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Prix de l'immobilier Allée des Cedres, Annecy

Prix médian de 4 292 €/m² sur 63 ventes (74960)5 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Meythet Nord-Est ↗Prix immobilier Annecy ↗

Allée des Cedres s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 292 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 292 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 30/05/2026

3 077 €DISPERSION DES VENTES5 719 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

41 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

63 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES CEDRES- - ANNECY€/M²

5,3k4,7k4,2k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Allée des Cedres

MAI 2026

n° 4 · Appartement30/05/26 · 42 M² 230 000 €5 476 €/m²

n° 4 · Appartement19/02/26 · 36 M² 145 000 €4 028 €/m²

n° 9 · Appartement22/09/25 · 67 M² 321 000 €4 791 €/m²

n° 5 · Appartement25/08/25 · 31 M² 160 950 €5 192 €/m²

n° 5 · Appartement18/08/25 · 66 M² 295 000 €4 470 €/m²

n° 9 · Appartement07/03/25 · 46 M² 216 300 €4 702 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Cedres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 077 € À 5 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/05/26 n° 4 30/05/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

19/02/26 n° 4 19/02/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

22/09/25 n° 9 22/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 321 000 €4 791 €/m² 4 791 €

25/08/25 n° 5 25/08/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 950 €5 192 €/m² 5 192 €

18/08/25 n° 5 18/08/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

07/03/25 n° 9 07/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 300 €4 702 €/m² 4 702 €

28/01/25 n° 9 28/01/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 400 €5 600 €/m² 5 600 €

23/09/24 n° 1 23/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 000 €5 405 €/m² 5 405 €

23/04/24 n° 5 23/04/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 240 €4 475 €/m² 4 475 €

04/12/23 n° 3 04/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 790 €5 483 €/m² 5 483 €

31/10/23 n° 2 31/10/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

26/09/23 n° 5 26/09/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 350 €4 380 €/m² 4 380 €

04/08/23 n° 1 04/08/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

02/05/23 n° 9 02/05/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 297 985 €5 518 €/m² 5 518 €

02/05/23 n° 4 02/05/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 500 €4 526 €/m² 4 526 €

07/04/23 n° 11 07/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 000 €4 292 €/m² 4 292 €

16/12/22 n° 9 16/12/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 700 €5 128 €/m² 5 128 €

19/10/22 n° 4 19/10/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 500 €4 893 €/m² 4 893 €

30/09/22 n° 4 30/09/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 232 000 €4 549 €/m² 4 549 €

31/08/22 n° 2 31/08/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/22 n° 3 17/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 000 €4 952 €/m² 4 952 €

10/05/22 n° 5 10/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 212 050 €5 580 €/m² 5 580 €

17/03/22 n° 9 17/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 277 650 €4 144 €/m² 4 144 €

09/12/21 n° 11 09/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 700 €5 719 €/m² 5 719 €

07/12/21 n° 2 07/12/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 750 €4 724 €/m² 4 724 €

29/10/21 n° 1 29/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 307 000 €4 515 €/m² 4 515 €

17/09/21 n° 3 17/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 000 €4 951 €/m² 4 951 €

01/09/21 n° 3 01/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 342 500 €4 391 €/m² 4 391 €

24/08/21 n° 9 24/08/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 200 €5 244 €/m² 5 244 €

28/05/21 n° 5 28/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 100 €5 537 €/m² 5 537 €

06/05/21 n° 9 06/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

03/03/21 n° 5 03/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

02/03/21 n° 11 02/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 095 €3 965 €/m² 3 965 €

27/01/21 n° 11 27/01/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

01/09/20 n° 4 01/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/08/20 n° 4 20/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 220 €4 688 €/m² 4 688 €

09/06/20 n° 4 09/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 800 €3 937 €/m² 3 937 €

03/04/20 n° 4 03/04/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 302 300 €3 827 €/m² 3 827 €

20/02/20 n° 4 20/02/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 470 €4 740 €/m² 4 740 €

12/12/19 n° 4 12/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 400 €4 580 €/m² 4 580 €

27/07/19 n° 4 27/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 800 €3 192 €/m² 3 192 €

15/03/19 n° 4 15/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 550 €4 444 €/m² 4 444 €

11/02/19 n° 4 11/02/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 300 €3 166 €/m² 3 166 €

05/02/19 n° 4 05/02/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 000 €4 089 €/m² 4 089 €

01/02/19 n° 4 01/02/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 085 €3 938 €/m² 3 938 €

07/12/18 n° 4 07/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

29/10/18 n° 4 29/10/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 500 €4 056 €/m² 4 056 €

27/09/18 n° 4 27/09/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

20/09/18 n° 4 20/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

24/01/18 n° 4 24/01/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 200 €3 783 €/m² 3 783 €

29/11/17 n° 4 29/11/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/10/17 n° 4 11/10/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

04/08/17 n° 4 04/08/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 252 000 €3 190 €/m² 3 190 €

20/07/17 n° 4 20/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

10/07/17 n° 4 10/07/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 272 800 €3 497 €/m² 3 497 €

16/05/17 n° 4 16/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

05/05/17 n° 4 05/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 340 €3 581 €/m² 3 581 €

15/03/17 n° 4 15/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 248 000 €3 543 €/m² 3 543 €

25/10/16 n° 4 25/10/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

12/09/16 n° 4 12/09/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

08/07/16 n° 4 08/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 370 €4 254 €/m² 4 254 €

17/06/16 n° 4 17/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

03/05/16 n° 4 03/05/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 400 €4 447 €/m² 4 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 301/09/21 · 78 M² · APPT 342 500 €4 391 €/m²

n° 922/09/25 · 67 M² · APPT 321 000 €4 791 €/m²

n° 526/09/23 · 72 M² · APPT 315 350 €4 380 €/m²

n° 231/10/23 · 76 M² · APPT 315 000 €4 145 €/m²

n° 317/06/22 · 63 M² · APPT 312 000 €4 952 €/m²

n° 129/10/21 · 68 M² · APPT 307 000 €4 515 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 427/09/18 · 29 M² · APPT 107 000 €3 690 €/m²

n° 429/10/18 · 27 M² · APPT 109 500 €4 056 €/m²

n° 401/09/20 · 39 M² · APPT 120 000 €3 077 €/m²

n° 411/02/19 · 38 M² · APPT 120 300 €3 166 €/m²

n° 429/11/17 · 33 M² · APPT 121 000 €3 667 €/m²

n° 416/05/17 · 30 M² · APPT 122 000 €4 067 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Allée des Cedres · cette rue4 292 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Meythet Nord-Est → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Cedres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 077 € à 5 719 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 220 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons63 / 0

Dernière vente30/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Cedres à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 292 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Cedres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 077 à 5 719 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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