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Prix de l'immobilier Route de Thones, Annecy

Prix médian de 6 322 €/m² sur 16 ventes (74960)41 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Glaisins ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 6 322 €/m², Route de Thones est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 41 % au-dessus de la médiane communale (4 475 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

6 322 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2025

1 900 €DISPERSION DES VENTES9 171 €

VENTE MÉDIANE

793 k€

115 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

6 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+41 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE THONES- - ANNECY€/M²

6,3k5,5k4,7k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +41 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Route de Thones

MAI 2025

n° 7 · Appartement20/05/25 · 105 M² 962 940 €9 171 €/m²

n° 7 · Appartement29/11/24 · 140 M² 888 000 €6 343 €/m²

n° 110 · Appartement31/10/24 · 113 M² 675 000 €5 973 €/m²

n° 85 · Maison29/10/24 · 248 M² 2 045 100 €8 246 €/m²

n° 7 · Appartement16/07/24 · 110 M² 815 000 €7 409 €/m²

n° 981 · Maison08/01/24 · 64 M² 406 420 €6 350 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Thones

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 900 € À 9 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/25 n° 7 20/05/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 962 940 €9 171 €/m² 9 171 €

29/11/24 n° 7 29/11/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 888 000 €6 343 €/m² 6 343 €

31/10/24 n° 110 31/10/24 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 675 000 €5 973 €/m² 5 973 €

29/10/24 n° 85 29/10/24 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 2 045 100 €8 246 €/m² 8 246 €

16/07/24 n° 7 16/07/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 815 000 €7 409 €/m² 7 409 €

08/01/24 n° 981 08/01/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 406 420 €6 350 €/m² 6 350 €

08/08/23 n° 110 08/08/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 599 000 €6 511 €/m² 6 511 €

25/11/22 n° 110 25/11/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 770 000 €6 581 €/m² 6 581 €

17/06/22 n° 32 17/06/22 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 680 000 €3 953 €/m² 3 953 €

17/12/21 n° 995 17/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/02/20 n° 81 20/02/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 934 320 €6 444 €/m² 6 444 €

29/09/17 n° 3 29/09/17 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 870 570 €4 582 €/m² 4 582 €

04/08/17 n° 81 04/08/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 835 320 €5 761 €/m² 5 761 €

20/07/17 n° 9139 20/07/17 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/05/17 n° 45 30/05/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €

21/10/16 n° 61 21/10/16 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 884 502 €5 634 €/m² 5 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8529/10/24 · 248 M² · MAISON 2 045 100 €8 246 €/m²

n° 720/05/25 · 105 M² · APPT 962 940 €9 171 €/m²

n° 8120/02/20 · 145 M² · MAISON 934 320 €6 444 €/m²

n° 729/11/24 · 140 M² · APPT 888 000 €6 343 €/m²

n° 6121/10/16 · 157 M² · MAISON 884 502 €5 634 €/m²

n° 329/09/17 · 190 M² · MAISON 870 570 €4 582 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 913920/07/17 · 30 M² · MAISON 180 000 €6 000 €/m²

n° 99517/12/21 · 100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

n° 98108/01/24 · 64 M² · MAISON 406 420 €6 350 €/m²

n° 4530/05/17 · 73 M² · MAISON 460 000 €6 301 €/m²

n° 11008/08/23 · 92 M² · APPT 599 000 €6 511 €/m²

n° 11031/10/24 · 113 M² · APPT 675 000 €5 973 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 138 € à 6 322 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Thones · cette rue6 322 €

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Toutes les rues du quartier Glaisins → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Thones

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 900 € à 9 171 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane792 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons6 / 10

Dernière vente20/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Thones à Annecy ?

Le prix médian y est de 6 322 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Thones ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 900 à 9 171 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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