Quel est le prix au m² à Loverchy (Annecy) ?

Le prix médian est de €5 070 par m² en 2025 dans le quartier Loverchy à Annecy, d'après les ventes DVF (€4 522/m² en appartement, €4 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 125/m².

Les prix montent-ils à Loverchy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Loverchy

Prix de l'immobilier Loverchy, Annecy

Quartier de Annecy · 629 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 070 €▼ 2 %

sur 39 ventes cette année · −100 € vs 2024

3 743 €DISPERSION DES VENTES 20256 466 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

appartement 65 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LOVERCHYANNECY€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 246 ventes5 125 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier24 RUES

B Av du Cret du Maure▲ 28 %5 299 €

B Che de la Prairie▲ 4 %5 241 €

Rue de l'Etain—5 205 €

T Fg des Balmettes—5 088 €

Chemin de Proupeine▲ 22 %4 994 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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79 m² · appartement420 000 €
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4 Faubourg des Balmettes
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 m² · appartement237 600 €
5 280 €/m²

16 B Av de Loverchy
58 m² · appartement203 600 €
3 510 €/m²

1 Chemin de la Prairie
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

29 Avenue de Loverchy
52 m² · appartement276 350 €
5 314 €/m²

7 Faubourg des Balmettes
56 m² · appartement270 000 €
4 821 €/m²

3 Rue des Coussinets
57 m² · appartement268 000 €
4 702 €/m²

12 Chemin de la Croix Rouge
98 m² · maison475 000 €
4 847 €/m²

18 Rue des Jardins
75 m² · appartement309 065 €
4 121 €/m²

6 B Che de la Croix Rouge
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

1 Chemin Falquet
19 m² · appartement127 000 €
6 684 €/m²

1 Chemin de la Prairie
42 m² · appartement269 276 €
6 411 €/m²

6 B Che de la Croix Rouge
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

47 Avenue de Loverchy
38 m² · appartement143 980 €
3 789 €/m²

35 Avenue de Loverchy
70 m² · appartement349 000 €
4 986 €/m²

41 Avenue de Loverchy
36 m² · appartement185 000 €
5 139 €/m²

41 Avenue de Loverchy
86 m² · appartement409 550 €
4 762 €/m²

4 Chemin de Proupeine
53 m² · appartement283 561 €
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39 Avenue de Loverchy
16 m² · appartement114 200 €
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2 B Av du Cret du Maure
79 m² · appartement536 000 €
6 785 €/m²

3 Chemin de la Prairie
118 m² · appartement722 230 €
6 121 €/m²

39 B Av de Loverchy
71 m² · appartement360 000 €
5 070 €/m²

3 Rue des Coussinets
57 m² · appartement336 100 €
5 896 €/m²

3 Chemin Falquet
61 m² · appartement262 000 €
4 295 €/m²

8 Rue des Jardins
86 m² · appartement522 000 €
6 070 €/m²

1 Chemin de la Prairie
83 m² · appartement494 200 €
5 954 €/m²

39 T Av de Loverchy
71 m² · appartement297 000 €
4 183 €/m²

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71 m² · appartement367 900 €
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55 m² · appartement280 635 €
5 102 €/m²

2 B Av du Cret du Maure
65 m² · appartement383 350 €
5 898 €/m²

41 Q Av de Loverchy
32 m² · appartement154 000 €
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33 Faubourg des Balmettes
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

3 Rue des Coussinets
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39 T Av de Loverchy
16 m² · appartement132 500 €
8 281 €/m²

41 Avenue de Loverchy
22 m² · appartement133 500 €
6 068 €/m²

1 Chemin de la Prairie
70 m² · appartement353 200 €
5 046 €/m²

9 Faubourg Sainte Claire
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

3 Chemin Falquet
35 m² · appartement198 200 €
5 663 €/m²

32 B Che de la Prairie
81 m² · appartement440 800 €
5 442 €/m²

41 Q Av de Loverchy
20 m² · appartement114 000 €
5 700 €/m²

3 Chemin de la Prairie
52 m² · appartement234 000 €
4 500 €/m²

6 Chemin de Proupeine
104 m² · appartement630 000 €
6 058 €/m²

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83 m² · appartement420 000 €
5 060 €/m²

