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Prix de l'immobilier à Montagny-les-Lanches

Prix médian de 3 510 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 74600139ᵉ / 274 COMMUNES DU 741 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 510 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 510 €) est plus robuste.

2 307 €DISPERSION 20265 427 €

VENTE MÉDIANE

388 k€

maison 110 m²

−1 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— MONTAGNY-LES-LANCHES€/M²

4,4k3,8k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212024

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 7 ventes 3 287 €

Maison · 21 ventes 3 656 €

Dernières ventes à Montagny-les-Lanches

FÉVR. 2026

4 Route de la Vidome243 M² · APPARTEMENT 503 600 €2 072 €/m²

152 Route des Godes131 M² · MAISON 560 000 €4 275 €/m²

105 Route du Cret83 M² · MAISON 440 000 €5 301 €/m²

25 Chemin des Pres Ronds94 M² · APPARTEMENT 402 000 €4 277 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc291 LOG. ▾

Principales 92,2 %Secondaires 1,9 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 1,7 % · 1

B 5,1 % · 3

C 25,4 % · 15

D 25,4 % · 15

E 22,0 % · 13

F 15,3 % · 9

G 5,1 % · 3

59 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,3 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,1 %

2028 F et G 20,3 %

2034 E, F et G 42,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Montagny-les-Lanches ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

42 Rte de Chavanod6 VENTES3 390 €

21 Rte d'Annecy4 VENTES3 567 €

196 Rte d'Annecy3 VENTES4 990 €

4 Rte de la Vidome3 VENTES2 300 €

Avulliens3 VENTES2 698 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montagny-les-Lanches

67 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 8 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAGNY-LES-LANCHES€/M²

12/02/2026 4 Route de la Vidome 12/02/2026 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 503 600 €2 072 €/m² 2 072 €

31/03/2025 152 Route des Godes 31/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 560 000 €4 275 €/m² 4 275 €

18/02/2025 105 Route du Cret 18/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 440 000 €5 301 €/m² 5 301 €

10/02/2025 25 Chemin des Pres Ronds 10/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 402 000 €4 277 €/m² 4 277 €

17/01/2025 5 Allée du Chene 17/01/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 660 000 €3 905 €/m² 3 905 €

29/03/2024 574 Route d'Aix les Bains 29/03/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 1 700 000 €8 095 €/m² 8 095 €

26/03/2024 238 Route d'Annecy 26/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 482 150 €3 545 €/m² 3 545 €

15/03/2024 25 Chemin de la Combaz 15/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

23/02/2024 27 Impasse des Cotes 23/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 343 700 €3 656 €/m² 3 656 €

07/02/2024 5 Route du Cret 07/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 402 500 €3 382 €/m² 3 382 €

25/10/2023 196 Route d'Annecy 25/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 454 110 €4 990 €/m² 4 990 €

24/10/2023 36 Chemin des Pres Ronds 24/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 416 000 €4 426 €/m² 4 426 €

29/05/2023 42 Route de Chavanod 29/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 246 500 €4 482 €/m² 4 482 €

17/01/2023 15 Route d'Annecy 17/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 780 000 €5 132 €/m² 5 132 €

30/12/2022 7 Chemin de Perriere 30/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 400 400 €5 720 €/m² 5 720 €

19/10/2022 40 Route du Cret 19/10/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 455 000 €2 310 €/m² 2 310 €

10/06/2022 5031 La Combaz 10/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

30/05/2022 Chemin des Pres Ronds 30/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 000 €2 291 €/m² 2 291 €

05/05/2022 21 Route d'Annecy 05/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 337 000 €4 493 €/m² 4 493 €

27/09/2021 Les Pres Ronds 27/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 334 208 €3 755 €/m² 3 755 €

15/09/2021 193 Route d'Annecy 15/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 119 600 €2 300 €/m² 2 300 €

26/08/2021 37 Impasse des Cotes 26/08/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 658 000 €3 739 €/m² 3 739 €

28/07/2021 38 B Rte de Chavanod 28/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 487 672 €4 064 €/m² 4 064 €

09/07/2021 196 Route d'Annecy 09/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 463 110 €5 089 €/m² 5 089 €

30/04/2021 26 Chemin de la Combaz 30/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 699 000 €6 026 €/m² 6 026 €

28/04/2021 24 Chemin de la Combaz 28/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 515 000 €4 364 €/m² 4 364 €

25/02/2021 34 Allée du Chene 25/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 465 700 €4 272 €/m² 4 272 €

20/01/2021 17 Impasse des Cotes 20/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 317 000 €4 731 €/m² 4 731 €

27/11/2020 4 Route de la Vidome 27/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

12/11/2020 Avulliens 12/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 342 670 €2 698 €/m² 2 698 €

17/09/2020 La Lionnaz 17/09/2020 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 80 000 €435 €/m² 435 €

