Quel est le prix au m² à Vieille Ville (Annecy) ?

Le prix médian est de €5 906 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville à Annecy, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €7 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 995/m².

Les prix montent-ils à Vieille Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Vieille Ville

Prix de l'immobilier Vieille Ville, Annecy

Quartier de Annecy · 848 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Prix à Annecy ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 906 €▼ 1 %

sur 65 ventes cette année · −55 € vs 2024

3 575 €DISPERSION DES VENTES 20258 239 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

appartement 55 m²

291 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 353 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

VIEILLE VILLEANNECY€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 350 ventes5 936 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier30 RUES

Quai Eustache Chappuis▲ 15 %8 853 €

Rue Joseph Blanc▲ 31 %7 160 €

Rue du College Chapuisien▲ 7 %6 907 €

Rue du Lac▲ 25 %6 848 €

Avenue de Tresum▲ 25 %6 794 €

Voir toutes les rues de Annecy →

Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue de l Ile
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

7 Faubourg des Annonciades
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

2 Quai Perriere
145 m² · appartement744 400 €
5 134 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Vieille Ville Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Rue de l Ile
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

7 Faubourg des Annonciades
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

2 Quai Perriere
145 m² · appartement744 400 €
5 134 €/m²

2 Rue Joseph Blanc
74 m² · appartement558 000 €
7 541 €/m²

3 Passage des Cordeliers
63 m² · appartement310 000 €
4 921 €/m²

21 Rue Filaterie
28 m² · appartement158 000 €
5 643 €/m²

21 Rue Royale
42 m² · appartement183 000 €
4 357 €/m²

3 Rue de la Providence
52 m² · appartement42 456 €
816 €/m²

12 Avenue de Tresum
119 m² · appartement1 238 800 €
10 410 €/m²

17 B Rue Royale
22 m² · appartement160 000 €
7 273 €/m²

13 Rue du Paquier
30 m² · appartement185 980 €
6 199 €/m²

3 Rue de la Providence
15 m² · appartement85 000 €
5 667 €/m²

1 Rue Camille Dunant
138 m² · appartement1 246 000 €
9 029 €/m²

35 Cote Perriere
106 m² · appartement312 900 €
2 952 €/m²

5 Passage des Cordeliers
71 m² · appartement435 000 €
6 127 €/m²

1 B Rue de la Republique
87 m² · appartement617 900 €
7 102 €/m²

2 Passage de la Cathedrale
38 m² · appartement268 750 €
7 072 €/m²

14 Rue Perriere
120 m² · appartement511 655 €
4 264 €/m²

3 Rue Notre Dame
55 m² · appartement284 586 €
5 174 €/m²

3 Passage des Cordeliers
81 m² · appartement722 000 €
8 914 €/m²

3 Passage des Cordeliers
110 m² · appartement802 000 €
7 291 €/m²

12 Avenue de Tresum
112 m² · appartement546 000 €
4 875 €/m²

1 Passage des Cordeliers
74 m² · appartement372 650 €
5 036 €/m²

12 Avenue de Tresum
42 m² · appartement311 820 €
7 424 €/m²

4 Impasse du Trippoz
61 m² · appartement305 000 €
5 000 €/m²

2 Rue du College Chapuisien
38 m² · appartement311 420 €
8 195 €/m²

33 Cote Perriere
106 m² · appartement450 500 €
4 250 €/m²

4 Rue de la Republique
47 m² · appartement317 390 €
6 753 €/m²

35 Cote Perriere
105 m² · appartement371 000 €
3 533 €/m²

1 Rue Camille Dunant
58 m² · appartement390 000 €
6 724 €/m²

8 Passage des Bains
45 m² · appartement260 250 €
5 783 €/m²

9 Rue Royale
20 m² · appartement131 000 €
6 550 €/m²

11 Rue Jean Jacques Rousseau
63 m² · appartement349 750 €
5 552 €/m²

8 Passage des Bains
14 m² · appartement90 000 €
6 429 €/m²

8 Passage des Bains
16 m² · appartement103 000 €
6 438 €/m²

23 Cote Perriere
92 m² · appartement420 000 €
4 565 €/m²

9 Faubourg des Annonciades
24 m² · appartement76 591 €
3 191 €/m²

3 Rue Perriere
32 m² · appartement189 000 €
5 906 €/m²

14 Rue Sainte Claire
37 m² · appartement255 000 €
6 892 €/m²

8 Rue du Lac
78 m² · appartement641 000 €
8 218 €/m²

2 Rue Joseph Blanc
57 m² · appartement402 500 €
