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Prix de l'immobilier Rue des Mouettes, Annecy

Prix médian de 5 503 €/m² sur 92 ventes (74960)22 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Annecy-le-Vieux-Albigny ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 5 503 €/m², Rue des Mouettes est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 22 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 71 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 92 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

5 503 €

sur 92 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

909 €DISPERSION DES VENTES20 657 €

VENTE MÉDIANE

429 k€

74 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

88 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MOUETTES- - ANNECY€/M²

9,0k7,3k5,5k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +71 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue des Mouettes

MAI 2026

n° 50 · Appartement22/05/26 · 57 M² 490 000 €8 596 €/m²

n° 10 · Appartement07/04/26 · 57 M² 293 400 €5 147 €/m²

n° — · Appartement26/03/26 · 54 M² 445 000 €8 241 €/m²

n° 12 · Appartement09/03/26 · 70 M² 347 700 €4 967 €/m²

n° 30 · Appartement25/02/26 · 73 M² 477 810 €6 545 €/m²

n° 10 · Appartement14/01/26 · 95 M² 380 000 €4 000 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Mouettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 20 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 50 22/05/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 490 000 €8 596 €/m² 8 596 €

07/04/26 n° 10 07/04/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 400 €5 147 €/m² 5 147 €

26/03/26 n° — 26/03/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 445 000 €8 241 €/m² 8 241 €

09/03/26 n° 12 09/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 347 700 €4 967 €/m² 4 967 €

25/02/26 n° 30 25/02/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 477 810 €6 545 €/m² 6 545 €

14/01/26 n° 10 14/01/26 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/01/26 n° 26 09/01/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 805 000 €8 944 €/m² 8 944 €

05/11/25 n° 27 05/11/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €

11/07/25 n° 31 11/07/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 547 775 €7 304 €/m² 7 304 €

08/07/25 n° — 08/07/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 645 000 €8 836 €/m² 8 836 €

10/06/25 n° — 10/06/25 · APPT · 344 M² Appartement 344 m² 2 905 200 €8 445 €/m² 8 445 €

26/05/25 n° — 26/05/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 519 000 €9 105 €/m² 9 105 €

24/04/25 n° — 24/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 677 000 €9 671 €/m² 9 671 €

01/04/25 n° — 01/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 477 000 €8 833 €/m² 8 833 €

27/03/25 n° — 27/03/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 350 000 €12 617 €/m² 12 617 €

26/02/25 n° 27 26/02/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 357 €2 131 €/m² 2 131 €

09/01/25 n° 26 09/01/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 775 000 €8 908 €/m² 8 908 €

06/11/24 n° 3 06/11/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/10/24 n° 4 30/10/24 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 4 400 000 €20 657 €/m² 20 657 €

29/08/24 n° 12 29/08/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 675 330 €8 040 €/m² 8 040 €

19/12/23 n° 30 19/12/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 663 000 €6 196 €/m² 6 196 €

30/10/23 n° 32 30/10/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 500 €5 661 €/m² 5 661 €

02/10/23 n° — 02/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 570 000 €9 048 €/m² 9 048 €

02/10/23 n° — 02/10/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 367 000 €8 951 €/m² 8 951 €

02/10/23 n° — 02/10/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 846 000 €9 297 €/m² 9 297 €

29/09/23 n° — 29/09/23 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 572 000 €12 186 €/m² 12 186 €

08/09/23 n° — 08/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 558 000 €9 000 €/m² 9 000 €

31/08/23 n° — 31/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 547 000 €11 638 €/m² 11 638 €

22/05/23 n° 29 22/05/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 620 000 €6 392 €/m² 6 392 €

16/05/23 n° 44 16/05/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 710 000 €8 554 €/m² 8 554 €

31/03/23 n° 26 31/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 680 000 €9 714 €/m² 9 714 €

25/10/22 n° 26 25/10/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

29/06/22 n° 42 29/06/22 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 550 000 €11 151 €/m² 11 151 €

24/11/21 n° 31 24/11/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

29/10/21 n° 26 29/10/21 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 062 000 €8 777 €/m² 8 777 €

16/08/21 n° 32 16/08/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 268 900 €6 559 €/m² 6 559 €

12/05/21 n° 31 12/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 490 000 €6 203 €/m² 6 203 €

06/05/21 n° 42 06/05/21 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 375 000 €9 892 €/m² 9 892 €

23/04/21 n° 10 23/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 666 €2 152 €/m² 2 152 €

30/12/20 n° 30 30/12/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 227 000 €6 676 €/m² 6 676 €

02/12/20 n° 30 02/12/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

26/11/20 n° 10 26/11/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 670 934 €6 044 €/m² 6 044 €

02/11/20 n° 10 02/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 268 100 €8 124 €/m² 8 124 €

15/10/20 n° 29 15/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 532 000 €7 189 €/m² 7 189 €

06/10/20 n° 30 06/10/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 000 €4 378 €/m² 4 378 €

28/09/20 n° 30 28/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €

18/09/20 n° 10 18/09/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 530 000 €5 579 €/m² 5 579 €

