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Prix de l'immobilier B Av de Geneve, Annecy

Prix médian de 3 600 €/m² sur 119 ventes (74960)20 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vernet ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 600 €/m², B Av de Geneve se négocie 20 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 119 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 600 €

sur 119 ventes enregistrées · dernière le 21/04/2026

2 037 €DISPERSION DES VENTES9 169 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

57 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

119

2014–2026

119 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DE GENEVE- - ANNECY€/M²

5,4k4,5k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +52 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

119

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Av de Geneve

AVR. 2026

n° 38 · Appartement21/04/26 · 62 M² 220 800 €3 561 €/m²

n° 87 · Appartement26/02/26 · 68 M² 364 800 €5 365 €/m²

n° 43 · Appartement31/10/25 · 55 M² 280 000 €5 091 €/m²

n° 47 · Appartement16/10/25 · 67 M² 302 000 €4 507 €/m²

n° 38 · Appartement22/09/25 · 62 M² 300 000 €4 839 €/m²

n° 38 · Appartement25/07/25 · 62 M² 247 000 €3 984 €/m²

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Les ventes sur la carte

119 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av de Geneve

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 037 € À 9 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/04/26 n° 38 21/04/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 800 €3 561 €/m² 3 561 €

26/02/26 n° 87 26/02/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 364 800 €5 365 €/m² 5 365 €

31/10/25 n° 43 31/10/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

16/10/25 n° 47 16/10/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 000 €4 507 €/m² 4 507 €

22/09/25 n° 38 22/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

25/07/25 n° 40 25/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 294 000 €4 742 €/m² 4 742 €

25/07/25 n° 38 25/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €

24/07/25 n° 16 24/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 345 €6 334 €/m² 6 334 €

06/05/25 n° 16 06/05/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 137 530 €9 169 €/m² 9 169 €

31/03/25 n° 47 31/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 500 €2 298 €/m² 2 298 €

28/02/25 n° 41 28/02/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 329 500 €3 923 €/m² 3 923 €

22/01/25 n° 41 22/01/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 463 000 €5 716 €/m² 5 716 €

13/12/24 n° 47 13/12/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 200 €5 694 €/m² 5 694 €

20/09/24 n° 38 20/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 324 400 €5 407 €/m² 5 407 €

02/08/24 n° 43 02/08/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 300 €4 937 €/m² 4 937 €

02/07/24 n° 87 02/07/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 959 €6 341 €/m² 6 341 €

17/06/24 n° 87 17/06/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 529 050 €5 398 €/m² 5 398 €

24/05/24 n° 43 24/05/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

17/05/24 n° 16 17/05/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

17/10/23 n° 41 17/10/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

10/08/23 n° 87 10/08/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 205 100 €6 616 €/m² 6 616 €

02/08/23 n° 47 02/08/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 000 €5 250 €/m² 5 250 €

10/07/23 n° 87 10/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

23/06/23 n° 40 23/06/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 302 000 €5 808 €/m² 5 808 €

23/05/23 n° 87 23/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 000 €5 756 €/m² 5 756 €

04/05/23 n° 43 04/05/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 405 000 €3 894 €/m² 3 894 €

05/04/23 n° 47 05/04/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 387 330 €4 842 €/m² 4 842 €

03/04/23 n° 47 03/04/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 766 €4 474 €/m² 4 474 €

28/02/23 n° 16 28/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 950 €4 799 €/m² 4 799 €

19/12/22 n° 47 19/12/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 000 €5 480 €/m² 5 480 €

24/10/22 n° 41 24/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 366 000 €5 545 €/m² 5 545 €

07/10/22 n° 41 07/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

07/07/22 n° 47 07/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/06/22 n° 40 13/06/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 257 280 €4 948 €/m² 4 948 €

25/05/22 n° 41 25/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 619 700 €7 377 €/m² 7 377 €

28/03/22 n° 40 28/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

04/02/22 n° 47 04/02/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

27/01/22 n° 87 27/01/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 425 500 €4 342 €/m² 4 342 €

02/12/21 n° 41 02/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

10/11/21 n° 16 10/11/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 411 650 €5 146 €/m² 5 146 €

03/11/21 n° 16 03/11/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 437 100 €4 601 €/m² 4 601 €

22/10/21 n° 47 22/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/07/21 n° 47 23/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

23/04/21 n° 47 23/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

30/03/21 n° 41 30/03/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 405 000 €5 473 €/m² 5 473 €

12/03/21 n° 40 12/03/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 260 €4 495 €/m² 4 495 €

13/01/21 n° 38 13/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

18/12/20 n° 47 18/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

03/12/20 n° 47 03/12/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 298 650 €3 733 €/m² 3 733 €

24/11/20 n° 47 24/11/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 050 €3 864 €/m² 3 864 €

06/11/20 n° 38 06/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 610 €4 327 €/m² 4 327 €

17/09/20 n° 47 17/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

08/09/20 n° 47 08/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 300 €2 975 €/m² 2 975 €

26/08/20 n° 43 26/08/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 800 €3 600 €/m² 3 600 €

20/08/20 n° 38 20/08/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

31/07/20 n° 47 31/07/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €

17/03/20 n° 38 17/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/02/20 n° 41 13/02/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 708 000 €8 429 €/m² 8 429 €

11/02/20 n° 47 11/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 600 €3 348 €/m² 3 348 €

17/01/20 n° 38 17/01/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 500 €3 402 €/m² 3 402 €

12/11/19 n° 47 12/11/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 500 €2 037 €/m² 2 037 €

29/10/19 n° 38 29/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

08/10/19 n° 38 08/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 850 €3 740 €/m² 3 740 €

15/07/19 n° 38 15/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 280 €3 489 €/m² 3 489 €

05/07/19 n° 47 05/07/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 192 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/06/19 n° 43 03/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 925 €3 573 €/m² 3 573 €

30/04/19 n° 47 30/04/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 248 861 €4 366 €/m² 4 366 €

26/03/19 n° 38 26/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 000 €2 841 €/m² 2 841 €

12/03/19 n° 47 12/03/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 500 €2 920 €/m² 2 920 €

07/03/19 n° 47 07/03/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 500 €2 716 €/m² 2 716 €

29/01/19 n° 47 29/01/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 500 €2 956 €/m² 2 956 €

27/11/18 n° 47 27/11/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 260 €3 576 €/m² 3 576 €

25/10/18 n° 47 25/10/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 000 €4 522 €/m² 4 522 €

13/09/18 n° 47 13/09/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 500 €3 866 €/m² 3 866 €

03/07/18 n° 38 03/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

28/06/18 n° 47 28/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

13/06/18 n° 16 13/06/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

16/04/18 n° 47 16/04/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 900 €2 924 €/m² 2 924 €

10/04/18 n° 16 10/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 334 000 €4 175 €/m² 4 175 €

23/03/18 n° 38 23/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

20/12/17 n° 38 20/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

14/12/17 n° 47 14/12/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

26/10/17 n° 38 26/10/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

07/09/17 n° 16 07/09/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 97 000 €6 063 €/m² 6 063 €

01/06/17 n° 38 01/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/05/17 n° 16 30/05/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 221 000 €2 326 €/m² 2 326 €

05/04/17 n° 43 05/04/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 100 €3 681 €/m² 3 681 €

29/03/17 n° 47 29/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

01/03/17 n° 41 01/03/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/02/17 n° 47 09/02/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 500 €2 946 €/m² 2 946 €

30/11/16 n° 43 30/11/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 300 €2 813 €/m² 2 813 €

30/11/16 n° 47 30/11/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 500 €2 657 €/m² 2 657 €

17/10/16 n° 43 17/10/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 500 €3 058 €/m² 3 058 €

02/09/16 n° 47 02/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 166 €4 112 €/m² 4 112 €

31/08/16 n° 16 31/08/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 500 €2 720 €/m² 2 720 €

09/08/16 n° 38 09/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 500 €3 008 €/m² 3 008 €

02/08/16 n° 47 02/08/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

13/07/16 n° 47 13/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

24/06/16 n° 47 24/06/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

18/05/16 n° 47 18/05/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

26/02/16 n° 41 26/02/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €

25/02/16 n° 47 25/02/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 000 €2 274 €/m² 2 274 €

09/02/16 n° 38 09/02/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

15/12/15 n° 47 15/12/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 500 €2 912 €/m² 2 912 €

02/11/15 n° 47 02/11/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

15/07/15 n° 38 15/07/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

29/05/15 n° 38 29/05/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 655 €3 172 €/m² 3 172 €

19/03/15 n° 47 19/03/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 500 €2 798 €/m² 2 798 €

12/03/15 n° 47 12/03/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

25/02/15 n° 43 25/02/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

23/12/14 n° 47 23/12/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 500 €3 578 €/m² 3 578 €

07/11/14 n° 16 07/11/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 480 €3 840 €/m² 3 840 €

25/08/14 n° 38 25/08/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

18/08/14 n° 47 18/08/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

14/08/14 n° 47 14/08/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 120 €2 850 €/m² 2 850 €

30/07/14 n° 38 30/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/07/14 n° 41 15/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

26/06/14 n° 16 26/06/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/02/14 n° 47 28/02/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4113/02/20 · 84 M² · APPT 708 000 €8 429 €/m²

n° 4125/05/22 · 84 M² · APPT 619 700 €7 377 €/m²

n° 8717/06/24 · 98 M² · APPT 529 050 €5 398 €/m²

n° 4122/01/25 · 81 M² · APPT 463 000 €5 716 €/m²

n° 1603/11/21 · 95 M² · APPT 437 100 €4 601 €/m²

n° 8727/01/22 · 98 M² · APPT 425 500 €4 342 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1607/11/14 · 22 M² · APPT 84 480 €3 840 €/m²

n° 4722/10/21 · 25 M² · APPT 90 000 €3 600 €/m²

n° 1607/09/17 · 16 M² · APPT 97 000 €6 063 €/m²

n° 4713/07/16 · 25 M² · APPT 98 000 €3 920 €/m²

n° 4325/02/15 · 26 M² · APPT 105 000 €4 038 €/m²

n° 4724/06/16 · 38 M² · APPT 107 000 €2 816 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 600 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

B Av de Geneve · cette rue3 600 €

Toutes les rues du quartier Vernet → TOUTES LES RUES DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av de Geneve

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 037 € à 9 169 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons119 / 0

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av de Geneve à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 600 € par m², calculé sur 119 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av de Geneve ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +52 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 037 à 9 169 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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