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Prix de l'immobilier C Rue Centrale, Annecy

Prix médian de 7 281 €/m² sur 17 ventes (74960)63 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Annecy-le-Vieux-Albigny ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 7 281 €/m², C Rue Centrale est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 63 % au-dessus de la médiane communale (4 475 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

7 281 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 06/06/2025

6 404 €DISPERSION DES VENTES9 528 €

VENTE MÉDIANE

498 k€

74 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+63 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— C RUE CENTRALE- - ANNECY€/M²

8,8k7,1k5,4k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +63 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes C Rue Centrale

JUIN 2025

n° 40 · Appartement06/06/25 · 57 M² 442 637 €7 766 €/m²

n° 40 · Appartement18/10/24 · 159 M² 1 515 000 €9 528 €/m²

n° 40 · Appartement29/03/24 · 57 M² 460 750 €8 083 €/m²

n° 40 · Appartement25/05/22 · 93 M² 820 000 €8 817 €/m²

n° 40 · Appartement01/04/22 · 89 M² 763 550 €8 579 €/m²

n° 40 · Appartement06/01/22 · 52 M² 490 500 €9 433 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes C Rue Centrale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 6 404 € À 9 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/06/25 n° 40 06/06/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 442 637 €7 766 €/m² 7 766 €

18/10/24 n° 40 18/10/24 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 515 000 €9 528 €/m² 9 528 €

29/03/24 n° 40 29/03/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 460 750 €8 083 €/m² 8 083 €

25/05/22 n° 40 25/05/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 820 000 €8 817 €/m² 8 817 €

01/04/22 n° 40 01/04/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 763 550 €8 579 €/m² 8 579 €

06/01/22 n° 40 06/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 490 500 €9 433 €/m² 9 433 €

20/07/21 n° 40 20/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 615 000 €8 311 €/m² 8 311 €

01/07/19 n° 40 01/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 333 000 €6 404 €/m² 6 404 €

11/09/18 n° 40 11/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 415 000 €7 281 €/m² 7 281 €

06/12/17 n° 40 06/12/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 370 340 €6 988 €/m² 6 988 €

18/07/16 n° 40 18/07/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 498 000 €6 730 €/m² 6 730 €

08/07/16 n° 40 08/07/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 578 000 €6 494 €/m² 6 494 €

07/04/16 n° 40 07/04/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 631 000 €6 785 €/m² 6 785 €

08/03/16 n° 40 08/03/16 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 322 600 €7 073 €/m² 7 073 €

29/02/16 n° 40 29/02/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 315 000 €6 429 €/m² 6 429 €

28/01/16 n° 40 28/01/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 543 000 €7 338 €/m² 7 338 €

18/01/16 n° 40 18/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 405 000 €7 105 €/m² 7 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4018/10/24 · 159 M² · APPT 1 515 000 €9 528 €/m²

n° 4008/03/16 · 187 M² · APPT 1 322 600 €7 073 €/m²

n° 4025/05/22 · 93 M² · APPT 820 000 €8 817 €/m²

n° 4001/04/22 · 89 M² · APPT 763 550 €8 579 €/m²

n° 4007/04/16 · 93 M² · APPT 631 000 €6 785 €/m²

n° 4020/07/21 · 74 M² · APPT 615 000 €8 311 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4029/02/16 · 49 M² · APPT 315 000 €6 429 €/m²

n° 4001/07/19 · 52 M² · APPT 333 000 €6 404 €/m²

n° 4006/12/17 · 53 M² · APPT 370 340 €6 988 €/m²

n° 4018/01/16 · 57 M² · APPT 405 000 €7 105 €/m²

n° 4011/09/18 · 57 M² · APPT 415 000 €7 281 €/m²

n° 4006/06/25 · 57 M² · APPT 442 637 €7 766 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 138 € à 7 281 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

C Rue Centrale · cette rue7 281 €

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Toutes les rues du quartier Annecy-le-Vieux-Albigny → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien C Rue Centrale

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 6 404 € à 9 528 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane498 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente06/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² C Rue Centrale à Annecy ?

Le prix médian y est de 7 281 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il C Rue Centrale ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 6 404 à 9 528 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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