Quel est le prix au m² à Villaz ?

Le prix médian est de €4 538 par m² à Villaz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 542/m² pour un appartement, €4 533/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villaz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villaz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Villaz

Prix de l'immobilier à Villaz

74370 · 586 ventes DVF depuis 201431ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+30 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 612 €▲ +8 %

sur 40 ventes cette année · +414 € vs 2024

3 689 €DISPERSION DES VENTES 20256 718 €

VENTE MÉDIANE

354 k€

appartement 78 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 586 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 17,5 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

VILLAZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes4 542 €

Maison · 90 ventes4 533 €

Rues les plus chères€/M²

Route des Provinces4 780 € €Rue des Otalets4 743 € €Allée de Champs Puget4 707 € €Avenue de Bonatray4 654 € €Route de Felan4 490 € €

Voir les 6 rues →

Étiquettes DPE du parc428 DIAGNOSTICS

A 2 %B 4 %C 44 %D 31 %E 12 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Villaz

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/202547 Chemin des QuartsMaison151 m²1 158 850 €7 675 €

11/12/202589 Chemin de MolmoretMaison135 m²550 000 €4 074 €

21/11/202555 Route de FelanAppt45 m²270 750 €6 017 €

21/11/202571 Route de Chez MermierAppt66 m²330 000 €5 000 €

14/11/2025145 Rue du LoutreMaison117 m²680 000 €5 812 €

30/09/202541 Impasse du BiollayMaison96 m²644 333 €6 712 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villaz ?: Le prix médian est de €4 538 par m² à Villaz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 542/m² pour un appartement, €4 533/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villaz ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villaz ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VillazEstimation calée sur les 586 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN

Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €

Les 273 communes des Haute-Savoie →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)