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Prix de l'immobilier Rue du Vernay, Annecy

Prix médian de 3 838 €/m² sur 70 ventes (74960)15 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Vernay ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 838 €/m², Rue du Vernay se négocie 15 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 838 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

794 €DISPERSION DES VENTES11 778 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

47 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

66 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU VERNAY- - ANNECY€/M²

5,6k4,5k3,5k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue du Vernay

MAI 2026

n° 24 · Appartement27/05/26 · 32 M² 152 550 €4 767 €/m²

n° 13 · Appartement15/04/26 · 30 M² 175 200 €5 840 €/m²

n° 38 · Appartement27/10/25 · 47 M² 223 500 €4 755 €/m²

n° 1 · Appartement04/09/25 · 60 M² 300 000 €5 000 €/m²

n° 13 · Appartement26/08/25 · 44 M² 179 000 €4 068 €/m²

n° 44 · Appartement01/07/25 · 30 M² 112 509 €3 750 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Vernay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 794 € À 11 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 24 27/05/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 550 €4 767 €/m² 4 767 €

15/04/26 n° 13 15/04/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 200 €5 840 €/m² 5 840 €

27/10/25 n° 38 27/10/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 500 €4 755 €/m² 4 755 €

04/09/25 n° 1 04/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/08/25 n° 13 26/08/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

01/07/25 n° 44 01/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 509 €3 750 €/m² 3 750 €

19/06/25 n° 52 19/06/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 240 €3 605 €/m² 3 605 €

31/03/25 n° 27 31/03/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

05/02/25 n° 52 05/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

29/01/25 n° 17 29/01/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 483 €4 026 €/m² 4 026 €

05/07/24 n° 17 05/07/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

20/06/24 n° 15 20/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

02/05/24 n° 27 02/05/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 519 400 €5 467 €/m² 5 467 €

18/01/24 n° 13 18/01/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 685 €5 790 €/m² 5 790 €

22/12/23 n° 17 22/12/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

11/10/23 n° 29 11/10/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 229 800 €5 605 €/m² 5 605 €

23/06/23 n° 39 23/06/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 787 500 €8 750 €/m² 8 750 €

05/06/23 n° 29 05/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 327 750 €5 042 €/m² 5 042 €

30/05/23 n° 30 30/05/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 685 000 €7 366 €/m² 7 366 €

21/11/22 n° 13 21/11/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/07/22 n° 37 28/07/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

05/07/22 n° 38 05/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 600 €4 715 €/m² 4 715 €

10/06/22 n° 13 10/06/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 000 €6 158 €/m² 6 158 €

06/05/22 n° 29 06/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 338 350 €5 457 €/m² 5 457 €

07/01/22 n° 13 07/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 272 €4 942 €/m² 4 942 €

08/10/21 n° 17 08/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 950 €5 443 €/m² 5 443 €

27/08/21 n° 15 27/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 500 €3 598 €/m² 3 598 €

06/05/21 n° 34 06/05/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 212 000 €11 778 €/m² 11 778 €

11/03/21 n° 2 11/03/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 598 700 €5 394 €/m² 5 394 €

11/03/21 n° 2 11/03/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 755 200 €6 804 €/m² 6 804 €

15/01/21 n° 29 15/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 500 €2 975 €/m² 2 975 €

14/01/21 n° 36 14/01/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 700 €4 197 €/m² 4 197 €

16/12/20 n° 13 16/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 000 €5 967 €/m² 5 967 €

20/11/20 n° 29 20/11/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 000 €3 481 €/m² 3 481 €

01/10/20 n° 36 01/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/09/20 n° 13 29/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 500 €5 583 €/m² 5 583 €

11/05/20 n° 52 11/05/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

07/05/20 n° 13 07/05/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

05/03/20 n° 50 05/03/20 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 442 500 €3 278 €/m² 3 278 €

11/12/19 n° 52 11/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 500 €3 702 €/m² 3 702 €

19/09/19 n° 23 19/09/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 50 000 €4 545 €/m² 4 545 €

05/08/19 n° 16 05/08/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 420 900 €4 047 €/m² 4 047 €

12/07/19 n° 17 12/07/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

08/07/19 n° 13 08/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/19 n° 13 30/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/04/19 n° 15 26/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 700 €3 121 €/m² 3 121 €

03/01/19 n° 23 03/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 291 000 €6 467 €/m² 6 467 €

28/12/18 n° 15 28/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

20/06/18 n° 27 20/06/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

02/05/18 n° 16 02/05/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

08/03/18 n° 40 08/03/18 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 473 000 €2 920 €/m² 2 920 €

29/01/18 n° 29 29/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 500 €2 608 €/m² 2 608 €

22/01/18 n° 38 22/01/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 358 500 €3 585 €/m² 3 585 €

09/01/18 n° 36 09/01/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

14/12/17 n° 16 14/12/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 000 €3 317 €/m² 3 317 €

12/12/17 n° 16 12/12/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 276 000 €2 654 €/m² 2 654 €

01/12/17 n° 44 01/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/10/17 n° 16 19/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

16/08/17 n° 15 16/08/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/08/17 n° 13 01/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/08/17 n° 16 01/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

17/05/17 n° 16 17/05/17 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 550 000 €3 056 €/m² 3 056 €

31/03/17 n° 3 31/03/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 527 000 €6 274 €/m² 6 274 €

23/01/17 n° 17 23/01/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

19/12/16 n° 13 19/12/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

16/12/16 n° 15 16/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 650 €2 480 €/m² 2 480 €

05/12/16 n° 15 05/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

05/08/16 n° 23 05/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/04/16 n° 23 19/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 750 €1 144 €/m² 1 144 €

19/04/16 n° 23 19/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 31 750 €794 €/m² 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3923/06/23 · 90 M² · MAISON 787 500 €8 750 €/m²

n° 211/03/21 · 111 M² · MAISON 755 200 €6 804 €/m²

n° 3030/05/23 · 93 M² · MAISON 685 000 €7 366 €/m²

n° 211/03/21 · 111 M² · MAISON 598 700 €5 394 €/m²

n° 1617/05/17 · 180 M² · APPT 550 000 €3 056 €/m²

n° 331/03/17 · 84 M² · APPT 527 000 €6 274 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2319/04/16 · 40 M² · APPT 31 750 €794 €/m²

n° 2319/04/16 · 40 M² · APPT 45 750 €1 144 €/m²

n° 2319/09/19 · 11 M² · APPT 50 000 €4 545 €/m²

n° 1307/05/20 · 19 M² · APPT 92 000 €4 842 €/m²

n° 2920/11/20 · 27 M² · APPT 94 000 €3 481 €/m²

n° 1330/04/19 · 30 M² · APPT 100 000 €3 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 838 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Rue du Vernay · cette rue3 838 €

Toutes les rues du quartier Le Vernay → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 443 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons66 / 4

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Vernay à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 838 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Vernay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 794 à 11 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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