000 €4 974 €/m²

n° 24 · Appartement09/10/25 · 58 M² 335 450 €5 784 €/m²

n° 12 · Appartement20/03/25 · 57 M² 231 000 €4 053 €/m²

n° 6 · Appartement18/12/24 · 78 M² 241 610 €3 098 €/m²

n° 14 · Appartement18/12/24 · 116 M² 320 000 €2 759 €/m²

n° 24 · Appartement10/10/24 · 41 M² 227 200 €5 541 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Bouvard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 188 € À 6 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/25 n° 12 16/10/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 000 €4 974 €/m² 4 974 €

09/10/25 n° 24 09/10/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 450 €5 784 €/m² 5 784 €

20/03/25 n° 12 20/03/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 231 000 €4 053 €/m² 4 053 €

18/12/24 n° 6 18/12/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 241 610 €3 098 €/m² 3 098 €

18/12/24 n° 14 18/12/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

10/10/24 n° 24 10/10/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 227 200 €5 541 €/m² 5 541 €

29/08/24 n° 12 29/08/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 500 €2 961 €/m² 2 961 €

17/05/24 n° 6 17/05/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 382 800 €5 392 €/m² 5 392 €

07/05/24 n° 24 07/05/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 323 000 €4 486 €/m² 4 486 €

22/08/23 n° 14 22/08/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

02/02/23 n° 24 02/02/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

14/10/22 n° 6 14/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 385 500 €6 320 €/m² 6 320 €

08/09/22 n° 6 08/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

09/06/22 n° 6 09/06/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 319 000 €5 230 €/m² 5 230 €

30/12/21 n° 12 30/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 221 000 €5 667 €/m² 5 667 €

08/12/21 n° 12 08/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 450 €6 422 €/m² 6 422 €

14/10/21 n° 16 14/10/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 549 900 €4 999 €/m² 4 999 €

22/09/21 n° 8 22/09/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

09/09/21 n° 24 09/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

30/08/21 n° 24 30/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 400 €5 560 €/m² 5 560 €

19/04/21 n° 4 19/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 387 €4 054 €/m² 4 054 €

31/08/20 n° 16 31/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

26/02/20 n° 20 26/02/20 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 644 700 €4 706 €/m² 4 706 €

16/01/20 n° 6 16/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

22/11/19 n° 24 22/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 600 €5 210 €/m² 5 210 €

22/08/19 n° 12 22/08/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 192 100 €4 926 €/m² 4 926 €

17/07/19 n° 12 17/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 307 000 €3 886 €/m² 3 886 €

10/07/19 n° 24 10/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 990 €5 785 €/m² 5 785 €

12/06/19 n° 12 12/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

14/03/19 n° 6 14/03/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/12/18 n° 6 28/12/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

01/10/18 n° 12 01/10/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/07/18 n° 12 20/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 050 €3 170 €/m² 3 170 €

14/06/18 n° 12 14/06/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 281 500 €3 563 €/m² 3 563 €

31/05/18 n° 12 31/05/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

20/04/18 n° 6 20/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 480 €4 269 €/m² 4 269 €

06/02/18 n° 12 06/02/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

24/01/18 n° 16 24/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

19/12/17 n° 12 19/12/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

06/12/17 n° 12 06/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 362 €3 958 €/m² 3 958 €

30/05/16 n° 6 30/05/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 800 €3 950 €/m² 3 950 €

14/04/16 n° 12 14/04/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 221 300 €2 837 €/m² 2 837 €

29/12/15 n° 20 29/12/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/04/15 n° 12 28/04/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

09/03/15 n° 12 09/03/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 256 500 €3 018 €/m² 3 018 €

16/01/15 n° 16 16/01/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 430 960 €3 918 €/m² 3 918 €

31/10/14 n° 16 31/10/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

27/08/14 n° 12 27/08/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 450 €3 550 €/m² 3 550 €

06/06/14 n° 12 06/06/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 250 €4 545 €/m² 4 545 €

23/05/14 n° 12 23/05/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 424 500 €3 659 €/m² 3 659 €

15/04/14 n° 6 15/04/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 301 000 €4 426 €/m² 4 426 €

20/02/14 n° 12 20/02/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2026/02/20 · 137 M² · APPT 644 700 €4 706 €/m²

n° 1614/10/21 · 110 M² · APPT 549 900 €4 999 €/m²

n° 1616/01/15 · 110 M² · APPT 430 960 €3 918 €/m²

n° 1223/05/14 · 116 M² · APPT 424 500 €3 659 €/m²

n° 614/10/22 · 61 M² · APPT 385 500 €6 320 €/m²

n° 617/05/24 · 71 M² · APPT 382 800 €5 392 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2029/12/15 · 48 M² · APPT 105 000 €2 188 €/m²

n° 1229/08/24 · 38 M² · APPT 112 500 €2 961 €/m²

n° 1227/08/14 · 39 M² · APPT 138 450 €3 550 €/m²

n° 1206/02/18 · 39 M² · APPT 146 000 €3 744 €/m²

n° 1206/12/17 · 39 M² · APPT 154 362 €3 958 €/m²

n° 1231/05/18 · 39 M² · APPT 155 000 €3 974 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 138 € à 4 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue Bouvard · cette rue4 301 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Toutes les rues du quartier Hirondelles → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Bouvard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 188 € à 6 422 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 805 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Bouvard à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 301 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Bouvard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 188 à 6 422 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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