14 Faubourg des Balmettes
80 m² · appartement409 550 €
5 119 €/m²

17 Rue des Jardins
72 m² · appartement405 160 €
5 627 €/m²

41 Avenue de Loverchy
34 m² · appartement201 750 €
5 934 €/m²

1 Rue du Travail
80 m² · appartement273 600 €
3 420 €/m²

16 Faubourg des Balmettes
68 m² · appartement405 000 €
5 956 €/m²

12 Chemin de Proupeine
66 m² · appartement432 600 €
6 555 €/m²

31 Faubourg des Balmettes
19 m² · appartement125 000 €
6 579 €/m²

9 Avenue du Cret du Maure
80 m² · appartement350 000 €
4 375 €/m²

33 Chemin de la Prairie
92 m² · maison580 000 €
6 304 €/m²

14 Faubourg des Balmettes
79 m² · appartement375 650 €
4 755 €/m²

14 Faubourg des Balmettes
68 m² · appartement350 000 €
5 147 €/m²

1 Chemin de la Croix Rouge
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

33 Faubourg des Balmettes
48 m² · appartement246 000 €
5 125 €/m²

20 B Che de la Prairie
88 m² · appartement455 000 €
5 170 €/m²

8 Avenue du Cret du Maure
79 m² · appartement380 000 €
4 810 €/m²

14 Faubourg des Balmettes
80 m² · appartement458 200 €
5 728 €/m²

39 T Av de Loverchy
51 m² · appartement295 000 €
5 784 €/m²

14 Faubourg des Balmettes
80 m² · appartement338 095 €
4 226 €/m²

2 Allée des Typographes
60 m² · appartement324 000 €
5 400 €/m²

9 Avenue de Loverchy
56 m² · appartement300 000 €
5 357 €/m²

9 Avenue de Loverchy
56 m² · appartement470 000 €
8 393 €/m²

14 Rue des Jardins
108 m² · appartement592 000 €
5 481 €/m²

4 Rue Saint Michel
65 m² · appartement347 250 €
5 342 €/m²

31 Faubourg des Balmettes
19 m² · appartement163 950 €
8 629 €/m²

5 Chemin de la Croix Rouge
94 m² · appartement569 350 €
6 057 €/m²

41 T Av de Loverchy
94 m² · appartement402 000 €
4 277 €/m²

14 Rue des Jardins
95 m² · appartement480 000 €
5 053 €/m²

6 Avenue du Cret du Maure
55 m² · appartement178 420 €
3 244 €/m²

32 Faubourg des Balmettes
66 m² · appartement355 380 €
5 385 €/m²

41 Q Av de Loverchy
33 m² · appartement193 000 €
5 848 €/m²

18 Rue des Jardins
94 m² · appartement463 000 €
4 926 €/m²

4 B Pas Nemours
16 m² · appartement121 000 €
7 563 €/m²

12 Rue des Jardins
93 m² · appartement570 000 €
6 129 €/m²

6 Avenue du Cret du Maure
62 m² · appartement266 750 €
4 302 €/m²

22 Rue des Jardins
91 m² · appartement409 980 €
4 505 €/m²

22 Avenue de Loverchy
34 m² · appartement167 675 €
4 932 €/m²

41 Q Av de Loverchy
20 m² · appartement122 500 €
6 125 €/m²

2 Avenue du Pont Neuf
78 m² · appartement375 500 €
4 814 €/m²

2 B Av du Cret du Maure
31 m² · appartement224 000 €
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91 m² · appartement638 420 €
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80 m² · appartement430 951 €
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9 Avenue de Loverchy
56 m² · appartement550 000 €
9 821 €/m²

10 Chemin de Proupeine
55 m² · appartement355 000 €
6 455 €/m²

6 Passage Nemours
40 m² · appartement208 720 €
5 218 €/m²

20 Rue des Jardins
73 m² · appartement350 000 €
4 795 €/m²

7 Avenue Lucien Boschetti
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

11 Faubourg des Balmettes
84 m² · appartement475 000 €
5 655 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loverchy (Annecy) ?: Le prix médian est de €5 070 par m² en 2025 dans le quartier Loverchy à Annecy, d'après les ventes DVF (€4 522/m² en appartement, €4 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 125/m².
Les prix montent-ils à Loverchy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.