CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Annecy › Passage Clair Matin › n° 7

7 Passage Clair Matin, Annecy

Vendu 438 900 € (6 551 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 749400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 233 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Annecy5 147 €/m² 24 708 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 551 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Passage Clair Matin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 070 € À 6 551 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 438 900 €6 551 €/m² 6 551 €
20/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €
28/02/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €
05/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €
07/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 126 €4 775 €/m² 4 775 €
24/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 300 €4 233 €/m² 4 233 €
12/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEAnnecy24 708 ventes · 5 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Passage Clair Matin à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Passage Clair Matin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 67 m² à 438 900 €, soit 6 551 €/m².

Est-ce cher pour Passage Clair Matin ?

Oui : 6 551 €/m² contre 6 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien