Quel est le prix au m² à Meythet Nord-Ouest (Annecy) ?

Le prix médian est de €5 108 par m² en 2025 dans le quartier Meythet Nord-Ouest à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 897/m² en appartement, €3 688/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 683/m².

Les prix montent-ils à Meythet Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Meythet Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Meythet Nord-Ouest, Annecy

Quartier de Annecy · 415 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 108 €▲ +12 %

sur 46 ventes cette année · +540 € vs 2024

3 581 €DISPERSION DES VENTES 20255 604 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

appartement 65 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

MEYTHET NORD-OUESTANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 203 ventes4 693 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue Aime Cesaire—5 423 €

Impasse des Toriolets—5 383 €

Route de Rumilly▼ 7 %5 115 €

Impasse des Creusettes▲ 12 %4 024 €

Rue des Grillons▲ 31 %3 705 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Route de Rumilly
73 m² · appartement295 000 €
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48 Route de Frangy
38 m² · appartement197 030 €
5 185 €/m²

15 Rue Aime Cesaire
72 m² · appartement393 000 €
5 458 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Fins

5 105 €

▲ +15 %

Vert Bois-Le Pont Neuf

Seynod-Zone d'Activités

4 594 €

▼ 21 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Route de Rumilly
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72 m² · appartement393 000 €
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6 Rue des Jasmins
78 m² · appartement280 000 €
3 590 €/m²

