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Prix de l'immobilier Rue d'Orion, Annecy

Prix médian de 6 380 €/m² sur 26 ventes (74960)42 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Varde ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 6 380 €/m², Rue d'Orion est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 42 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

6 380 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 26/08/2025

1 677 €DISPERSION DES VENTES8 365 €

VENTE MÉDIANE

433 k€

68 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

25 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+42 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D'ORION- - ANNECY€/M²

6,3k5,3k4,2k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Rue d'Orion

AOÛT 2025

n° 1 · Appartement26/08/25 · 67 M² 210 750 €3 146 €/m²

n° 1 · Appartement02/06/25 · 66 M² 462 000 €7 000 €/m²

n° 5 · Appartement31/03/25 · 45 M² 339 900 €7 553 €/m²

n° 9 · Appartement21/03/25 · 124 M² 382 800 €3 087 €/m²

n° 1 · Appartement18/03/25 · 75 M² 125 783 €1 677 €/m²

n° 11 · Maison20/11/24 · 108 M² 790 000 €7 315 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d'Orion

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 677 € À 8 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/08/25 n° 1 26/08/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 750 €3 146 €/m² 3 146 €

02/06/25 n° 1 02/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 462 000 €7 000 €/m² 7 000 €

31/03/25 n° 5 31/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 339 900 €7 553 €/m² 7 553 €

21/03/25 n° 9 21/03/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 382 800 €3 087 €/m² 3 087 €

18/03/25 n° 1 18/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 783 €1 677 €/m² 1 677 €

20/11/24 n° 11 20/11/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 790 000 €7 315 €/m² 7 315 €

08/07/24 n° 7 08/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 415 000 €6 587 €/m² 6 587 €

22/11/22 n° 3 22/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 568 800 €8 365 €/m² 8 365 €

18/08/21 n° 5 18/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 434 000 €6 576 €/m² 6 576 €

30/07/21 n° 9 30/07/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 580 000 €6 517 €/m² 6 517 €

19/07/21 n° 3 19/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 419 000 €6 348 €/m² 6 348 €

12/06/21 n° 1 12/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 394 000 €5 881 €/m² 5 881 €

21/05/21 n° 5 21/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 417 000 €6 318 €/m² 6 318 €

22/04/21 n° 3 22/04/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 625 500 €6 874 €/m² 6 874 €

25/03/21 n° 7 25/03/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 772 000 €6 226 €/m² 6 226 €

03/03/21 n° 7 03/03/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 784 000 €6 817 €/m² 6 817 €

21/01/21 n° 5 21/01/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 547 000 €6 078 €/m² 6 078 €

28/12/20 n° 5 28/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 352 €2 127 €/m² 2 127 €

16/12/20 n° 5 16/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 407 000 €6 262 €/m² 6 262 €

03/12/20 n° 5 03/12/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 577 000 €6 411 €/m² 6 411 €

09/10/20 n° 5 09/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 443 000 €6 329 €/m² 6 329 €

19/06/20 n° 5 19/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 296 000 €7 048 €/m² 7 048 €

02/06/20 n° 5 02/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

31/01/20 n° 5 31/01/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 432 000 €6 545 €/m² 6 545 €

24/12/19 n° 5 24/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

20/12/19 n° 5 20/12/19 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 750 000 €6 048 €/m² 6 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1120/11/24 · 108 M² · MAISON 790 000 €7 315 €/m²

n° 703/03/21 · 115 M² · APPT 784 000 €6 817 €/m²

n° 725/03/21 · 124 M² · APPT 772 000 €6 226 €/m²

n° 520/12/19 · 124 M² · APPT 750 000 €6 048 €/m²

n° 322/04/21 · 91 M² · APPT 625 500 €6 874 €/m²

n° 930/07/21 · 89 M² · APPT 580 000 €6 517 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 118/03/25 · 75 M² · APPT 125 783 €1 677 €/m²

n° 528/12/20 · 66 M² · APPT 140 352 €2 127 €/m²

n° 126/08/25 · 67 M² · APPT 210 750 €3 146 €/m²

n° 524/12/19 · 42 M² · APPT 285 000 €6 786 €/m²

n° 519/06/20 · 42 M² · APPT 296 000 €7 048 €/m²

n° 531/03/25 · 45 M² · APPT 339 900 €7 553 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 6 380 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue d'Orion · cette rue6 380 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 325 €

Avenue de Geneve4 304 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Varde → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 677 € à 8 365 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane433 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons25 / 1

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d'Orion à Annecy ?

Le prix médian y est de 6 380 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d'Orion ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 677 à 8 365 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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