02/09/2020 Les Pres Ronds 02/09/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 472 000 €2 593 €/m² 2 593 €

14/08/2020 196 Route d'Annecy 14/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 425 000 €4 670 €/m² 4 670 €

15/05/2020 37 Route de la Vidome 15/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 432 500 €4 325 €/m² 4 325 €

07/05/2020 28 Chemin des Pres Ronds 07/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 156 €1 252 €/m² 1 252 €

15/04/2020 152 Route des Godes 15/04/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 514 482 €3 927 €/m² 3 927 €

27/03/2020 51 Chemin des Pres Ronds 27/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 387 600 €3 524 €/m² 3 524 €

20/12/2019 240 Route d'Annecy 20/12/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 548 000 €3 404 €/m² 3 404 €

09/12/2019 21 Route d'Annecy 09/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 400 €3 961 €/m² 3 961 €

02/12/2019 38 Chemin des Pres Ronds 02/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 314 500 €3 209 €/m² 3 209 €

26/11/2019 44 Chemin de la Combaz 26/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 402 200 €4 519 €/m² 4 519 €

12/09/2019 124 Route des Bois 12/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

09/08/2019 59 Route de Chavanod 09/08/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 720 200 €4 023 €/m² 4 023 €

23/07/2019 149 Route des Godes 23/07/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 673 800 €3 987 €/m² 3 987 €

25/03/2019 4 Route de la Vidome 25/03/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 387 700 €3 371 €/m² 3 371 €

12/12/2018 Le Prebion 12/12/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 415 180 €3 321 €/m² 3 321 €

31/10/2018 21 Route d'Annecy 31/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 978 €3 173 €/m² 3 173 €

09/10/2018 59 Route de Chavanod 09/10/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 573 200 €3 202 €/m² 3 202 €

07/08/2018 Avulliens 07/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 291 000 €4 157 €/m² 4 157 €

13/06/2018 36 Chemin des Pres Ronds 13/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 292 000 €3 106 €/m² 3 106 €

28/05/2018 42 Route de Chavanod 28/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 000 €3 436 €/m² 3 436 €

26/01/2018 9 Impasse des Cotes 26/01/2018 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 426 000 €2 448 €/m² 2 448 €

05/01/2018 42 Route de Chavanod 05/01/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 289 000 €3 211 €/m² 3 211 €

22/12/2017 42 Route de Chavanod 22/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 000 €3 230 €/m² 3 230 €

19/12/2017 42 Route de Chavanod 19/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

08/12/2017 42 Route de Chavanod 08/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 000 €3 343 €/m² 3 343 €

19/04/2017 30 Chemin des Pres Ronds 19/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 286 000 €2 979 €/m² 2 979 €

27/03/2017 Avulliens 27/03/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 119 000 €967 €/m² 967 €

28/02/2017 574 Route d'Aix les Bains 28/02/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 141 000 €1 382 €/m² 1 382 €

31/01/2017 127 Route du Cret 31/01/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 505 000 €3 459 €/m² 3 459 €

17/06/2016 17 Impasse des Cotes 17/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 800 €3 698 €/m² 3 698 €

22/10/2015 14 Chemin des Pres Ronds 22/10/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 361 570 €3 510 €/m² 3 510 €

11/08/2015 21 Route d'Annecy 11/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/05/2015 149 Route des Godes 21/05/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 617 500 €3 654 €/m² 3 654 €

29/10/2014 14 Passage des Ecoliers 29/10/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 362 000 €2 623 €/m² 2 623 €

09/07/2014 156 Route des Bois 09/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

26/02/2014 9002 Route d'Annecy 26/02/2014 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 189 000 €1 027 €/m² 1 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 2 930 € à 5 113 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Sevrier7,1 KM · ▼ −13 %5 113 €

Poisy6,7 KM · ▲ +5 %4 554 €

Chavanod2,7 KM · ▲ +1 %4 369 €

Lovagny4,9 KM4 133 €

Nonglard6,8 KM4 003 €

Quintal3,5 KM · ▼ −27 %3 909 €

Chapeiry2,1 KM3 906 €

Viuz-la-Chiésaz5,7 KM3 835 €

Mûres6,3 KM · ▲ +14 %3 698 €

Marigny-Saint-Marcel6,1 KM3 633 €

Étercy4,9 KM3 585 €

Marcellaz-Albanais4,1 KM · ▼ −47 %3 560 €

Montagny-les-LanchesCETTE COMMUNE3 510 €

Alby-sur-Chéran5,4 KM · ▲ +5 %3 350 €

Boussy5,6 KM3 140 €

Saint-Sylvestre3,6 KM2 930 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane387 700 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons22 / 45

Dernière vente12/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagny-les-Lanches ?

Le prix médian est de 3 510 € par m² à Montagny-les-Lanches, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 287 €/m² pour un appartement, 3 656 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montagny-les-Lanches ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montagny-les-Lanches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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