11 Rue Aime Cesaire
70 m² · appartement368 000 €
5 257 €/m²

13 Rue des Grillons
52 m² · appartement263 450 €
5 066 €/m²

6 Rue des Jasmins
78 m² · appartement311 200 €
3 990 €/m²

4 Route de Rumilly
31 m² · appartement208 200 €
6 716 €/m²

9 Rue Aime Cesaire
52 m² · appartement309 430 €
5 951 €/m²

4 Rue des Jasmins
41 m² · appartement210 000 €
5 122 €/m²

4 Rue Francois Vernex
79 m² · appartement169 920 €
2 151 €/m²

15 Rue Aime Cesaire
65 m² · appartement363 000 €
5 585 €/m²

7 Route de Cotfa
70 m² · appartement335 000 €
4 786 €/m²

32 Rue Francois Vernex
76 m² · appartement360 900 €
4 749 €/m²

7 Route de Rumilly
52 m² · appartement243 000 €
4 673 €/m²

15 Rue Aime Cesaire
71 m² · appartement385 000 €
5 423 €/m²

13 Rue des Grillons
70 m² · appartement314 000 €
4 486 €/m²

22 Rue Chante Bise
108 m² · maison430 000 €
3 981 €/m²

15 Rue Aime Cesaire
65 m² · appartement353 000 €
5 431 €/m²

19 Rue Aime Cesaire
71 m² · appartement380 000 €
5 352 €/m²

9 Route de Rumilly
70 m² · appartement393 700 €
5 624 €/m²

19 Rue Aime Cesaire
72 m² · appartement393 000 €
5 458 €/m²

1 Rue Chante Bise
52 m² · appartement253 670 €
4 878 €/m²

9 Chemin de la Fruitiere
46 m² · appartement224 000 €
4 870 €/m²

17 Chemin de la Fruitiere
32 m² · appartement175 000 €
5 469 €/m²

19 Rue Aime Cesaire
65 m² · appartement350 000 €
5 385 €/m²

19 Rue Aime Cesaire
65 m² · appartement363 000 €
5 585 €/m²

15 Rue Aime Cesaire
60 m² · appartement334 000 €
5 567 €/m²

15 Rue Aime Cesaire
60 m² · appartement343 000 €
5 717 €/m²

11 Rue des Grillons
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

15 Chemin de la Fruitiere
32 m² · appartement160 500 €
5 016 €/m²

4 Impasse des Toriolets
68 m² · appartement352 000 €
5 176 €/m²

15 Rue Aime Cesaire
65 m² · appartement346 000 €
5 323 €/m²

11 Rue Aime Cesaire
84 m² · appartement423 000 €
5 036 €/m²

4 Rue des Jasmins
66 m² · appartement206 500 €
3 129 €/m²

10 Rue des Jasmins
41 m² · appartement192 400 €
4 693 €/m²

15 Chemin de la Fruitiere
65 m² · appartement324 000 €
4 985 €/m²

7 Route de Rumilly
46 m² · appartement220 000 €
4 783 €/m²

4 Impasse des Toriolets
72 m² · appartement400 000 €
5 556 €/m²

6 Impasse des Toriolets
58 m² · appartement323 000 €
5 569 €/m²

12 Rue Chante Bise
76 m² · appartement135 331 €
1 781 €/m²

6 Rue des Jasmins
26 m² · appartement146 550 €
5 637 €/m²

4 Rue des Grillons
79 m² · appartement307 380 €
3 891 €/m²

10 Rue des Jasmins
37 m² · appartement188 500 €
5 095 €/m²

6 Impasse des Toriolets
60 m² · appartement335 000 €
5 583 €/m²

5 Chemin de la Fruitiere
84 m² · appartement300 000 €
3 571 €/m²

2 Rue Francois Vernex
81 m² · appartement350 000 €
4 321 €/m²

2 Rue de Nemours
50 m² · appartement217 000 €
4 340 €/m²

2 Rue des Grillons
79 m² · appartement231 550 €
2 931 €/m²

6 Impasse des Toriolets
65 m² · appartement346 000 €
5 323 €/m²

7 Route de Rumilly
109 m² · appartement232 000 €
2 128 €/m²

1 Rue de Nemours
82 m² · appartement320 000 €
3 902 €/m²

6 Impasse des Toriolets
60 m² · appartement319 000 €
5 317 €/m²

6 Impasse des Toriolets
68 m² · appartement352 000 €
5 176 €/m²

7 Route de Rumilly
46 m² · appartement195 000 €
4 239 €/m²

6 Impasse des Toriolets
60 m² · appartement323 000 €
5 383 €/m²

11 Route de Cotfa
54 m² · appartement183 000 €
3 389 €/m²

2 Rue de Nemours
50 m² · appartement247 000 €
4 940 €/m²

15 Route de Frangy
61 m² · appartement222 000 €
3 639 €/m²

4 Route de Rumilly
64 m² · appartement314 000 €
4 906 €/m²

5 Rue de Nemours
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

33 Route de Frangy
105 m² · appartement211 000 €
2 010 €/m²

9 Route de Rumilly
83 m² · appartement430 000 €
5 181 €/m²

7 Route de Rumilly
42 m² · appartement225 000 €
5 357 €/m²

48 Route de Frangy
50 m² · appartement284 000 €
5 680 €/m²

4 Rue des Grillons
55 m² · appartement199 000 €
3 618 €/m²

11 Rue Aime Cesaire
84 m² · appartement406 000 €
4 833 €/m²

6 Impasse des Toriolets
61 m² · appartement334 000 €
5 475 €/m²

26 Rue Francois Vernex
57 m² · appartement198 000 €
3 474 €/m²

2 Rue Francois Vernex
79 m² · appartement282 000 €
3 570 €/m²

10 Rue des Grillons
30 m² · appartement152 430 €
5 081 €/m²

8 Rue des Jasmins
74 m² · appartement271 660 €
3 671 €/m²

9 Route de Rumilly
50 m² · appartement245 800 €
4 916 €/m²

11 Rue Aime Cesaire
66 m² · appartement362 000 €
5 485 €/m²

7 Route de Rumilly
64 m² · appartement340 000 €
5 313 €/m²

3 Rue Chante Bise
53 m² · appartement193 500 €
3 651 €/m²

9 Rue Aime Cesaire
75 m² · appartement404 000 €
5 387 €/m²

6 Impasse des Toriolets
131 m² · appartement724 000 €
5 527 €/m²

28 Rue Francois Vernex
57 m² · appartement203 700 €
3 574 €/m²

4 Rue des Grillons
79 m² · appartement250 000 €
3 165 €/m²

5 Impasse des Creusettes
106 m² · maison390 000 €
3 679 €/m²

24 Rue Chante Bise
92 m² · maison441 300 €
4 797 €/m²

4 Route de Rumilly
55 m² · appartement265 000 €
4 818 €/m²

6 Impasse des Toriolets
86 m² · appartement432 000 €
5 023 €/m²

9 Rue Aime Cesaire
78 m² · appartement396 000 €
5 077 €/m²

11 Chemin de la Fruitiere
84 m² · appartement295 000 €
3 512 €/m²

11 Rue Aime Cesaire
66 m² · appartement283 333 €
4 293 €/m²

6 Impasse des Toriolets
69 m² · appartement346 000 €
5 014 €/m²

6 Impasse des Toriolets
72 m² · appartement400 000 €
5 556 €/m²

6 Rue des Jasmins
41 m² · appartement78 092 €
1 905 €/m²

13 Chemin de la Fruitiere
98 m² · appartement363 000 €
3 704 €/m²

6 Impasse Jacques Vellut
55 m² · appartement258 400 €
4 698 €/m²

2 Rue Francois Vernex
81 m² · appartement142 642 €
1 761 €/m²

338 Route de Ferrieres
159 m² · appartement740 000 €
4 654 €/m²

9 Route de Rumilly
44 m² · appartement244 400 €
5 555 €/m²

13 Rue des Grillons
52 m² · appartement250 000 €
4 808 €/m²

18 Rue Francois Vernex
68 m² · maison394 000 €
5 794 €/m²

11 Route de Rumilly
54 m² · appartement232 000 €
4 296 €/m²

6 Impasse des Toriolets
131 m² · appartement731 000 €
5 580 €/m²

7 Route de Rumilly
52 m² · appartement206 600 €
3 973 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meythet Nord-Ouest (Annecy) ?: Le prix médian est de €5 108 par m² en 2025 dans le quartier Meythet Nord-Ouest à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 897/m² en appartement, €3 688/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 683/m².
Les prix montent-ils à Meythet Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +12 % sur la dernière année.