7 061 €/m²

1 Cote Saint Maurice
25 m² · appartement189 640 €
7 586 €/m²

17 Rue Sainte Claire
55 m² · appartement291 410 €
5 298 €/m²

1 Passage des Cordeliers
38 m² · appartement230 000 €
6 053 €/m²

4 Rue de la Republique
104 m² · appartement520 000 €
5 000 €/m²

23 Cote Perriere
96 m² · appartement398 900 €
4 155 €/m²

35 Cote Perriere
71 m² · appartement249 000 €
3 507 €/m²

1 Rue Joseph Blanc
45 m² · appartement435 000 €
9 667 €/m²

4 Impasse du Trippoz
24 m² · appartement150 000 €
6 250 €/m²

4 Rue Camille Dunant
135 m² · appartement890 000 €
6 593 €/m²

8 Rue Camille Dunant
22 m² · appartement200 000 €
9 091 €/m²

1 Rue du Lac
57 m² · appartement450 000 €
7 895 €/m²

9 Rue de Charmoisy
140 m² · maison1 632 000 €
11 657 €/m²

6 Cote Saint Maurice
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²

8 Rue Camille Dunant
36 m² · appartement280 000 €
7 778 €/m²

6 Rue de l Ile
36 m² · appartement220 000 €
6 111 €/m²

21 Rue Notre Dame
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

1 Cote Saint Maurice
38 m² · appartement138 200 €
3 637 €/m²

11 Cote Perriere
14 m² · appartement114 000 €
8 143 €/m²

9 Rue Grenette
78 m² · appartement449 700 €
5 765 €/m²

2 Rue Camille Dunant
103 m² · appartement850 000 €
8 252 €/m²

13 Rue Sainte Claire
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

21 Rue Royale
39 m² · appartement153 150 €
3 927 €/m²

7 Faubourg des Annonciades
129 m² · appartement640 200 €
4 963 €/m²

3 Rue Perriere
27 m² · appartement193 270 €
7 158 €/m²

11 Rue du Pont Morens
119 m² · appartement560 000 €
4 706 €/m²

10 Quai Eustache Chappuis
106 m² · appartement1 000 000 €
9 434 €/m²

18 Rue Filaterie
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

15 Rue de la Republique
45 m² · appartement231 315 €
5 140 €/m²

21 Rue Notre Dame
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

12 Avenue de Tresum
14 m² · appartement142 000 €
10 143 €/m²

3 Rue Camille Dunant
62 m² · appartement578 000 €
9 323 €/m²

1 B Rue de la Republique
87 m² · appartement95 500 €
1 098 €/m²

9 Rue Royale
30 m² · appartement147 425 €
4 914 €/m²

1 Passage des Cordeliers
76 m² · appartement490 000 €
6 447 €/m²

1 Rue Camille Dunant
84 m² · appartement505 850 €
6 022 €/m²

5 Rue de la Republique
23 m² · appartement168 900 €
7 343 €/m²

4 Place Saint Maurice
42 m² · appartement220 000 €
5 238 €/m²

4 Impasse du Trippoz
93 m² · appartement136 500 €
1 468 €/m²

12 Rue de l Ile
92 m² · appartement390 000 €
4 239 €/m²

12 Avenue de Tresum
14 m² · appartement105 000 €
7 500 €/m²

11 Rue de l Ile
44 m² · appartement260 528 €
5 921 €/m²

23 Z Rue Royale
37 m² · appartement230 000 €
6 216 €/m²

3 Cote Perriere
93 m² · appartement305 000 €
3 280 €/m²

2 Rue du College Chapuisien
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

13 Rue Filaterie
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

4 Impasse du Trippoz
24 m² · appartement12 500 €
521 €/m²

9 Rue Royale
18 m² · appartement124 500 €
6 917 €/m²

2 Rue Grenette
64 m² · appartement458 547 €
7 165 €/m²

2 Quai Madame de Warens
40 m² · appartement240 000 €
6 000 €/m²

23 Rue Sainte Claire
50 m² · appartement300 640 €
6 013 €/m²

21 Rue Notre Dame
191 m² · appartement1 164 106 €
6 095 €/m²

11 Rue du Pont Morens
66 m² · appartement484 000 €
7 333 €/m²

22 Rue Filaterie
96 m² · appartement146 328 €
1 524 €/m²

15 Cote Perriere
34 m² · appartement205 000 €
6 029 €/m²

12 Avenue de Tresum
66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²

10 Rue Grenette
20 m² · appartement198 000 €
9 900 €/m²

17 Rue Jean Jacques Rousseau
52 m² · appartement303 600 €
5 838 €/m²

13 Rue Sainte Claire
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

8 Rue Filaterie
100 m² · appartement460 700 €
4 607 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieille Ville (Annecy) ?: Le prix médian est de €5 906 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville à Annecy, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €7 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 995/m².
Les prix montent-ils à Vieille Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.