France › Haute-Savoie › Annecy › Loverchy

Prix de l'immobilier Loverchy, Annecy

Prix médian de 4 522 €/m² sur 629 ventes · Quartier de Annecy1 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 070 €▼ 2 %

sur 39 ventes cette année · −100 €/m² vs 2024

3 743 €DISPERSION 20256 466 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

appartement 65 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— LOVERCHY- - ANNECY€/M²

5,4k4,8k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 246 ventes 5 125 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

15 Rue des Jardins25 M² · APPARTEMENT 205 000 €8 200 €/m²

1 Rue de l'Etain79 M² · APPARTEMENT 420 000 €5 316 €/m²

4 Faubourg des Balmettes117 M² · APPARTEMENT 370 000 €3 162 €/m²

30 Avenue de Loverchy45 M² · APPARTEMENT 237 600 €5 280 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Loverchy · 3 561 € à 5 299 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av du Cret du Maure▲ 28 %5 299 €

B Che de la Prairie▲ 4 %5 241 €

Rue de l'Etain5 205 €

T Fg des Balmettes5 088 €

Chemin de Proupeine▲ 22 %4 994 €

B Fg des Balmettes4 880 €

Faubourg Sainte Claire4 656 €

Rue des Jardins▲ 24 %4 631 €

Avenue Lucien Boschetti▲ 18 %4 573 €

Allée des Typographes4 517 €

T Av de Loverchy4 516 €

Rue Saint Michel▲ 32 %4 481 €

Faubourg des Balmettes▲ 19 %4 467 €

Chemin Falquet▲ 27 %4 463 €

Avenue de Loverchy▲ 40 %4 450 €

Chemin de la Prairie▲ 34 %4 267 €

B Pas Nemours4 231 €

Chemin de la Croix Rouge▲ 19 %4 188 €

B Av de Loverchy▼ 3 %4 148 €

Q Av de Loverchy▲ 53 %3 886 €

Rue du Travail3 853 €

Rue des Coussinets▲ 24 %3 828 €

Avenue du Cret du Maure▲ 35 %3 594 €

B Che de la Croix Rouge3 561 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 629 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 754 € À 9 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 15 Rue des Jardins 26/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

21/11/2025 1 Rue de l'Etain 21/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 420 000 €5 316 €/m² 5 316 €

13/11/2025 4 Faubourg des Balmettes 13/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 370 000 €3 162 €/m² 3 162 €

29/10/2025 30 Avenue de Loverchy 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 237 600 €5 280 €/m² 5 280 €

21/10/2025 16 B Av de Loverchy 21/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 203 600 €3 510 €/m² 3 510 €

17/10/2025 1 Chemin de la Prairie 17/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/10/2025 29 Avenue de Loverchy 10/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 276 350 €5 314 €/m² 5 314 €

03/10/2025 7 Faubourg des Balmettes 03/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

30/09/2025 3 Rue des Coussinets 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 268 000 €4 702 €/m² 4 702 €

29/09/2025 12 Chemin de la Croix Rouge 29/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 475 000 €4 847 €/m² 4 847 €

26/09/2025 18 Rue des Jardins 26/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 309 065 €4 121 €/m² 4 121 €

25/09/2025 6 B Che de la Croix Rouge 25/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

16/09/2025 1 Chemin Falquet 16/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 127 000 €6 684 €/m² 6 684 €

13/08/2025 1 Chemin de la Prairie 13/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 269 276 €6 411 €/m² 6 411 €

06/08/2025 6 B Che de la Croix Rouge 06/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

04/08/2025 47 Avenue de Loverchy 04/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 980 €3 789 €/m² 3 789 €

21/07/2025 35 Avenue de Loverchy 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 349 000 €4 986 €/m² 4 986 €

11/07/2025 41 Avenue de Loverchy 11/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

07/07/2025 41 Avenue de Loverchy 07/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 409 550 €4 762 €/m² 4 762 €

01/07/2025 4 Chemin de Proupeine 01/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 283 561 €5 350 €/m² 5 350 €

18/06/2025 39 Avenue de Loverchy 18/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 114 200 €7 138 €/m² 7 138 €

17/06/2025 2 B Av du Cret du Maure 17/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 536 000 €6 785 €/m² 6 785 €

27/05/2025 3 Chemin de la Prairie 27/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 722 230 €6 121 €/m² 6 121 €

27/05/2025 39 B Av de Loverchy 27/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

22/05/2025 3 Rue des Coussinets 22/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 336 100 €5 896 €/m² 5 896 €

29/04/2025 3 Chemin Falquet 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 000 €4 295 €/m² 4 295 €

28/03/2025 8 Rue des Jardins 28/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 522 000 €6 070 €/m² 6 070 €

28/03/2025 1 Chemin de la Prairie 28/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 494 200 €5 954 €/m² 5 954 €

13/03/2025 39 T Av de Loverchy 13/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 297 000 €4 183 €/m² 4 183 €

