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Prix de l'immobilier Avenue de Champ Fleuri, Annecy

Prix médian de 3 146 €/m² sur 127 ventes (74960)30 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champ Fleuri ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 146 €/m², Avenue de Champ Fleuri se négocie 30 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 127 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 146 €

sur 127 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

1 477 €DISPERSION DES VENTES6 135 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

78 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

127

2016–2026

127 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CHAMP FLEURI- - ANNECY€/M²

5,3k4,5k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

127

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue de Champ Fleuri

JUIN 2026

n° 3 · Appartement09/06/26 · 100 M² 292 000 €2 920 €/m²

n° 10 · Appartement20/03/26 · 73 M² 236 000 €3 233 €/m²

n° 44 · Appartement09/03/26 · 70 M² 305 000 €4 357 €/m²

n° 44 · Appartement26/02/26 · 84 M² 303 320 €3 611 €/m²

n° 8 · Appartement23/02/26 · 100 M² 375 000 €3 750 €/m²

n° 1 · Appartement30/01/26 · 100 M² 292 370 €2 924 €/m²

Voir les 127 ventes ↓

Les ventes sur la carte

127 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Champ Fleuri

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 477 € À 6 135 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 3 09/06/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

20/03/26 n° 10 20/03/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 236 000 €3 233 €/m² 3 233 €

09/03/26 n° 44 09/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

26/02/26 n° 44 26/02/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 303 320 €3 611 €/m² 3 611 €

23/02/26 n° 8 23/02/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/01/26 n° 1 30/01/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 292 370 €2 924 €/m² 2 924 €

30/12/25 n° 1 30/12/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 211 400 €2 710 €/m² 2 710 €

21/10/25 n° 6 21/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

12/09/25 n° 40 12/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

28/08/25 n° 5 28/08/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 293 240 €2 932 €/m² 2 932 €

14/08/25 n° 6 14/08/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 319 020 €6 135 €/m² 6 135 €

01/08/25 n° 37 01/08/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/07/25 n° 8 31/07/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

05/06/25 n° 10 05/06/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 305 500 €3 285 €/m² 3 285 €

22/05/25 n° 44 22/05/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 294 660 €3 508 €/m² 3 508 €

22/04/25 n° 3 22/04/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 256 500 €3 288 €/m² 3 288 €

11/04/25 n° 8 11/04/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 301 000 €3 010 €/m² 3 010 €

26/03/25 n° 37 26/03/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 198 000 €3 882 €/m² 3 882 €

18/09/24 n° 40 18/09/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

05/07/24 n° 8 05/07/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

14/06/24 n° 37 14/06/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/05/24 n° 37 13/05/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 397 430 €3 714 €/m² 3 714 €

07/03/24 n° 37 07/03/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

09/02/24 n° 37 09/02/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

10/11/23 n° 37 10/11/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 000 €3 647 €/m² 3 647 €

23/10/23 n° 16 23/10/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 328 000 €3 952 €/m² 3 952 €

13/10/23 n° 4 13/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

25/09/23 n° 40 25/09/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 356 600 €3 602 €/m² 3 602 €

08/09/23 n° 37 08/09/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 500 €4 359 €/m² 4 359 €

28/08/23 n° 42 28/08/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

30/06/23 n° 8 30/06/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/06/23 n° 42 16/06/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 296 000 €4 169 €/m² 4 169 €

31/05/23 n° 37 31/05/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 000 €3 431 €/m² 3 431 €

24/05/23 n° 10 24/05/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 306 000 €3 290 €/m² 3 290 €

23/05/23 n° 16 23/05/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

22/05/23 n° 37 22/05/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 500 €3 563 €/m² 3 563 €

03/05/23 n° 40 03/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 000 €4 440 €/m² 4 440 €

28/04/23 n° 5 28/04/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 331 500 €4 250 €/m² 4 250 €

22/03/23 n° 44 22/03/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 305 000 €2 877 €/m² 2 877 €

23/02/23 n° 6 23/02/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 313 000 €3 771 €/m² 3 771 €

22/02/23 n° 37 22/02/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

09/01/23 n° 44 09/01/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

21/10/22 n° 40 21/10/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/09/22 n° 37 15/09/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 200 €3 273 €/m² 3 273 €

09/09/22 n° 5 09/09/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

03/08/22 n° 40 03/08/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

29/07/22 n° 1 29/07/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 000 €3 709 €/m² 3 709 €

22/07/22 n° 46 22/07/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

19/07/22 n° 37 19/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 257 640 €5 725 €/m² 5 725 €

10/06/22 n° 44 10/06/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/03/22 n° 16 30/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 500 €4 421 €/m² 4 421 €

04/03/22 n° 1 04/03/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 289 999 €2 900 €/m² 2 900 €

19/11/21 n° 37 19/11/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 200 €2 732 €/m² 2 732 €

21/10/21 n° 12 21/10/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

21/09/21 n° 37 21/09/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

17/09/21 n° 42 17/09/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 351 740 €3 782 €/m² 3 782 €

22/05/21 n° 40 22/05/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

19/05/21 n° 6 19/05/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 850 €3 215 €/m² 3 215 €

11/03/21 n° 37 11/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/02/21 n° 37 08/02/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 292 000 €2 729 €/m² 2 729 €

26/01/21 n° 40 26/01/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

19/01/21 n° 37 19/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

14/01/21 n° 37 14/01/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 158 025 €1 477 €/m² 1 477 €

08/01/21 n° 1 08/01/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 400 €3 082 €/m² 3 082 €

29/12/20 n° 37 29/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 800 €2 956 €/m² 2 956 €

