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Prix de l'immobilier Avenue du Coteau, Annecy

Prix médian de 4 769 €/m² sur 18 ventes (74960)6 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteau ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avenue du Coteau s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 769 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 769 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 19/01/2026

3 393 €DISPERSION DES VENTES7 000 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

48 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU COTEAU- - ANNECY€/M²

5,4k4,8k4,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Coteau

JANV. 2026

n° 1 · Appartement19/01/26 · 57 M² 332 000 €5 825 €/m²

n° 1 · Appartement07/10/25 · 84 M² 285 000 €3 393 €/m²

n° 1 · Appartement31/05/24 · 69 M² 411 800 €5 968 €/m²

n° 1 · Appartement28/07/23 · 69 M² 302 000 €4 377 €/m²

n° 1 · Appartement03/07/23 · 45 M² 280 000 €6 222 €/m²

n° 1 · Appartement15/02/23 · 28 M² 175 000 €6 250 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Coteau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 393 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/01/26 n° 1 19/01/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 332 000 €5 825 €/m² 5 825 €

07/10/25 n° 1 07/10/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

31/05/24 n° 1 31/05/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 411 800 €5 968 €/m² 5 968 €

28/07/23 n° 1 28/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 302 000 €4 377 €/m² 4 377 €

03/07/23 n° 1 03/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

15/02/23 n° 1 15/02/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/01/23 n° 1 31/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

19/10/22 n° 9 19/10/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

18/03/22 n° 6 18/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/11/19 n° 1 15/11/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 500 €4 554 €/m² 4 554 €

08/08/19 n° 9 08/08/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 262 495 €5 469 €/m² 5 469 €

18/09/18 n° 1 18/09/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

17/01/18 n° 6 17/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 000 €5 070 €/m² 5 070 €

13/11/15 n° 1 13/11/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 850 €4 443 €/m² 4 443 €

02/10/14 n° 6 02/10/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

03/07/14 n° 3 03/07/14 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 885 000 €4 972 €/m² 4 972 €

19/06/14 n° 1 19/06/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 900 €4 067 €/m² 4 067 €

22/02/14 n° 9 22/02/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 500 €4 510 €/m² 4 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 303/07/14 · 178 M² · MAISON 885 000 €4 972 €/m²

n° 919/10/22 · 84 M² · APPT 510 000 €6 071 €/m²

n° 131/05/24 · 69 M² · APPT 411 800 €5 968 €/m²

n° 119/01/26 · 57 M² · APPT 332 000 €5 825 €/m²

n° 128/07/23 · 69 M² · APPT 302 000 €4 377 €/m²

n° 107/10/25 · 84 M² · APPT 285 000 €3 393 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 115/11/19 · 28 M² · APPT 127 500 €4 554 €/m²

n° 113/11/15 · 29 M² · APPT 128 850 €4 443 €/m²

n° 118/09/18 · 30 M² · APPT 137 000 €4 567 €/m²

n° 119/06/14 · 43 M² · APPT 174 900 €4 067 €/m²

n° 618/03/22 · 25 M² · APPT 175 000 €7 000 €/m²

n° 115/02/23 · 28 M² · APPT 175 000 €6 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 769 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Avenue du Coteau · cette rue4 769 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Coteau → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Coteau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 393 € à 7 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 248 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons17 / 1

Dernière vente19/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Coteau à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 769 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Coteau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 393 à 7 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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