12/03/2025 12 Faubourg des Balmettes 12/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 350 €4 362 €/m² 4 362 €

28/02/2025 39 B Av de Loverchy 28/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

26/02/2025 27 Avenue de Loverchy 26/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 700 €3 423 €/m² 3 423 €

13/02/2025 41 Q Av de Loverchy 13/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 158 100 €5 100 €/m² 5 100 €

13/02/2025 7 Rue des Jardins 13/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 550 €5 132 €/m² 5 132 €

30/01/2025 41 B Av de Loverchy 30/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 400 €3 871 €/m² 3 871 €

27/01/2025 16 Faubourg des Balmettes 27/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 327 000 €4 139 €/m² 4 139 €

21/01/2025 41 B Av de Loverchy 21/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 367 900 €5 182 €/m² 5 182 €

08/01/2025 30 Avenue de Loverchy 08/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 635 €5 102 €/m² 5 102 €

06/01/2025 2 B Av du Cret du Maure 06/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 383 350 €5 898 €/m² 5 898 €

30/12/2024 41 Q Av de Loverchy 30/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 000 €4 813 €/m² 4 813 €

23/12/2024 33 Faubourg des Balmettes 23/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

19/12/2024 3 Rue des Coussinets 19/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

17/12/2024 39 T Av de Loverchy 17/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 132 500 €8 281 €/m² 8 281 €

16/12/2024 41 Avenue de Loverchy 16/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 500 €6 068 €/m² 6 068 €

21/11/2024 1 Chemin de la Prairie 21/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 353 200 €5 046 €/m² 5 046 €

15/11/2024 9 Faubourg Sainte Claire 15/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/11/2024 3 Chemin Falquet 14/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 198 200 €5 663 €/m² 5 663 €

30/10/2024 32 B Che de la Prairie 30/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 440 800 €5 442 €/m² 5 442 €

30/09/2024 41 Q Av de Loverchy 30/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 000 €5 700 €/m² 5 700 €

18/09/2024 3 Chemin de la Prairie 18/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 234 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/09/2024 6 Chemin de Proupeine 13/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 630 000 €6 058 €/m² 6 058 €

12/09/2024 47 Chemin de la Prairie 12/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

05/09/2024 14 Faubourg des Balmettes 05/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 409 550 €5 119 €/m² 5 119 €

27/08/2024 17 Rue des Jardins 27/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 405 160 €5 627 €/m² 5 627 €

27/08/2024 41 Avenue de Loverchy 27/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 201 750 €5 934 €/m² 5 934 €

22/08/2024 1 Rue du Travail 22/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 600 €3 420 €/m² 3 420 €

14/08/2024 16 Faubourg des Balmettes 14/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

06/08/2024 12 Chemin de Proupeine 06/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 432 600 €6 555 €/m² 6 555 €

25/07/2024 31 Faubourg des Balmettes 25/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €

25/07/2024 9 Avenue du Cret du Maure 25/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/07/2024 33 Chemin de la Prairie 23/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 580 000 €6 304 €/m² 6 304 €

11/07/2024 14 Faubourg des Balmettes 11/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 650 €4 755 €/m² 4 755 €

09/07/2024 14 Faubourg des Balmettes 09/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

26/06/2024 1 Chemin de la Croix Rouge 26/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

24/06/2024 33 Faubourg des Balmettes 24/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 246 000 €5 125 €/m² 5 125 €

24/06/2024 20 B Che de la Prairie 24/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 455 000 €5 170 €/m² 5 170 €

12/06/2024 8 Avenue du Cret du Maure 12/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

12/06/2024 14 Faubourg des Balmettes 12/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 458 200 €5 728 €/m² 5 728 €

03/06/2024 39 T Av de Loverchy 03/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €

24/05/2024 14 Faubourg des Balmettes 24/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 338 095 €4 226 €/m² 4 226 €

23/05/2024 2 Allée des Typographes 23/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 324 000 €5 400 €/m² 5 400 €

15/05/2024 9 Avenue de Loverchy 15/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

15/05/2024 9 Avenue de Loverchy 15/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 470 000 €8 393 €/m² 8 393 €

14/05/2024 14 Rue des Jardins 14/05/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 592 000 €5 481 €/m² 5 481 €

02/05/2024 4 Rue Saint Michel 02/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 347 250 €5 342 €/m² 5 342 €

30/04/2024 31 Faubourg des Balmettes 30/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 163 950 €8 629 €/m² 8 629 €

30/04/2024 5 Chemin de la Croix Rouge 30/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 569 350 €6 057 €/m² 6 057 €

25/04/2024 41 T Av de Loverchy 25/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 402 000 €4 277 €/m² 4 277 €

26/03/2024 14 Rue des Jardins 26/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

01/03/2024 6 Avenue du Cret du Maure 01/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 420 €3 244 €/m² 3 244 €

