France › Haute-Savoie › Annecy › Marquisats

Prix de l'immobilier Marquisats, Annecy

Prix médian de 6 500 €/m² sur 205 ventes · Quartier de Annecy45 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 654 €▼ 9 %

sur 7 ventes cette année · −774 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (8 089 €) est plus robuste.

5 593 €DISPERSION 202512 963 €

VENTE MÉDIANE

930 k€

appartement 104 m²

569 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,5 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— MARQUISATS- - ANNECY€/M²

8,4k6,8k5,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +124 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes 7 805 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Chemin du Belvedere217 M² · APPARTEMENT 1 660 980 €7 654 €/m²

9 Chemin du Belvedere96 M² · MAISON 930 000 €9 688 €/m²

11 Boulevard de la Corniche52 M² · APPARTEMENT 323 000 €6 212 €/m²

8 Chemin de Tillier51 M² · APPARTEMENT 360 000 €7 059 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marquisats · 4 722 € à 8 221 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Tresum8 221 €

La Puya7 309 €

Boulevard de la Corniche▲ 77 %6 625 €

Chemin de Tillier▲ 48 %6 457 €

Chemin de Colmyr5 670 €

Rue des Marquisats▲ 76 %4 722 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 205 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 595 € À 15 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 7 Chemin du Belvedere 19/12/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 1 660 980 €7 654 €/m² 7 654 €

27/11/2025 9 Chemin du Belvedere 27/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 930 000 €9 688 €/m² 9 688 €

26/11/2025 11 Boulevard de la Corniche 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 323 000 €6 212 €/m² 6 212 €

22/10/2025 8 Chemin de Tillier 22/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 360 000 €7 059 €/m² 7 059 €

13/10/2025 8 Chemin de Tillier 13/10/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 750 000 €13 672 €/m² 13 672 €

25/08/2025 13 Boulevard de la Corniche 25/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 299 060 €12 491 €/m² 12 491 €

28/05/2025 32 Rue des Marquisats 28/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 527 150 €4 665 €/m² 4 665 €

13/12/2024 6 Chemin de la Puya 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 470 000 €7 460 €/m² 7 460 €

30/10/2024 16 Chemin de Tillier 30/10/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 971 000 €9 337 €/m² 9 337 €

25/09/2024 19 Boulevard de la Corniche 25/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 991 500 €13 456 €/m² 13 456 €

13/09/2024 34 Rue des Marquisats 13/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 000 €7 520 €/m² 7 520 €

04/07/2024 14 Chemin de Tillier 04/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 387 440 €9 686 €/m² 9 686 €

28/06/2024 36 Rue des Marquisats 28/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 469 500 €9 390 €/m² 9 390 €

24/06/2024 1 Chemin de Colmyr 24/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 000 €6 567 €/m² 6 567 €

14/06/2024 7 Chemin du Belvedere 14/06/2024 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 1 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

12/06/2024 1 Chemin de Colmyr 12/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 262 800 €6 570 €/m² 6 570 €

30/05/2024 7 Chemin du Belvedere 30/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 251 944 €13 041 €/m² 13 041 €

03/05/2024 14 Chemin de Tillier 03/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 480 000 €7 164 €/m² 7 164 €

05/04/2024 14 Chemin de Tillier 05/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 791 000 €11 806 €/m² 11 806 €

19/12/2023 11 Boulevard de la Corniche 19/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 788 754 €9 984 €/m² 9 984 €

17/04/2023 Les Tresums 17/04/2023 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 2 150 000 €9 908 €/m² 9 908 €

24/03/2023 8 Chemin de Tillier 24/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 577 186 €6 871 €/m² 6 871 €

31/01/2023 36 Rue des Marquisats 31/01/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 730 400 €6 521 €/m² 6 521 €

25/11/2022 8 Chemin de Tillier 25/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 554 000 €9 233 €/m² 9 233 €

20/10/2022 36 Rue des Marquisats 20/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 347 980 €6 960 €/m² 6 960 €

16/05/2022 9 Boulevard de la Corniche 16/05/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 214 892 €11 795 €/m² 11 795 €

29/03/2022 Les Tresums 29/03/2022 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 1 237 500 €5 703 €/m² 5 703 €

20/12/2021 9 Boulevard de la Corniche 20/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 361 234 €7 225 €/m² 7 225 €

15/11/2021 12 Chemin de Tillier 15/11/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 380 000 €13 398 €/m² 13 398 €

29/10/2021 13 Boulevard de la Corniche 29/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 560 000 €8 750 €/m² 8 750 €

28/10/2021 12 Chemin de Tillier 28/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 500 000 €7 246 €/m² 7 246 €

