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Prix de l'immobilier Passage de Vignieres, Annecy

Prix médian de 5 882 €/m² sur 23 ventes (74960)31 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parmelan ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 5 882 €/m², Passage de Vignieres est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 31 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 882 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 31/10/2025

1 667 €DISPERSION DES VENTES7 267 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

72 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DE VIGNIERES- - ANNECY€/M²

6,6k5,6k4,6k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Passage de Vignieres

OCT. 2025

n° 10 · Appartement31/10/25 · 67 M² 486 900 €7 267 €/m²

n° 12 · Appartement09/07/25 · 84 M² 557 000 €6 631 €/m²

n° 10 · Appartement26/06/25 · 68 M² 400 000 €5 882 €/m²

n° 6 · Maison28/11/24 · 117 M² 760 000 €6 496 €/m²

n° 7 · Appartement22/01/24 · 70 M² 447 000 €6 386 €/m²

n° 12 · Appartement04/01/23 · 94 M² 667 500 €7 101 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage de Vignieres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 7 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/10/25 n° 10 31/10/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 486 900 €7 267 €/m² 7 267 €

09/07/25 n° 12 09/07/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 557 000 €6 631 €/m² 6 631 €

26/06/25 n° 10 26/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

28/11/24 n° 6 28/11/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 760 000 €6 496 €/m² 6 496 €

22/01/24 n° 7 22/01/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 447 000 €6 386 €/m² 6 386 €

04/01/23 n° 12 04/01/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 667 500 €7 101 €/m² 7 101 €

28/06/22 n° 12 28/06/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

25/04/22 n° 10 25/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 439 000 €6 552 €/m² 6 552 €

29/03/21 n° 10 29/03/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

30/12/20 n° 7 30/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 413 350 €6 263 €/m² 6 263 €

30/12/20 n° 10 30/12/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 830 900 €7 102 €/m² 7 102 €

14/09/20 n° 7 14/09/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 521 000 €6 202 €/m² 6 202 €

28/06/19 n° 10 28/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 398 200 €5 943 €/m² 5 943 €

27/05/19 n° 10 27/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 317 000 €4 731 €/m² 4 731 €

20/06/18 n° 7 20/06/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/05/16 n° 10 23/05/16 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 676 765 €4 976 €/m² 4 976 €

27/11/15 n° 10 27/11/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 354 500 €4 271 €/m² 4 271 €

17/11/15 n° 10 17/11/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/07/15 n° 10 16/07/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 539 000 €4 900 €/m² 4 900 €

30/06/15 n° 7 30/06/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 354 000 €4 214 €/m² 4 214 €

30/03/15 n° 10 30/03/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 223 150 €4 554 €/m² 4 554 €

07/10/14 n° 10 07/10/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 343 000 €4 083 €/m² 4 083 €

05/06/14 n° 7 05/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 303 600 €4 337 €/m² 4 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1030/12/20 · 117 M² · MAISON 830 900 €7 102 €/m²

n° 628/11/24 · 117 M² · MAISON 760 000 €6 496 €/m²

n° 1023/05/16 · 136 M² · APPT 676 765 €4 976 €/m²

n° 1204/01/23 · 94 M² · APPT 667 500 €7 101 €/m²

n° 1209/07/25 · 84 M² · APPT 557 000 €6 631 €/m²

n° 1016/07/15 · 110 M² · MAISON 539 000 €4 900 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 720/06/18 · 72 M² · APPT 120 000 €1 667 €/m²

n° 1017/11/15 · 49 M² · APPT 196 000 €4 000 €/m²

n° 1030/03/15 · 49 M² · APPT 223 150 €4 554 €/m²

n° 1029/03/21 · 49 M² · APPT 300 000 €6 122 €/m²

n° 705/06/14 · 70 M² · APPT 303 600 €4 337 €/m²

n° 1027/05/19 · 67 M² · APPT 317 000 €4 731 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 5 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Passage de Vignieres · cette rue5 882 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Parmelan → TOUTES LES RUES DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage de Vignieres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 667 € à 7 267 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons20 / 3

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage de Vignieres à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 882 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage de Vignieres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 667 à 7 267 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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