Quel est le prix au m² à Menthon-Saint-Bernard ?

Le prix médian est de €5 820 par m² à Menthon-Saint-Bernard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 388/m² pour un appartement, €6 576/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Menthon-Saint-Bernard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Menthon-Saint-Bernard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Menthon-Saint-Bernard

Prix de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard

74290 · 395 ventes DVF depuis 20148ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+66 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 204 €▲ +12 %

sur 28 ventes cette année · +775 € vs 2024

4 460 €DISPERSION DES VENTES 202511 987 €

VENTE MÉDIANE

507 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 395 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 17,9 €/m²

Maison : 3,2 %

Évolution du prix médian

MENTHON-SAINT-BERNARD€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 89 ventes5 388 €

Maison · 70 ventes6 576 €

Rues les plus chères€/M²

Promenade du Vieux Port6 464 € €Route de Ramponnet5 214 € €

Étiquettes DPE du parc309 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 15 %D 33 %E 26 %F 9 %G 15 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Menthon-Saint-Bernard

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025191 Allée de la VullyAppt58 m²335 000 €5 776 €

19/12/2025720 Route de RamponnetMaison164 m²1 935 850 €11 804 €

19/12/2025713 Route de RamponnetAppt70 m²517 660 €7 395 €

15/12/2025118 Route du Clos Don JeanAppt79 m²530 000 €6 709 €

18/11/2025160 Chemin de la SavauxMaison240 m²1 900 000 €7 917 €

12/11/2025343 Chemin du Roc de ChereMaison228 m²2 150 000 €9 430 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menthon-Saint-Bernard ?: Le prix médian est de €5 820 par m² à Menthon-Saint-Bernard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 388/m² pour un appartement, €6 576/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Menthon-Saint-Bernard ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Menthon-Saint-Bernard ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Menthon-Saint-BernardEstimation calée sur les 395 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN

Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €

Les 273 communes des Haute-Savoie →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)