25/10/2021 12 Chemin de Tillier 25/10/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 920 000 €8 932 €/m² 8 932 €

06/10/2021 11 Boulevard de la Corniche 06/10/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 275 000 €11 184 €/m² 11 184 €

03/09/2021 12 Chemin de Tillier 03/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 318 000 €6 490 €/m² 6 490 €

03/08/2021 12 Chemin de Tillier 03/08/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 150 000 €9 583 €/m² 9 583 €

03/08/2021 12 Chemin de Tillier 03/08/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 360 000 €12 252 €/m² 12 252 €

27/07/2021 12 Chemin de Tillier 27/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 313 000 €7 634 €/m² 7 634 €

09/07/2021 12 Chemin de Tillier 09/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 549 000 €7 957 €/m² 7 957 €

05/07/2021 1 Avenue du Tresum 05/07/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 245 000 €11 528 €/m² 11 528 €

03/07/2021 1 Avenue du Tresum 03/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 342 000 €5 104 €/m² 5 104 €

25/06/2021 Les Tresums 25/06/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 862 000 €8 979 €/m² 8 979 €

24/06/2021 12 Chemin de Tillier 24/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 449 000 €6 701 €/m² 6 701 €

24/06/2021 12 Chemin de Tillier 24/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 679 000 €9 841 €/m² 9 841 €

03/06/2021 8 Chemin de Tillier 03/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 515 000 €8 583 €/m² 8 583 €

31/05/2021 12 Chemin de Tillier 31/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 317 000 €7 044 €/m² 7 044 €

28/05/2021 6 Chemin de Tillier 28/05/2021 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 720 000 €9 885 €/m² 9 885 €

05/05/2021 12 Chemin de Tillier 05/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 363 000 €6 981 €/m² 6 981 €

16/03/2021 10 Chemin de Tillier 16/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 520 000 €7 536 €/m² 7 536 €

11/03/2021 1 Avenue du Tresum 11/03/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 835 000 €8 520 €/m² 8 520 €

05/03/2021 1 Avenue du Tresum 05/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 363 000 €6 981 €/m² 6 981 €

26/02/2021 8 Chemin de Tillier 26/02/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 820 000 €8 367 €/m² 8 367 €

24/02/2021 1 Avenue du Tresum 24/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 355 000 €7 100 €/m² 7 100 €

18/02/2021 12 Chemin de Tillier 18/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

10/02/2021 1 Avenue du Tresum 10/02/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 855 000 €8 221 €/m² 8 221 €

09/02/2021 1 Avenue du Tresum 09/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 587 000 €9 949 €/m² 9 949 €

06/01/2021 12 Chemin de Tillier 06/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 266 000 €5 783 €/m² 5 783 €

23/12/2020 48 Rue Marquisats 23/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 744 500 €8 092 €/m² 8 092 €

23/12/2020 12 Chemin de Tillier 23/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

22/12/2020 12 Chemin de Tillier 22/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 225 000 €13 315 €/m² 13 315 €

22/12/2020 12 Chemin de Tillier 22/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 000 €5 265 €/m² 5 265 €

14/12/2020 12 Chemin de Tillier 14/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 239 000 €5 085 €/m² 5 085 €

04/12/2020 12 Chemin de Tillier 04/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/12/2020 8 Chemin de Tillier 03/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 555 000 €8 043 €/m² 8 043 €

30/11/2020 12 Chemin de Tillier 30/11/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 490 000 €15 204 €/m² 15 204 €

23/11/2020 11 Boulevard de la Corniche 23/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 283 000 €5 660 €/m² 5 660 €

19/11/2020 12 Chemin de Tillier 19/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 320 000 €6 275 €/m² 6 275 €

18/11/2020 12 Chemin de Tillier 18/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

18/11/2020 12 Chemin de Tillier 18/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 279 000 €6 975 €/m² 6 975 €

06/11/2020 12 Chemin de Tillier 06/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

06/11/2020 12 Chemin de Tillier 06/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

06/11/2020 8 Chemin de Tillier 06/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 600 000 €8 696 €/m² 8 696 €

03/11/2020 12 Chemin de Tillier 03/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

02/11/2020 12 Chemin de Tillier 02/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

29/10/2020 12 Chemin de Tillier 29/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

27/10/2020 8 Chemin de Tillier 27/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 340 000 €6 667 €/m² 6 667 €

23/10/2020 12 Chemin de Tillier 23/10/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 959 000 €9 786 €/m² 9 786 €

22/10/2020 12 Chemin de Tillier 22/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 283 000 €6 152 €/m² 6 152 €

22/10/2020 12 Chemin de Tillier 22/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 520 000 €7 761 €/m² 7 761 €