01/03/2024 32 Faubourg des Balmettes 01/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 380 €5 385 €/m² 5 385 €

28/02/2024 41 Q Av de Loverchy 28/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 193 000 €5 848 €/m² 5 848 €

16/02/2024 18 Rue des Jardins 16/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 463 000 €4 926 €/m² 4 926 €

16/02/2024 4 B Pas Nemours 16/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 121 000 €7 563 €/m² 7 563 €

15/02/2024 12 Rue des Jardins 15/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 570 000 €6 129 €/m² 6 129 €

09/02/2024 6 Avenue du Cret du Maure 09/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 750 €4 302 €/m² 4 302 €

01/02/2024 22 Rue des Jardins 01/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 409 980 €4 505 €/m² 4 505 €

17/01/2024 22 Avenue de Loverchy 17/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 675 €4 932 €/m² 4 932 €

21/12/2023 41 Q Av de Loverchy 21/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 500 €6 125 €/m² 6 125 €

18/12/2023 2 Avenue du Pont Neuf 18/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 500 €4 814 €/m² 4 814 €

08/12/2023 2 B Av du Cret du Maure 08/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 224 000 €7 226 €/m² 7 226 €

30/11/2023 1 Chemin de la Prairie 30/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 600 €5 124 €/m² 5 124 €

23/10/2023 16 Faubourg des Balmettes 23/10/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 638 420 €7 016 €/m² 7 016 €

20/10/2023 7 Avenue Lucien Boschetti 20/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 951 €5 387 €/m² 5 387 €

20/10/2023 9 Avenue de Loverchy 20/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 550 000 €9 821 €/m² 9 821 €

13/10/2023 10 Chemin de Proupeine 13/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 355 000 €6 455 €/m² 6 455 €

06/10/2023 6 Passage Nemours 06/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 720 €5 218 €/m² 5 218 €

27/09/2023 20 Rue des Jardins 27/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

22/09/2023 7 Avenue Lucien Boschetti 22/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/09/2023 11 Faubourg des Balmettes 18/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 475 000 €5 655 €/m² 5 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

SNR▲ 65 %7 470 €

Mont-Veyrier▲ 51 %6 818 €

Annecy-le-Vieux-Albigny▲ 47 %6 627 €

Marquisats▲ 44 %6 500 €

Glaisins▲ 34 %6 042 €

Albigny▲ 26 %5 700 €

Lachat▲ 21 %5 487 €

Coteau▲ 19 %5 396 €

Bonlieu▲ 18 %5 317 €

Courier▲ 16 %5 225 €

Parmelan▲ 16 %5 224 €

Varde▲ 15 %5 200 €

Pommaries▲ 13 %5 091 €

Pringy▲ 12 %5 073 €

Semnoz▲ 12 %5 050 €

Vieille Ville▲ 11 %5 000 €

Galbert▲ 5 %4 751 €

Clarines▲ 5 %4 734 €

Salomons▲ 4 %4 724 €

Loverchy · ce quartier4 522 €

Vieugy-Balmont▲ 0 %4 509 €

Champ de Maïs▼ 2 %4 432 €

Les Îles▼ 2 %4 418 €

Meythet Nord-Est▼ 2 %4 412 €

Fier▼ 4 %4 345 €

Croix Rouge-Césière▼ 5 %4 297 €

Hirondelles▼ 7 %4 223 €

Bressis-Neigeos▼ 7 %4 197 €

Taillefer-Le Levray-Les Romains▼ 7 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▼ 9 %4 137 €

Romains▼ 9 %4 128 €

Gare▼ 9 %4 102 €

Genève▼ 9 %4 098 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 12 %4 000 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 13 %3 919 €

Meythet Nord-Ouest▼ 14 %3 884 €

Les Fins▼ 14 %3 873 €

Vernet▼ 16 %3 776 €

Sous-Aléry▼ 18 %3 708 €

Novel-Annapurna▼ 18 %3 693 €

Novel-Louis Armand▼ 19 %3 685 €

Meythet Sud▼ 19 %3 672 €

Bois Gentil-Longiret▼ 20 %3 598 €

Le Vernay▼ 21 %3 571 €

Champ Fleuri▼ 23 %3 495 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 23 %3 480 €

Vovray▼ 25 %3 396 €

Novel-Teppes▼ 25 %3 382 €

Renoir-Cran Ancien▼ 28 %3 265 €

Le Cep▼ 32 %3 058 €

Le Jourdil-Beauregard▼ 41 %2 647 €

Voir les 51 quartiers de Annecy → DE 2 647 € À 7 470 €/M²

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Estimation calée sur les 629 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 700 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loverchy (Annecy) ?

Le prix médian est de 5 070 € par m² en 2025 dans le quartier Loverchy à Annecy, d'après les ventes DVF (4 522 €/m² en appartement, 4 093 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 125 €/m².

Les prix montent-ils à Loverchy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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