France › Haute-Savoie › Annecy › Seynod-Zone d'Activités

Prix de l'immobilier Seynod-Zone d'Activités, Annecy

Prix médian de 4 000 €/m² sur 147 ventes · Quartier de Annecy11 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 594 €▼ 21 %

sur 14 ventes cette année · −1 201 €/m² vs 2024

3 315 €DISPERSION 20256 121 €

VENTE MÉDIANE

392 k€

appartement 90 m²

372 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— SEYNOD-ZONE D'ACTIVITÉS- - ANNECY€/M²

5,8k5,0k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 28 ventes 4 647 €

Maison · 24 ventes 4 837 €

Dernières ventes

NOV. 2025

15 Allée Paul Gauguin149 M² · MAISON 760 000 €5 101 €/m²

10 Chemin Claude Monet60 M² · APPARTEMENT 285 000 €4 750 €/m²

57 Chemin de Cesardes82 M² · MAISON 305 000 €3 720 €/m²

115 Chemin de Branchy75 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Seynod-Zone d'Activités · 3 612 € à 5 253 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Henri Matisse▲ 31 %5 253 €

Chemin Claude Monet4 016 €

Chemin de Branchy▲ 16 %4 014 €

Allée Jean Francois Millet3 689 €

Chemin de Cesardes3 612 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 367 € À 6 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/11/2025 15 Allée Paul Gauguin 17/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 760 000 €5 101 €/m² 5 101 €

14/11/2025 10 Chemin Claude Monet 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/10/2025 57 Chemin de Cesardes 23/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

17/10/2025 115 Chemin de Branchy 17/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/09/2025 115 Chemin de Branchy 04/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 214 430 €6 127 €/m² 6 127 €

07/08/2025 11 Rue des Sports 07/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 556 600 €5 921 €/m² 5 921 €

05/08/2025 117 Chemin de Branchy 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 189 250 €6 308 €/m² 6 308 €

04/08/2025 105 Chemin de Branchy 04/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 392 700 €4 566 €/m² 4 566 €

04/08/2025 105 Chemin de Branchy 04/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 397 500 €4 622 €/m² 4 622 €

30/07/2025 88 Chemin de Branchy 30/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

27/05/2025 5 Allée Nicolas Poussin 27/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 733 000 €6 108 €/m² 6 108 €

28/03/2025 88 Chemin de Branchy 28/03/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 391 000 €3 314 €/m² 3 314 €

21/02/2025 85 Chemin de Branchy 21/02/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 493 000 €2 651 €/m² 2 651 €

03/10/2024 115 Chemin de Branchy 03/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 500 €5 586 €/m² 5 586 €

03/10/2024 119 Chemin de Branchy 03/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 496 000 €5 905 €/m² 5 905 €

28/08/2024 7 Rue Andre Ampere 28/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

22/08/2024 24 Chemin Henri Matisse 22/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 581 643 €5 875 €/m² 5 875 €

22/03/2024 7 B Che de Champetou 22/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 500 €5 795 €/m² 5 795 €

11/03/2024 103 Chemin de Branchy 11/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 405 000 €4 880 €/m² 4 880 €

24/01/2024 49 Chemin Henri Matisse 24/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 419 000 €6 254 €/m² 6 254 €

19/12/2023 7 Allée du Bois Martin 19/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

26/06/2023 123 Chemin de Branchy 26/06/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 491 000 €4 126 €/m² 4 126 €

26/05/2023 7 Allée Saint Sylvestre 26/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 701 500 €5 846 €/m² 5 846 €

22/03/2023 47 Chemin Henri Matisse 22/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 528 500 €5 393 €/m² 5 393 €

16/02/2023 123 Chemin de Branchy 16/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 430 €4 671 €/m² 4 671 €

16/12/2022 56 Chemin de Cesardes 16/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 221 400 €2 700 €/m² 2 700 €

08/11/2022 77 Chemin de Branchy 08/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 466 600 €4 129 €/m² 4 129 €

19/10/2022 24 Chemin de Cesardes 19/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 481 238 €4 185 €/m² 4 185 €

13/10/2022 105 Chemin de Branchy 13/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 407 000 €4 678 €/m² 4 678 €

20/09/2022 25 Chemin Henri Matisse 20/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 517 000 €5 943 €/m² 5 943 €

30/08/2022 103 Chemin de Branchy 30/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 379 000 €5 831 €/m² 5 831 €

11/08/2022 105 Chemin de Branchy 11/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 338 500 €4 906 €/m² 4 906 €

27/07/2022 2 Chemin Paul Cezanne 27/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/06/2022 7 B Che de Champetou 16/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 455 €4 787 €/m² 4 787 €

