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Prix de l'immobilier Rue des Clarines, Annecy

Prix médian de 4 342 €/m² sur 16 ventes (74960)4 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clarines ↗Prix immobilier Annecy ↗

Rue des Clarines s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 342 €/m² contre 4 500 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

4 342 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

1 466 €DISPERSION DES VENTES5 368 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

69 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CLARINES- - ANNECY€/M²

5,3k4,9k4,4k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Rue des Clarines

FÉVR. 2026

n° 13 · Appartement23/02/26 · 63 M² 318 000 €5 048 €/m²

n° 17 · Appartement12/01/26 · 91 M² 395 000 €4 341 €/m²

n° 13 · Appartement20/12/24 · 63 M² 235 000 €3 730 €/m²

n° 1 · Appartement04/12/24 · 128 M² 187 600 €1 466 €/m²

n° 1 · Appartement04/12/24 · 91 M² 350 000 €3 846 €/m²

n° 15 · Appartement12/07/24 · 62 M² 260 000 €4 194 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Toutes les ventes Rue des Clarines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 466 € À 5 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 13 23/02/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 000 €5 048 €/m² 5 048 €

12/01/26 n° 17 12/01/26 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 395 000 €4 341 €/m² 4 341 €

20/12/24 n° 13 20/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

04/12/24 n° 1 04/12/24 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 187 600 €1 466 €/m² 1 466 €

04/12/24 n° 1 04/12/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

12/07/24 n° 15 12/07/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

29/04/24 n° 15 29/04/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 000 €4 794 €/m² 4 794 €

31/01/24 n° 13 31/01/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 406 960 €4 522 €/m² 4 522 €

18/12/23 n° 13 18/12/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 373 500 €4 343 €/m² 4 343 €

29/11/23 n° 17 29/11/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 389 640 €4 282 €/m² 4 282 €

15/09/23 n° 15 15/09/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

12/06/23 n° 1 12/06/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

02/12/22 n° 1 02/12/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

06/04/22 n° 5 06/04/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 372 645 €4 544 €/m² 4 544 €

22/06/21 n° 15 22/06/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 500 €5 368 €/m² 5 368 €

28/04/21 n° 3 28/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1331/01/24 · 90 M² · APPT 406 960 €4 522 €/m²

n° 1712/01/26 · 91 M² · APPT 395 000 €4 341 €/m²

n° 1729/11/23 · 91 M² · APPT 389 640 €4 282 €/m²

n° 1318/12/23 · 86 M² · APPT 373 500 €4 343 €/m²

n° 506/04/22 · 82 M² · APPT 372 645 €4 544 €/m²

n° 104/12/24 · 91 M² · APPT 350 000 €3 846 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 328/04/21 · 27 M² · APPT 105 000 €3 889 €/m²

n° 1529/04/24 · 34 M² · APPT 163 000 €4 794 €/m²

n° 1522/06/21 · 34 M² · APPT 182 500 €5 368 €/m²

n° 104/12/24 · 128 M² · APPT 187 600 €1 466 €/m²

n° 102/12/22 · 37 M² · APPT 190 000 €5 135 €/m²

n° 1320/12/24 · 63 M² · APPT 235 000 €3 730 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Rue des Clarines · cette rue4 342 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Clarines → TOUTES LES RUES DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Clarines

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 466 € à 5 368 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Clarines à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 342 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Clarines ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 466 à 5 368 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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