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Prix de l'immobilier Impasse des Toriolets, Annecy

Prix médian de 5 383 €/m² sur 15 ventes (74960)20 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Meythet Nord-Ouest ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 5 383 €/m², Impasse des Toriolets est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 20 % au-dessus de la médiane communale (4 475 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2020–2025

5 383 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2025

3 409 €DISPERSION DES VENTES5 583 €

VENTE MÉDIANE

352 k€

68 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2020–2025

14 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES TORIOLETS- - ANNECY€/M²

5,6k5,4k5,3k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202320242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2020–2025

Dernières ventes Impasse des Toriolets

AVR. 2025

n° 4 · Appartement08/04/25 · 68 M² 352 000 €5 176 €/m²

n° 4 · Appartement07/03/25 · 72 M² 400 000 €5 556 €/m²

n° 6 · Appartement10/02/25 · 58 M² 323 000 €5 569 €/m²

n° 6 · Appartement10/01/25 · 60 M² 335 000 €5 583 €/m²

n° 6 · Appartement06/12/24 · 65 M² 346 000 €5 323 €/m²

n° 6 · Appartement15/11/24 · 60 M² 319 000 €5 317 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Toriolets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 409 € À 5 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/04/25 n° 4 08/04/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 352 000 €5 176 €/m² 5 176 €

07/03/25 n° 4 07/03/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

10/02/25 n° 6 10/02/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 323 000 €5 569 €/m² 5 569 €

10/01/25 n° 6 10/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

06/12/24 n° 6 06/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 346 000 €5 323 €/m² 5 323 €

15/11/24 n° 6 15/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 319 000 €5 317 €/m² 5 317 €

04/11/24 n° 6 04/11/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 352 000 €5 176 €/m² 5 176 €

26/09/24 n° 6 26/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 000 €5 383 €/m² 5 383 €

08/07/24 n° 6 08/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 334 000 €5 475 €/m² 5 475 €

28/03/24 n° 6 28/03/24 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 724 000 €5 527 €/m² 5 527 €

13/12/23 n° 6 13/12/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 432 000 €5 023 €/m² 5 023 €

06/12/23 n° 6 06/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 346 000 €5 014 €/m² 5 014 €

24/11/23 n° 6 24/11/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/08/23 n° 6 07/08/23 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 731 000 €5 580 €/m² 5 580 €

20/03/20 n° 1 20/03/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 450 000 €3 409 €/m² 3 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 607/08/23 · 131 M² · APPT 731 000 €5 580 €/m²

n° 628/03/24 · 131 M² · APPT 724 000 €5 527 €/m²

n° 120/03/20 · 132 M² · MAISON 450 000 €3 409 €/m²

n° 613/12/23 · 86 M² · APPT 432 000 €5 023 €/m²

n° 407/03/25 · 72 M² · APPT 400 000 €5 556 €/m²

n° 624/11/23 · 72 M² · APPT 400 000 €5 556 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 615/11/24 · 60 M² · APPT 319 000 €5 317 €/m²

n° 610/02/25 · 58 M² · APPT 323 000 €5 569 €/m²

n° 626/09/24 · 60 M² · APPT 323 000 €5 383 €/m²

n° 608/07/24 · 61 M² · APPT 334 000 €5 475 €/m²

n° 610/01/25 · 60 M² · APPT 335 000 €5 583 €/m²

n° 606/12/23 · 69 M² · APPT 346 000 €5 014 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 138 € à 5 383 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Impasse des Toriolets · cette rue5 383 €

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Toutes les rues du quartier Meythet Nord-Ouest → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 409 € à 5 583 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane352 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons14 / 1

Dernière vente08/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Toriolets à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 383 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2020 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Toriolets ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 409 à 5 583 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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