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Prix de l'immobilier Avenue des Iles, Annecy

Prix médian de 4 015 €/m² sur 38 ventes (74960)10 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Vernay ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avenue des Iles s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 015 €/m² contre 4 475 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 015 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 28/07/2025

1 294 €DISPERSION DES VENTES7 445 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

70 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

36 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ILES- - ANNECY€/M²

5,3k4,5k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue des Iles

JUIL. 2025

n° 31 · Appartement28/07/25 · 89 M² 336 000 €3 775 €/m²

n° 17 · Appartement10/07/25 · 57 M² 270 000 €4 737 €/m²

n° 31 · Appartement30/06/25 · 61 M² 249 900 €4 097 €/m²

n° 9 · Appartement03/09/24 · 62 M² 290 000 €4 677 €/m²

n° 9 · Appartement17/11/23 · 46 M² 97 585 €2 121 €/m²

n° 31 · Appartement11/07/23 · 89 M² 346 300 €3 891 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Iles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 294 € À 7 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/07/25 n° 31 28/07/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 336 000 €3 775 €/m² 3 775 €

10/07/25 n° 17 10/07/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/06/25 n° 31 30/06/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 900 €4 097 €/m² 4 097 €

03/09/24 n° 9 03/09/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

17/11/23 n° 9 17/11/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 585 €2 121 €/m² 2 121 €

11/07/23 n° 31 11/07/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 346 300 €3 891 €/m² 3 891 €

23/08/22 n° 33 23/08/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 377 000 €4 284 €/m² 4 284 €

22/07/22 n° 27 22/07/22 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 974 400 €5 383 €/m² 5 383 €

12/07/22 n° 31 12/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 346 000 €4 806 €/m² 4 806 €

23/02/22 n° 17 23/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 630 €4 896 €/m² 4 896 €

15/12/21 n° 29 15/12/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 000 €3 672 €/m² 3 672 €

22/11/21 n° 9 22/11/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

03/08/21 n° 29 03/08/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

30/06/21 n° 31 30/06/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

25/05/21 n° 31 25/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 268 000 €3 722 €/m² 3 722 €

06/11/20 n° 22 06/11/20 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/09/20 n° 33 21/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/09/20 n° 31 16/09/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 383 600 €4 310 €/m² 4 310 €

06/03/20 n° 17 06/03/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

17/02/20 n° 31 17/02/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 317 000 €3 562 €/m² 3 562 €

08/10/19 n° 9 08/10/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 344 000 €4 145 €/m² 4 145 €

27/09/19 n° 40 27/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

01/08/19 n° 31 01/08/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 368 000 €4 135 €/m² 4 135 €

10/07/19 n° 33 10/07/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/03/19 n° 40 27/03/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 500 €2 700 €/m² 2 700 €

06/03/19 n° 8 06/03/19 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 565 206 €2 355 €/m² 2 355 €

01/03/19 n° 31 01/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 500 €3 160 €/m² 3 160 €

15/02/19 n° 40 15/02/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 186 137 €7 445 €/m² 7 445 €

28/09/18 n° 17 28/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 316 250 €4 518 €/m² 4 518 €

20/09/18 n° 31 20/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

29/05/18 n° 40 29/05/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

16/01/18 n° 40 16/01/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

10/11/17 n° 9 10/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

23/10/17 n° 9 23/10/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

04/07/17 n° 31 04/07/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 100 €3 043 €/m² 3 043 €

29/12/16 n° 17 29/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

19/10/16 n° 31 19/10/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 400 €2 658 €/m² 2 658 €

19/01/16 n° 17 19/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2722/07/22 · 181 M² · MAISON 974 400 €5 383 €/m²

n° 806/03/19 · 240 M² · MAISON 565 206 €2 355 €/m²

n° 3116/09/20 · 89 M² · APPT 383 600 €4 310 €/m²

n° 3323/08/22 · 88 M² · APPT 377 000 €4 284 €/m²

n° 3101/08/19 · 89 M² · APPT 368 000 €4 135 €/m²

n° 3111/07/23 · 89 M² · APPT 346 300 €3 891 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4027/03/19 · 25 M² · APPT 67 500 €2 700 €/m²

n° 4016/01/18 · 25 M² · APPT 89 000 €3 560 €/m²

n° 917/11/23 · 46 M² · APPT 97 585 €2 121 €/m²

n° 4029/05/18 · 25 M² · APPT 123 000 €4 920 €/m²

n° 1729/12/16 · 41 M² · APPT 155 000 €3 780 €/m²

n° 3101/03/19 · 53 M² · APPT 167 500 €3 160 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 015 € à 4 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Avenue des Iles · cette rue4 015 €

Toutes les rues du quartier Le Vernay → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Iles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 294 € à 7 445 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 950 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons36 / 2

Dernière vente28/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Iles à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 015 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Iles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 294 à 7 445 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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