21/12/20 n° 1 21/12/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 411 000 €4 281 €/m² 4 281 €

05/10/20 n° 44 05/10/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 313 800 €3 170 €/m² 3 170 €

18/09/20 n° 37 18/09/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

26/08/20 n° 1 26/08/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 357 900 €3 728 €/m² 3 728 €

03/08/20 n° 37 03/08/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 241 200 €3 350 €/m² 3 350 €

10/07/20 n° 1 10/07/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 304 000 €3 040 €/m² 3 040 €

10/04/20 n° 44 10/04/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

27/02/20 n° 37 27/02/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

20/02/20 n° 44 20/02/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 301 300 €2 870 €/m² 2 870 €

29/11/19 n° 44 29/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

19/11/19 n° 37 19/11/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/11/19 n° 44 15/11/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 258 200 €3 111 €/m² 3 111 €

21/10/19 n° 37 21/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €

17/10/19 n° 44 17/10/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 200 €1 595 €/m² 1 595 €

17/09/19 n° 1 17/09/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 381 900 €3 978 €/m² 3 978 €

16/09/19 n° 1 16/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 500 €2 949 €/m² 2 949 €

17/06/19 n° 44 17/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 500 €2 990 €/m² 2 990 €

15/05/19 n° 44 15/05/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/04/19 n° 1 12/04/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 221 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/03/19 n° 37 20/03/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 516 500 €4 966 €/m² 4 966 €

26/02/19 n° 37 26/02/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 000 €3 314 €/m² 3 314 €

31/12/18 n° 44 31/12/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/12/18 n° 44 28/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 130 €2 983 €/m² 2 983 €

12/11/18 n° 1 12/11/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 000 €2 474 €/m² 2 474 €

08/11/18 n° 37 08/11/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 800 €2 820 €/m² 2 820 €

31/10/18 n° 37 31/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

02/08/18 n° 37 02/08/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

15/06/18 n° 44 15/06/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 314 200 €2 856 €/m² 2 856 €

30/05/18 n° 1 30/05/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 239 600 €2 396 €/m² 2 396 €

25/05/18 n° 1 25/05/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 224 147 €2 606 €/m² 2 606 €

22/02/18 n° 1 22/02/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/02/18 n° 1 20/02/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 227 000 €2 270 €/m² 2 270 €

29/11/17 n° 37 29/11/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 900 €4 226 €/m² 4 226 €

17/11/17 n° 44 17/11/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 202 500 €2 852 €/m² 2 852 €

27/10/17 n° 44 27/10/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

29/09/17 n° 37 29/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 281 100 €3 307 €/m² 3 307 €

20/09/17 n° 44 20/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

18/09/17 n° 37 18/09/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 174 385 €3 419 €/m² 3 419 €

12/09/17 n° 37 12/09/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

16/06/17 n° 44 16/06/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

31/05/17 n° 1 31/05/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/04/17 n° 44 13/04/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

27/03/17 n° 1 27/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

15/03/17 n° 1 15/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 250 €2 849 €/m² 2 849 €

07/03/17 n° 37 07/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

01/03/17 n° 44 01/03/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 600 €3 065 €/m² 3 065 €

15/02/17 n° 44 15/02/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 600 €2 816 €/m² 2 816 €

10/02/17 n° 44 10/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 550 €2 931 €/m² 2 931 €

12/12/16 n° 37 12/12/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

23/11/16 n° 44 23/11/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

16/11/16 n° 44 16/11/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 000 €2 620 €/m² 2 620 €

10/11/16 n° 1 10/11/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 500 €2 732 €/m² 2 732 €

19/10/16 n° 1 19/10/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 347 000 €3 615 €/m² 3 615 €

25/07/16 n° 1 25/07/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 226 400 €2 264 €/m² 2 264 €

17/06/16 n° 44 17/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 545 €3 042 €/m² 3 042 €

17/06/16 n° 1 17/06/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 281 000 €2 927 €/m² 2 927 €

09/06/16 n° 37 09/06/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/06/16 n° 37 03/06/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

21/05/16 n° 37 21/05/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 500 €3 500 €/m² 3 500 €

20/05/16 n° 44 20/05/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 200 €2 827 €/m² 2 827 €

04/05/16 n° 44 04/05/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 223 000 €2 253 €/m² 2 253 €

29/04/16 n° 37 29/04/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €

Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3720/03/19 · 104 M² · APPT 516 500 €4 966 €/m²

n° 121/12/20 · 96 M² · APPT 411 000 €4 281 €/m²

n° 3713/05/24 · 107 M² · APPT 397 430 €3 714 €/m²

n° 117/09/19 · 96 M² · APPT 381 900 €3 978 €/m²

n° 823/02/26 · 100 M² · APPT 375 000 €3 750 €/m²

n° 3708/09/23 · 85 M² · APPT 370 500 €4 359 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3707/03/17 · 35 M² · APPT 90 000 €2 571 €/m²

n° 3712/09/17 · 31 M² · APPT 105 000 €3 387 €/m²

n° 3721/05/16 · 31 M² · APPT 108 500 €3 500 €/m²

n° 1623/05/23 · 38 M² · APPT 120 000 €3 158 €/m²

n° 4417/10/19 · 81 M² · APPT 129 200 €1 595 €/m²

n° 3729/04/16 · 51 M² · APPT 134 000 €2 627 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 146 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Avenue de Champ Fleuri · cette rue3 146 €

Toutes les rues du quartier Champ Fleuri → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Champ Fleuri

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 477 € à 6 135 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 400 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons127 / 0

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Champ Fleuri à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 146 € par m², calculé sur 127 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Champ Fleuri ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 477 à 6 135 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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