30/03/2022 4 Allée Nicolas Poussin 30/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

11/01/2022 105 Chemin de Branchy 11/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 239 415 €4 886 €/m² 4 886 €

17/12/2021 10 B Che de Cesardes 17/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 313 200 €4 675 €/m² 4 675 €

05/11/2021 7 Rue Andre Ampere 05/11/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 408 220 €3 581 €/m² 3 581 €

22/09/2021 117 Chemin de Branchy 22/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 313 800 €4 184 €/m² 4 184 €

20/07/2021 11 Rue de la Vallee 20/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/07/2021 9 Rue des Sports 02/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 474 000 €5 448 €/m² 5 448 €

17/06/2021 4 Allée Jean Francois Millet 17/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

03/06/2021 119 Chemin de Branchy 03/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 339 300 €4 713 €/m² 4 713 €

29/05/2021 12 Allée du Bois Martin 29/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 341 501 €3 595 €/m² 3 595 €

18/05/2021 3 Allée Saint Sylvestre 18/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 675 000 €5 579 €/m² 5 579 €

29/04/2021 17 Chemin Henri Matisse 29/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 341 030 €4 487 €/m² 4 487 €

16/04/2021 10 Chemin Claude Monet 16/04/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 389 000 €3 969 €/m² 3 969 €

19/03/2021 7 Rue Andre Ampere 19/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

17/02/2021 8 Allée du Bois Martin 17/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 256 400 €2 699 €/m² 2 699 €

15/02/2021 37 Chemin de Cesardes 15/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 348 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/02/2021 39 Chemin Henri Matisse 11/02/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 305 000 €5 980 €/m² 5 980 €

28/12/2020 105 Chemin de Branchy 28/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 327 300 €4 885 €/m² 4 885 €

21/12/2020 Chemin de Cesardes 21/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 502 000 €3 803 €/m² 3 803 €

15/12/2020 54 Chemin de Cesardes 15/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 333 000 €3 505 €/m² 3 505 €

16/11/2020 115 Chemin de Branchy 16/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 177 500 €5 071 €/m² 5 071 €

02/10/2020 4 Allée Jean Francois Millet 02/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 269 000 €5 490 €/m² 5 490 €

10/07/2020 138 Chemin de Branchy 10/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 334 940 €3 895 €/m² 3 895 €

10/07/2020 25 Chemin Henri Matisse 10/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 443 430 €4 031 €/m² 4 031 €

10/07/2020 34 Chemin de Cesardes 10/07/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 419 000 €2 253 €/m² 2 253 €

11/06/2020 115 Chemin de Branchy 11/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 263 000 €3 507 €/m² 3 507 €

04/06/2020 2 B All Jean Francois Millet 04/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 490 250 €4 903 €/m² 4 903 €

19/05/2020 4 Allée Jean Francois Millet 19/05/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 352 000 €3 352 €/m² 3 352 €

23/03/2020 4 Allée Jean Francois Millet 23/03/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 460 €3 500 €/m² 3 500 €

12/03/2020 88 Chemin de Branchy 12/03/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

28/02/2020 2 Allée Jean Francois Millet 28/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 436 610 €4 410 €/m² 4 410 €

15/01/2020 2 Chemin Paul Cezanne 15/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 419 000 €4 656 €/m² 4 656 €

09/01/2020 10 Chemin Claude Monet 09/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 263 000 €3 329 €/m² 3 329 €

23/12/2019 11 Chemin de Cesardes 23/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

20/12/2019 7 Allée du Lavoir des Cesardes 20/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 471 700 €3 931 €/m² 3 931 €

25/10/2019 25 Chemin Henri Matisse 25/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

30/08/2019 105 Chemin de Branchy 30/08/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 338 000 €3 885 €/m² 3 885 €

13/08/2019 22 Chemin de Cesardes 13/08/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 484 870 €2 424 €/m² 2 424 €

05/08/2019 115 Chemin de Branchy 05/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 825 €3 958 €/m² 3 958 €

26/06/2019 115 Chemin de Branchy 26/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 283 500 €3 780 €/m² 3 780 €

20/06/2019 6 Allée Nicolas Poussin 20/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 566 200 €3 905 €/m² 3 905 €

28/05/2019 Cesardes 28/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 800 €2 912 €/m² 2 912 €

27/05/2019 15 Chemin de la Croix 27/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

21/05/2019 105 Chemin de Branchy 21/05/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 349 000 €4 011 €/m² 4 011 €

10/05/2019 105 Chemin de Branchy 10/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

24/04/2019 10 Chemin Claude Monet 24/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 296 500 €4 062 €/m² 4 062 €