03/07/20 n° 26 03/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 532 400 €7 606 €/m² 7 606 €

29/05/20 n° 30 29/05/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 153 800 €6 991 €/m² 6 991 €

25/05/20 n° 10 25/05/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 555 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/04/20 n° 10 28/04/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 300 €5 207 €/m² 5 207 €

10/03/20 n° 12 10/03/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 535 000 €5 245 €/m² 5 245 €

24/02/20 n° 10 24/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

09/01/20 n° 10 09/01/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 425 400 €4 478 €/m² 4 478 €

13/12/19 n° 12 13/12/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 545 000 €5 240 €/m² 5 240 €

18/10/19 n° 10 18/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 254 000 €4 792 €/m² 4 792 €

27/08/19 n° 30 27/08/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 261 €4 813 €/m² 4 813 €

22/07/19 n° 10 22/07/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

20/06/19 n° 10 20/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 277 000 €4 860 €/m² 4 860 €

13/05/19 n° 10 13/05/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 287 000 €3 878 €/m² 3 878 €

15/04/19 n° 10 15/04/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 387 000 €4 962 €/m² 4 962 €

02/04/19 n° 10 02/04/19 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 602 300 €5 426 €/m² 5 426 €

25/02/19 n° 10 25/02/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 360 €5 384 €/m² 5 384 €

14/01/19 n° 10 14/01/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 420 000 €4 773 €/m² 4 773 €

08/01/19 n° 30 08/01/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 236 000 €5 130 €/m² 5 130 €

21/12/18 n° 10 21/12/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 178 000 €5 394 €/m² 5 394 €

28/11/18 n° 30 28/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 330 €3 301 €/m² 3 301 €

28/11/18 n° 30 28/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 870 €3 411 €/m² 3 411 €

28/11/18 n° 30 28/11/18 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 664 800 €3 481 €/m² 3 481 €

21/11/18 n° 30 21/11/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 342 625 €2 928 €/m² 2 928 €

06/10/18 n° 30 06/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

05/10/18 n° 44 05/10/18 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 820 000 €6 891 €/m² 6 891 €

28/09/18 n° 12 28/09/18 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 564 000 €4 947 €/m² 4 947 €

18/08/18 n° 44 18/08/18 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 480 000 €4 034 €/m² 4 034 €

03/08/18 n° 29 03/08/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 575 000 €5 928 €/m² 5 928 €

01/08/18 n° 10 01/08/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 561 000 €5 905 €/m² 5 905 €

06/06/18 n° 10 06/06/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 294 800 €3 984 €/m² 3 984 €

25/10/17 n° 12 25/10/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 432 000 €5 143 €/m² 5 143 €

11/10/17 n° 10 11/10/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 465 000 €4 189 €/m² 4 189 €

27/09/17 n° 30 27/09/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

04/08/17 n° 10 04/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 400 €3 972 €/m² 3 972 €

29/06/17 n° 10 29/06/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 405 000 €3 932 €/m² 3 932 €

12/04/17 n° 29 12/04/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 577 000 €6 138 €/m² 6 138 €

03/03/17 n° 30 03/03/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 510 000 €6 296 €/m² 6 296 €

28/02/17 n° 29 28/02/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

24/02/17 n° 10 24/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 178 000 €5 394 €/m² 5 394 €

18/11/16 n° 10 18/11/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €

04/08/16 n° 10 04/08/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 454 248 €4 092 €/m² 4 092 €

27/04/16 n° 29 27/04/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 322 000 €4 293 €/m² 4 293 €

31/03/16 n° 10 31/03/16 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

16/02/16 n° 30 16/02/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

28/01/16 n° 10 28/01/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 430/10/24 · 213 M² · MAISON 4 400 000 €20 657 €/m²

n° —10/06/25 · 344 M² · APPT 2 905 200 €8 445 €/m²

n° —29/09/23 · 129 M² · APPT 1 572 000 €12 186 €/m²

n° 4229/06/22 · 139 M² · APPT 1 550 000 €11 151 €/m²

n° 4206/05/21 · 139 M² · APPT 1 375 000 €9 892 €/m²

n° —27/03/25 · 107 M² · APPT 1 350 000 €12 617 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1023/04/21 · 57 M² · APPT 122 666 €2 152 €/m²

n° 3002/12/20 · 22 M² · APPT 135 000 €6 136 €/m²

n° 3028/11/18 · 41 M² · APPT 135 330 €3 301 €/m²

n° 3028/11/18 · 41 M² · APPT 139 870 €3 411 €/m²

n° 1022/07/19 · 33 M² · APPT 147 000 €4 455 €/m²

n° 3027/09/17 · 29 M² · APPT 152 000 €5 241 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 5 503 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue des Mouettes · cette rue5 503 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Annecy-le-Vieux-Albigny → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 20 657 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane428 700 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons88 / 4

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Mouettes à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 503 € par m², calculé sur 92 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Mouettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +71 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 20 657 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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