Quel est le prix au m² à Annecy-le-Vieux-Albigny (Annecy) ?

Le prix médian est de €7 730 par m² en 2025 dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à Annecy, d'après les ventes DVF (€6 509/m² en appartement, €8 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 500/m².

Les prix montent-ils à Annecy-le-Vieux-Albigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Annecy-le-Vieux-Albigny

Prix de l'immobilier Annecy-le-Vieux-Albigny, Annecy

Quartier de Annecy · 527 ventes DVF depuis 201448 % PLUS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 730 €▲ +4 %

sur 42 ventes cette année · +278 € vs 2024

5 203 €DISPERSION DES VENTES 20259 755 €

VENTE MÉDIANE

637 k€

appartement 83 m²

547 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,5 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

ANNECY-LE-VIEUX-ALBIGNYANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 195 ventes7 392 €

Maison · 26 ventes10 692 €

Rues du quartier22 RUES

Rue du Talabar—10 513 €

Rue du Commandant Charcot—10 378 €

Impasse des Sarcelles—9 811 €

Rue des Mouettes▲ 71 %8 777 €

B Rue du Pre d Avril—8 502 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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7 802 €/m²

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102 m² · appartement685 000 €
6 716 €/m²

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12 Rue du Pre d Avril
67 m² · appartement475 200 €
7 093 €/m²

40 A Rue Centrale
106 m² · appartement1 071 000 €
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36 Avenue de la Maveria
86 m² · appartement255 000 €
2 965 €/m²

15 Rue des Ecureuils
46 m² · appartement387 000 €
8 413 €/m²

19 Rue des Ecureuils
53 m² · appartement252 300 €
4 760 €/m²

27 Rue des Ecureuils
99 m² · appartement628 000 €
6 343 €/m²

2 B All des Eglantines
94 m² · appartement722 600 €
7 687 €/m²

3 Rue Centrale
51 m² · appartement326 400 €
6 400 €/m²

8 Avenue de la Maveria
214 m² · appartement1 400 000 €
6 542 €/m²

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8 889 €/m²

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95 m² · appartement645 000 €
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8 836 €/m²

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66 m² · appartement539 825 €
8 179 €/m²

13 Rue Centrale
23 m² · appartement135 500 €
5 891 €/m²

1 Rue des Ecureuils
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57 m² · appartement442 637 €
7 766 €/m²

Rue des Mouettes
57 m² · appartement519 000 €
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6 144 €/m²

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7 618 €/m²

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107 m² · appartement1 350 000 €
12 617 €/m²

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145 m² · appartement660 000 €
4 552 €/m²

48 B Rue des Mouettes
80 m² · appartement790 000 €
9 875 €/m²

3 Rue des Cygnes
53 m² · appartement300 000 €
5 660 €/m²

14 Rue du Pre Longe
92 m² · appartement474 000 €
5 152 €/m²

3 B Imp du Pre Joli
180 m² · maison1 687 200 €
9 373 €/m²

26 Rue des Mouettes
87 m² · appartement775 000 €
8 908 €/m²

1 Allée des Platanes
66 m² · appartement425 000 €
6 439 €/m²

6 Avenue de la Maveria
61 m² · appartement400 000 €
6 557 €/m²

4 Avenue du Petit Port
188 m² · appartement1 850 000 €
9 840 €/m²

8 Impasse du Ruisseau
66 m² · appartement698 000 €
10 576 €/m²

2 Rue des Foulques
95 m² · appartement728 640 €
7 670 €/m²

1 Rue des Cygnes
115 m² · appartement760 000 €
6 609 €/m²

2 Rue des Cygnes
96 m² · appartement420 000 €
4 375 €/m²

2 A All des Eglantines
99 m² · appartement873 500 €
8 823 €/m²

8 Rue du Talabar
40 m² · maison850 000 €
21 250 €/m²

19 Rue des Ecureuils
48 m² · appartement341 000 €
7 104 €/m²

4 Rue des Mouettes
213 m² · maison4 400 000 €
20 657 €/m²

40 C Rue Centrale
159 m² · appartement1 515 000 €
9 528 €/m²

1 Rue des Cygnes
53 m² · appartement317 150 €
5 984 €/m²

4 Rue des Cygnes
33 m² · appartement205 000 €
6 212 €/m²

1 Rue des Cygnes
115 m² · appartement800 000 €
6 957 €/m²

1 Rue des Foulques
74 m² · appartement547 000 €
7 392 €/m²

12 Avenue de la Maveria
41 m² · appartement360 650 €
8 796 €/m²

12 Rue des Mouettes
84 m² · appartement675 330 €
8 040 €/m²

3 Rue des Cygnes
53 m² · appartement325 000 €
6 132 €/m²

2 Impasse du Ruisseau
137 m² · appartement170 000 €
1 241 €/m²

29 Rue des Ecureuils
34 m² · appartement197 000 €
5 794 €/m²

4 Rue du Commandant Charcot
123 m² · maison1 480 000 €
12 033 €/m²

4 Rue des Cygnes
111 m² · appartement670 000 €
6 036 €/m²

2 B All des Eglantines
29 m² · appartement265 000 €
9 138 €/m²

9 C Rue de Verdun
42 m² · appartement153 600 €
3 657 €/m²

4 Impasse des Sarcelles
89 m² · appartement570 000 €
6 404 €/m²

4 Impasse des Sarcelles
53 m² · appartement520 000 €
9 811 €/m²

24 Avenue de la Maveria
50 m² · appartement515 000 €
10 300 €/m²

62 Rue Centrale
43 m² · appartement315 000 €
7 326 €/m²

5 Impasse des Sarcelles
91 m² · maison1 400 000 €
15 385 €/m²

8 Impasse des Sarcelles
88 m² · maison1 181 700 €
13 428 €/m²

14 Avenue de la Maveria
66 m² · appartement495 000 €
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13 Rue Centrale
31 m² · appartement263 800 €
8 510 €/m²

14 Avenue de la Maveria
126 m² · appartement1 000 000 €
7 937 €/m²

40 C Rue Centrale
57 m² · appartement460 750 €
8 083 €/m²

2 Impasse du Ruisseau
41 m² · appartement217 500 €
5 305 €/m²

17 Rue des Muses
95 m² · maison1 060 000 €
11 158 €/m²

16 Rue du Pre Longe
69 m² · appartement455 000 €
6 594 €/m²

3 Allée des Platanes
104 m² · appartement770 000 €
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89 m² · appartement729 900 €
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9 Rue des Ecureuils
83 m² · appartement582 050 €
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142 m² · maison1 350 000 €
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9 Rue du Commandant Charcot
111 m² · appartement1 151 950 €
10 378 €/m²

30 Rue des Mouettes
107 m² · appartement663 000 €
6 196 €/m²

16 B Rue du Pre d Avril
99 m² · appartement1 166 900 €
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104 m² · appartement870 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annecy-le-Vieux-Albigny (Annecy) ?: Le prix médian est de €7 730 par m² en 2025 dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à Annecy, d'après les ventes DVF (€6 509/m² en appartement, €8 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 500/m².
Les prix montent-ils à Annecy-le-Vieux-Albigny ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.