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Prix de l'immobilier B Av des Iles, Annecy

Prix médian de 3 735 €/m² sur 19 ventes (74960)17 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Vernay ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 735 €/m², B Av des Iles se négocie 17 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 735 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 08/08/2025

1 604 €DISPERSION DES VENTES5 924 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

70 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DES ILES- - ANNECY€/M²

4,4k4,0k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Av des Iles

AOÛT 2025

n° 12 · Appartement08/08/25 · 118 M² 610 420 €5 173 €/m²

n° 35 · Appartement27/01/25 · 119 M² 485 000 €4 076 €/m²

n° 12 · Appartement19/07/24 · 79 M² 468 000 €5 924 €/m²

n° 37 · Appartement01/09/23 · 73 M² 299 000 €4 096 €/m²

n° 37 · Appartement11/07/23 · 44 M² 222 500 €5 057 €/m²

n° 35 · Appartement09/09/21 · 70 M² 291 000 €4 157 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av des Iles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 604 € À 5 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/08/25 n° 12 08/08/25 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 610 420 €5 173 €/m² 5 173 €

27/01/25 n° 35 27/01/25 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 485 000 €4 076 €/m² 4 076 €

19/07/24 n° 12 19/07/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 468 000 €5 924 €/m² 5 924 €

01/09/23 n° 37 01/09/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 299 000 €4 096 €/m² 4 096 €

11/07/23 n° 37 11/07/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 222 500 €5 057 €/m² 5 057 €

09/09/21 n° 35 09/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 291 000 €4 157 €/m² 4 157 €

07/01/21 n° 35 07/01/21 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 444 478 €3 735 €/m² 3 735 €

20/11/20 n° 12 20/11/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 666 €1 604 €/m² 1 604 €

23/12/19 n° 12 23/12/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 357 000 €4 519 €/m² 4 519 €

07/11/19 n° 37 07/11/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/10/19 n° 12 25/10/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 000 €3 465 €/m² 3 465 €

30/04/19 n° 37 30/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

09/05/18 n° 12 09/05/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 333 €2 163 €/m² 2 163 €

15/06/17 n° 12 15/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 000 €4 485 €/m² 4 485 €

17/08/16 n° 37 17/08/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 800 €3 836 €/m² 3 836 €

09/05/16 n° 37 09/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 200 €2 697 €/m² 2 697 €

15/04/16 n° 37 15/04/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

12/08/15 n° 12 12/08/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

11/12/14 n° 12 11/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1208/08/25 · 118 M² · APPT 610 420 €5 173 €/m²

n° 3527/01/25 · 119 M² · APPT 485 000 €4 076 €/m²

n° 1219/07/24 · 79 M² · APPT 468 000 €5 924 €/m²

n° 3507/01/21 · 119 M² · APPT 444 478 €3 735 €/m²

n° 1223/12/19 · 79 M² · APPT 357 000 €4 519 €/m²

n° 3701/09/23 · 73 M² · APPT 299 000 €4 096 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1220/11/20 · 64 M² · APPT 102 666 €1 604 €/m²

n° 1212/08/15 · 32 M² · APPT 110 000 €3 438 €/m²

n° 3715/04/16 · 43 M² · APPT 136 000 €3 163 €/m²

n° 1215/06/17 · 33 M² · APPT 148 000 €4 485 €/m²

n° 3730/04/19 · 54 M² · APPT 160 000 €2 963 €/m²

n° 3717/08/16 · 44 M² · APPT 168 800 €3 836 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 735 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 325 €

Avenue de Geneve4 304 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

B Av des Iles · cette rue3 735 €

Toutes les rues du quartier Le Vernay → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 604 € à 5 924 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av des Iles à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 735 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av des Iles ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 604 à 5 924 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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