22/10/2020 12 Chemin de Tillier 22/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 472 000 €8 000 €/m² 8 000 €

22/10/2020 12 Chemin de Tillier 22/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 325 000 €6 633 €/m² 6 633 €

21/10/2020 11 Boulevard de la Corniche 21/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

19/10/2020 12 Chemin de Tillier 19/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 690 000 €9 452 €/m² 9 452 €

12/10/2020 12 Chemin de Tillier 12/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 232 750 €5 677 €/m² 5 677 €

05/10/2020 11 Boulevard de la Corniche 05/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

29/09/2020 12 Chemin de Tillier 29/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 252 000 €4 941 €/m² 4 941 €

23/09/2020 1 Chemin de Colmyr 23/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 226 800 €5 670 €/m² 5 670 €

03/09/2020 12 Chemin de Tillier 03/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 315 000 €6 702 €/m² 6 702 €

25/08/2020 12 Chemin de Tillier 25/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 650 000 €9 701 €/m² 9 701 €

17/08/2020 12 Chemin de Tillier 17/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 395 000 €6 695 €/m² 6 695 €

14/08/2020 12 Chemin de Tillier 14/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

11/08/2020 12 Chemin de Tillier 11/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 299 000 €6 500 €/m² 6 500 €

10/08/2020 8 Chemin de Tillier 10/08/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 480 000 €11 563 €/m² 11 563 €

10/08/2020 12 Chemin de Tillier 10/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

04/08/2020 12 Chemin de Tillier 04/08/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

30/07/2020 12 Chemin de Tillier 30/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

30/07/2020 12 Chemin de Tillier 30/07/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 486 000 €5 461 €/m² 5 461 €

29/07/2020 12 Chemin de Tillier 29/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

27/07/2020 12 Chemin de Tillier 27/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

27/07/2020 12 Chemin de Tillier 27/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

24/07/2020 12 Chemin de Tillier 24/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

SNR▲ 15 %7 470 €

Mont-Veyrier▲ 5 %6 818 €

Annecy-le-Vieux-Albigny▲ 2 %6 627 €

Marquisats · ce quartier6 500 €

Glaisins▼ 7 %6 042 €

Albigny▼ 12 %5 700 €

Lachat▼ 16 %5 487 €

Coteau▼ 17 %5 396 €

Bonlieu▼ 18 %5 317 €

Courier▼ 20 %5 225 €

Parmelan▼ 20 %5 224 €

Varde▼ 20 %5 200 €

Pommaries▼ 22 %5 091 €

Pringy▼ 22 %5 073 €

Semnoz▼ 22 %5 050 €

Vieille Ville▼ 23 %5 000 €

Galbert▼ 27 %4 751 €

Clarines▼ 27 %4 734 €

Salomons▼ 27 %4 724 €

Loverchy▼ 30 %4 522 €

Vieugy-Balmont▼ 31 %4 509 €

Champ de Maïs▼ 32 %4 432 €

Les Îles▼ 32 %4 418 €

Meythet Nord-Est▼ 32 %4 412 €

Fier▼ 33 %4 345 €

Croix Rouge-Césière▼ 34 %4 297 €

Hirondelles▼ 35 %4 223 €

Bressis-Neigeos▼ 35 %4 197 €

Taillefer-Le Levray-Les Romains▼ 36 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▼ 36 %4 137 €

Romains▼ 36 %4 128 €

Gare▼ 37 %4 102 €

Genève▼ 37 %4 098 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 38 %4 000 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 40 %3 919 €

Meythet Nord-Ouest▼ 40 %3 884 €

Les Fins▼ 40 %3 873 €

Vernet▼ 42 %3 776 €

Sous-Aléry▼ 43 %3 708 €

Novel-Annapurna▼ 43 %3 693 €

Novel-Louis Armand▼ 43 %3 685 €

Meythet Sud▼ 44 %3 672 €

Bois Gentil-Longiret▼ 45 %3 598 €

Le Vernay▼ 45 %3 571 €

Champ Fleuri▼ 46 %3 495 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 46 %3 480 €

Vovray▼ 48 %3 396 €

Novel-Teppes▼ 48 %3 382 €

Renoir-Cran Ancien▼ 50 %3 265 €

Le Cep▼ 53 %3 058 €

Le Jourdil-Beauregard▼ 59 %2 647 €

Voir les 51 quartiers de Annecy → DE 2 647 € À 7 470 €/M²

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Estimation calée sur les 205 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane930 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marquisats (Annecy) ?

Le prix médian est de 7 654 € par m² en 2025 dans le quartier Marquisats à Annecy, d'après les ventes DVF (6 473 €/m² en appartement, 7 309 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 089 €/m².

Les prix montent-ils à Marquisats ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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