08/04/2019 115 Chemin de Branchy 08/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 253 000 €3 466 €/m² 3 466 €

05/04/2019 105 Chemin de Branchy 05/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 329 000 €4 012 €/m² 4 012 €

03/04/2019 115 Chemin de Branchy 03/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 301 955 €4 136 €/m² 4 136 €

29/03/2019 119 Chemin de Branchy 29/03/2019 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 240 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/01/2019 105 Chemin de Branchy 31/01/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 515 000 €5 202 €/m² 5 202 €

15/01/2019 138 Chemin de Branchy 15/01/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 390 000 €4 149 €/m² 4 149 €

17/10/2018 138 Chemin de Branchy 17/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

10/10/2018 105 Chemin de Branchy 10/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

20/09/2018 105 Chemin de Branchy 20/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 329 500 €3 831 €/m² 3 831 €

14/09/2018 10 Chemin Claude Monet 14/09/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 306 500 €3 332 €/m² 3 332 €

25/06/2018 105 Chemin de Branchy 25/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/06/2018 9 Rue des Sports 25/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 349 900 €4 022 €/m² 4 022 €

22/05/2018 115 Chemin de Branchy 22/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

03/05/2018 105 Chemin de Branchy 03/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

24/04/2018 115 Chemin de Branchy 24/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 000 €4 639 €/m² 4 639 €

19/04/2018 105 Chemin de Branchy 19/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

18/04/2018 105 Chemin de Branchy 18/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 000 €4 015 €/m² 4 015 €

18/04/2018 123 Chemin de Branchy 18/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 635 €4 253 €/m² 4 253 €

12/02/2018 105 Chemin de Branchy 12/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 500 €3 920 €/m² 3 920 €

05/02/2018 105 Chemin de Branchy 05/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

SNR▲ 87 %7 470 €

Mont-Veyrier▲ 70 %6 818 €

Annecy-le-Vieux-Albigny▲ 66 %6 627 €

Marquisats▲ 63 %6 500 €

Glaisins▲ 51 %6 042 €

Albigny▲ 43 %5 700 €

Lachat▲ 37 %5 487 €

Coteau▲ 35 %5 396 €

Bonlieu▲ 33 %5 317 €

Courier▲ 31 %5 225 €

Parmelan▲ 31 %5 224 €

Varde▲ 30 %5 200 €

Pommaries▲ 27 %5 091 €

Pringy▲ 27 %5 073 €

Semnoz▲ 26 %5 050 €

Vieille Ville▲ 25 %5 000 €

Galbert▲ 19 %4 751 €

Clarines▲ 18 %4 734 €

Salomons▲ 18 %4 724 €

Loverchy▲ 13 %4 522 €

Vieugy-Balmont▲ 13 %4 509 €

Champ de Maïs▲ 11 %4 432 €

Les Îles▲ 10 %4 418 €

Meythet Nord-Est▲ 10 %4 412 €

Fier▲ 9 %4 345 €

Croix Rouge-Césière▲ 7 %4 297 €

Hirondelles▲ 6 %4 223 €

Bressis-Neigeos▲ 5 %4 197 €

Taillefer-Le Levray-Les Romains▲ 5 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▲ 3 %4 137 €

Romains▲ 3 %4 128 €

Gare▲ 3 %4 102 €

Genève▲ 2 %4 098 €

Seynod-Zone d'Activités · ce quartier4 000 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 2 %3 919 €

Meythet Nord-Ouest▼ 3 %3 884 €

Les Fins▼ 3 %3 873 €

Vernet▼ 6 %3 776 €

Sous-Aléry▼ 7 %3 708 €

Novel-Annapurna▼ 8 %3 693 €

Novel-Louis Armand▼ 8 %3 685 €

Meythet Sud▼ 8 %3 672 €

Bois Gentil-Longiret▼ 10 %3 598 €

Le Vernay▼ 11 %3 571 €

Champ Fleuri▼ 13 %3 495 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 13 %3 480 €

Vovray▼ 15 %3 396 €

Novel-Teppes▼ 15 %3 382 €

Renoir-Cran Ancien▼ 18 %3 265 €

Le Cep▼ 24 %3 058 €

Le Jourdil-Beauregard▼ 34 %2 647 €

Voir les 51 quartiers de Annecy → DE 2 647 € À 7 470 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane391 850 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seynod-Zone d'Activités (Annecy) ?

Le prix médian est de 4 594 € par m² en 2025 dans le quartier Seynod-Zone d'Activités à Annecy, d'après les ventes DVF (3 971 €/m² en appartement, 4 117 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 673 €/m².

Les prix montent-ils à Seynod-Zone d'Activités ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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