France › Haute-Savoie › Annecy › Lachat › Clos des Bleuets

Prix de l'immobilier Clos des Bleuets, Annecy

Prix médian de 5 178 €/m² sur 63 ventes (74600)15 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lachat ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 5 178 €/m², Clos des Bleuets est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 15 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

5 178 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

2 111 €DISPERSION DES VENTES8 442 €

VENTE MÉDIANE

308 k€

59 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

63 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+15 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 535 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CLOS DES BLEUETS- - ANNECY€/M²

6,8k5,8k4,8k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Clos des Bleuets

MARS 2026

n° 19 · Appartement27/03/26 · 122 M² 562 000 €4 607 €/m²

n° 16 · Appartement29/09/25 · 71 M² 386 800 €5 448 €/m²

n° 20 · Appartement24/04/25 · 71 M² 519 020 €7 310 €/m²

n° 23 · Appartement07/03/25 · 42 M² 265 000 €6 310 €/m²

n° 18 · Appartement04/03/25 · 72 M² 553 030 €7 681 €/m²

n° 3 · Appartement04/11/24 · 72 M² 432 880 €6 012 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Clos des Bleuets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 111 € À 8 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 19 27/03/26 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 562 000 €4 607 €/m² 4 607 €

29/09/25 n° 16 29/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 386 800 €5 448 €/m² 5 448 €

24/04/25 n° 20 24/04/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 519 020 €7 310 €/m² 7 310 €

07/03/25 n° 23 07/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

04/03/25 n° 18 04/03/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 553 030 €7 681 €/m² 7 681 €

04/11/24 n° 3 04/11/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 432 880 €6 012 €/m² 6 012 €

22/10/24 n° 10 22/10/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 363 000 €8 442 €/m² 8 442 €

19/07/24 n° 13 19/07/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 000 €6 391 €/m² 6 391 €

17/05/24 n° 16 17/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 402 609 €6 942 €/m² 6 942 €

03/05/24 n° 20 03/05/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 393 000 €5 535 €/m² 5 535 €

30/04/24 n° 12 30/04/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

04/08/23 n° 20 04/08/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 420 800 €5 927 €/m² 5 927 €

12/07/23 n° 21 12/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 327 600 €5 553 €/m² 5 553 €

13/06/23 n° 5 13/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 440 €6 128 €/m² 6 128 €

10/05/23 n° 20 10/05/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 409 560 €7 061 €/m² 7 061 €

31/01/23 n° 21 31/01/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 385 000 €6 525 €/m² 6 525 €

30/09/22 n° 9 30/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 351 000 €5 949 €/m² 5 949 €

06/09/22 n° 19 06/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

27/07/22 n° 19 27/07/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 525 265 €4 305 €/m² 4 305 €

16/06/22 n° 18 16/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 493 650 €6 856 €/m² 6 856 €

09/06/22 n° 7 09/06/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

27/04/22 n° 4 27/04/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 000 €4 186 €/m² 4 186 €

11/04/22 n° 13 11/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 750 €3 576 €/m² 3 576 €

28/03/22 n° 3 28/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 500 €4 729 €/m² 4 729 €

21/02/22 n° 20 21/02/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 292 000 €5 034 €/m² 5 034 €

11/01/22 n° 16 11/01/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 419 200 €5 904 €/m² 5 904 €

13/12/21 n° 1 13/12/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 466 000 €5 683 €/m² 5 683 €

27/10/21 n° 20 27/10/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 614 000 €6 674 €/m² 6 674 €

02/09/21 n° 10 02/09/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 325 €7 188 €/m² 7 188 €

06/08/21 n° 13 06/08/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 159 500 €6 935 €/m² 6 935 €

28/06/21 n° 17 28/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/06/21 n° 16 08/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

02/03/21 n° 14 02/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 340 €4 872 €/m² 4 872 €

15/01/21 n° 5 15/01/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

27/10/20 n° 1 27/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

30/06/20 n° 1 30/06/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 522 500 €5 679 €/m² 5 679 €

09/03/20 n° 1 09/03/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/12/19 n° 1 30/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 540 700 €7 615 €/m² 7 615 €

03/12/19 n° 1 03/12/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

30/08/19 n° 1 30/08/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 650 €5 062 €/m² 5 062 €

15/07/19 n° 1 15/07/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

28/06/19 n° 1 28/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

22/03/19 n° 1 22/03/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 308 000 €4 278 €/m² 4 278 €

29/11/18 n° 1 29/11/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 251 000 €3 535 €/m² 3 535 €

20/11/18 n° 1 20/11/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 000 €5 864 €/m² 5 864 €

30/10/18 n° 1 30/10/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 312 400 €4 400 €/m² 4 400 €

13/07/18 n° 1 13/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 170 €5 088 €/m² 5 088 €

12/07/18 n° 1 12/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 323 000 €4 486 €/m² 4 486 €

20/06/18 n° 1 20/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 490 600 €6 910 €/m² 6 910 €

15/06/18 n° 1 15/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 395 000 €5 563 €/m² 5 563 €

23/02/18 n° 1 23/02/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 413 000 €3 591 €/m² 3 591 €

12/02/18 n° 1 12/02/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 450 €5 058 €/m² 5 058 €

19/01/18 n° 1 19/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 500 €4 453 €/m² 4 453 €

13/11/17 n° 1 13/11/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 282 500 €4 788 €/m² 4 788 €

24/10/17 n° 1 24/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 100 €5 178 €/m² 5 178 €

21/07/17 n° 1 21/07/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 416 000 €4 379 €/m² 4 379 €

24/03/17 n° 1 24/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

30/01/17 n° 1 30/01/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

29/08/16 n° 1 29/08/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

29/08/16 n° 1 29/08/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 163 000 €5 821 €/m² 5 821 €

06/06/16 n° 1 06/06/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 750 €4 554 €/m² 4 554 €

23/04/16 n° 1 23/04/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

11/04/16 n° 1 11/04/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 000 €4 263 €/m² 4 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2027/10/21 · 92 M² · APPT 614 000 €6 674 €/m²

n° 1927/03/26 · 122 M² · APPT 562 000 €4 607 €/m²

n° 1804/03/25 · 72 M² · APPT 553 030 €7 681 €/m²

n° 130/12/19 · 71 M² · APPT 540 700 €7 615 €/m²

n° 1927/07/22 · 122 M² · APPT 525 265 €4 305 €/m²

n° 130/06/20 · 92 M² · APPT 522 500 €5 679 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 123/04/16 · 23 M² · APPT 78 000 €3 391 €/m²

n° 106/06/16 · 23 M² · APPT 104 750 €4 554 €/m²

n° 1728/06/21 · 23 M² · APPT 115 000 €5 000 €/m²

n° 124/10/17 · 23 M² · APPT 119 100 €5 178 €/m²

n° 120/11/18 · 22 M² · APPT 129 000 €5 864 €/m²

n° 103/12/19 · 23 M² · APPT 130 000 €5 652 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 5 178 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Clos des Bleuets · cette rue5 178 €

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard Costa de Beauregard4 500 €

Chemin des Fins Nord4 340 €

Avenue de Geneve4 321 €

Avenue de la Maveria4 137 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Lachat → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Clos des Bleuets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 111 € à 8 442 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane308 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons63 / 0

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Clos des Bleuets à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 178 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Clos des Bleuets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 111 à 8 442 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien