Quel est le prix au m² à Sous-Aléry (Annecy) ?

Le prix médian est de €4 268 par m² en 2025 dans le quartier Sous-Aléry à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 671/m² en appartement, €4 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 339/m².

Les prix montent-ils à Sous-Aléry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Sous-Aléry

Prix de l'immobilier Sous-Aléry, Annecy

Quartier de Annecy · 355 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 268 €▲ +10 %

sur 21 ventes cette année · +382 € vs 2024

3 000 €DISPERSION DES VENTES 20255 455 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 49 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

SOUS-ALÉRYANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 156 ventes4 339 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Chemin de la Concorde▼ 5 %5 554 €

B Av Beauregard—5 355 €

Avenue du Pont Neuf▲ 41 %4 939 €

Grande Rue d Alery▲ 12 %4 723 €

Chemin du Panorama▼ 32 %4 158 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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21 m² · appartement103 500 €
4 929 €/m²

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20 Chemin du Panorama
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1 455 €/m²

42 B Av Beauregard
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6 098 €/m²

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9 Impasse de la Sapiniere
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13 Impasse de la Sapiniere
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1 486 €/m²

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72 m² · appartement106 512 €
1 479 €/m²

5 Rue du Manoir
66 m² · appartement229 500 €
3 477 €/m²

8 Rue du Rond Point
36 m² · appartement98 000 €
2 722 €/m²

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116 m² · appartement520 000 €
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1 Rue du Manoir
69 m² · appartement257 000 €
3 725 €/m²

3 Chemin du Panorama
82 m² · appartement201 000 €
2 451 €/m²

3 Rue du Rond Point
50 m² · appartement310 650 €
6 213 €/m²

16 Avenue du Pont Neuf
26 m² · appartement156 000 €
6 000 €/m²

3 Chemin du Panorama
29 m² · appartement107 300 €
3 700 €/m²

15 Impasse de la Sapiniere
75 m² · appartement324 700 €
4 329 €/m²

3 Grande Rue d Alery
65 m² · appartement288 185 €
4 434 €/m²

15 Impasse de la Sapiniere
75 m² · appartement83 100 €
1 108 €/m²

15 Impasse de la Sapiniere
75 m² · appartement277 000 €
3 693 €/m²

3 Impasse de la Sapiniere
75 m² · appartement265 500 €
3 540 €/m²

14 Grande Rue d Alery
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5 000 €/m²

50 Avenue Beauregard
78 m² · appartement318 800 €
4 087 €/m²

4 Avenue du Pont Neuf
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50 Avenue Beauregard
78 m² · appartement30 500 €
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9 Rue du Onze Novembre
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2 875 €/m²

50 Avenue Beauregard
78 m² · appartement294 130 €
3 771 €/m²

20 Grande Rue d Alery
90 m² · appartement500 100 €
5 557 €/m²

3 Rue du Centenaire
68 m² · appartement273 450 €
4 021 €/m²

20 Grande Rue d Alery
70 m² · appartement385 100 €
5 501 €/m²

13 Impasse de la Sapiniere
75 m² · appartement247 000 €
3 293 €/m²

2 Avenue du Pont Neuf
41 m² · appartement300 000 €
7 317 €/m²

8 Rue du Rond Point
20 m² · appartement73 100 €
3 655 €/m²

3 Chemin du Panorama
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15 Impasse de la Sapiniere
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17 Grande Rue d Alery
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8 Grande Rue d Alery
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10 Rue du Rond Point
49 m² · appartement229 740 €
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50 m² · appartement217 500 €
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8 Grande Rue d Alery
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42 B Av Beauregard
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10 Rue du Rond Point
130 m² · appartement90 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sous-Aléry (Annecy) ?: Le prix médian est de €4 268 par m² en 2025 dans le quartier Sous-Aléry à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 671/m² en appartement, €4 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 339/m².
Les prix montent-ils à Sous-Aléry ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +10 % sur la dernière année.