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Prix de l'immobilier Rue Eugene Verdun, Annecy

Prix médian de 3 622 €/m² sur 38 ventes (74960)19 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Romains ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 622 €/m², Rue Eugene Verdun se négocie 19 % sous la médiane d'Annecy (4 475 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 622 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 10/11/2025

1 961 €DISPERSION DES VENTES6 625 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

67 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EUGENE VERDUN- - ANNECY€/M²

5,3k4,6k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Eugene Verdun

NOV. 2025

n° 1 · Appartement10/11/25 · 58 M² 201 000 €3 466 €/m²

n° 13 · Appartement23/09/25 · 29 M² 180 000 €6 207 €/m²

n° 13 · Appartement18/06/25 · 50 M² 223 333 €4 467 €/m²

n° 13 · Appartement14/11/24 · 72 M² 345 000 €4 792 €/m²

n° 13 · Appartement08/08/24 · 72 M² 301 923 €4 193 €/m²

n° 13 · Appartement27/06/24 · 72 M² 407 000 €5 653 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eugene Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 961 € À 6 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/11/25 n° 1 10/11/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 000 €3 466 €/m² 3 466 €

23/09/25 n° 13 23/09/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

18/06/25 n° 13 18/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 333 €4 467 €/m² 4 467 €

14/11/24 n° 13 14/11/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

08/08/24 n° 13 08/08/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 301 923 €4 193 €/m² 4 193 €

27/06/24 n° 13 27/06/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 407 000 €5 653 €/m² 5 653 €

25/03/24 n° 1 25/03/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 345 €4 261 €/m² 4 261 €

11/10/23 n° 1 11/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 399 409 €6 340 €/m² 6 340 €

29/06/23 n° 14 29/06/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 404 000 €4 391 €/m² 4 391 €

21/09/21 n° 1 21/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

13/11/20 n° 3 13/11/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 376 000 €4 530 €/m² 4 530 €

08/10/20 n° 3 08/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/09/20 n° 11 18/09/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 795 000 €6 625 €/m² 6 625 €

28/02/20 n° 14 28/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

05/11/19 n° 14 05/11/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

31/07/19 n° 14 31/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 500 €5 826 €/m² 5 826 €

25/07/19 n° 13 25/07/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 500 €4 707 €/m² 4 707 €

28/12/18 n° 1 28/12/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

28/08/18 n° 14 28/08/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

16/05/18 n° 13 16/05/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 000 €3 306 €/m² 3 306 €

20/03/18 n° 3 20/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

12/01/18 n° 1 12/01/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

01/12/17 n° 14 01/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

13/09/17 n° 13 13/09/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

16/01/17 n° 14 16/01/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 304 500 €3 172 €/m² 3 172 €

12/01/17 n° 13 12/01/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 500 €3 035 €/m² 3 035 €

09/09/16 n° 14 09/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 214 €4 460 €/m² 4 460 €

29/08/16 n° 1 29/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/08/16 n° 1 23/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 500 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/16 n° 14 19/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 700 €3 424 €/m² 3 424 €

02/05/16 n° 13 02/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 500 €3 368 €/m² 3 368 €

29/03/16 n° 3 29/03/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/10/15 n° 1 29/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

10/04/15 n° 13 10/04/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 500 €3 224 €/m² 3 224 €

29/12/14 n° 1 29/12/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

27/11/14 n° 14 27/11/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 200 €4 135 €/m² 4 135 €

09/04/14 n° 14 09/04/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 282 000 €3 711 €/m² 3 711 €

28/02/14 n° 13 28/02/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 000 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1118/09/20 · 120 M² · MAISON 795 000 €6 625 €/m²

n° 1327/06/24 · 72 M² · APPT 407 000 €5 653 €/m²

n° 1429/06/23 · 92 M² · APPT 404 000 €4 391 €/m²

n° 111/10/23 · 63 M² · APPT 399 409 €6 340 €/m²

n° 313/11/20 · 83 M² · APPT 376 000 €4 530 €/m²

n° 1314/11/24 · 72 M² · APPT 345 000 €4 792 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1310/04/15 · 29 M² · APPT 93 500 €3 224 €/m²

n° 320/03/18 · 51 M² · APPT 100 000 €1 961 €/m²

n° 1313/09/17 · 38 M² · APPT 126 000 €3 316 €/m²

n° 1427/11/14 · 31 M² · APPT 128 200 €4 135 €/m²

n° 125/03/24 · 32 M² · APPT 136 345 €4 261 €/m²

n° 1325/07/19 · 29 M² · APPT 136 500 €4 707 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 622 € à 4 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Rue Eugene Verdun · cette rue3 622 €

Toutes les rues du quartier Romains → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Eugene Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 961 € à 6 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 850 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons37 / 1

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eugene Verdun à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 622 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eugene Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 961 à 6 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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