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Prix de l'immobilier Rue Eloi Serand, Annecy

Prix médian de 5 081 €/m² sur 35 ventes (74960)13 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bonlieu ↗Prix immobilier Annecy ↗

Rue Eloi Serand s'aligne sur la médiane d'Annecy : 5 081 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 081 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 18/05/2026

971 €DISPERSION DES VENTES8 376 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

62 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ELOI SERAND- - ANNECY€/M²

7,4k6,1k4,8k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Eloi Serand

MAI 2026

n° 7 · Appartement18/05/26 · 81 M² 360 000 €4 444 €/m²

n° 14 · Appartement17/04/26 · 87 M² 340 000 €3 908 €/m²

n° 16 · Appartement08/01/26 · 79 M² 337 000 €4 266 €/m²

n° 7 · Appartement31/10/25 · 81 M² 460 000 €5 679 €/m²

n° 14 · Appartement30/09/25 · 55 M² 297 850 €5 415 €/m²

n° 14 · Appartement17/06/25 · 28 M² 172 500 €6 161 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eloi Serand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 971 € À 8 376 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/05/26 n° 7 18/05/26 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/04/26 n° 14 17/04/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

08/01/26 n° 16 08/01/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 337 000 €4 266 €/m² 4 266 €

31/10/25 n° 7 31/10/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €

30/09/25 n° 14 30/09/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 297 850 €5 415 €/m² 5 415 €

17/06/25 n° 14 17/06/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 172 500 €6 161 €/m² 6 161 €

16/06/25 n° 14 16/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 323 000 €5 210 €/m² 5 210 €

06/04/23 n° 16 06/04/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 837 600 €8 376 €/m² 8 376 €

02/02/23 n° 14 02/02/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

23/01/23 n° 14 23/01/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 208 000 €7 429 €/m² 7 429 €

28/07/22 n° 14 28/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

18/05/22 n° 16 18/05/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 600 €5 458 €/m² 5 458 €

08/04/22 n° 14 08/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

04/02/22 n° 8 04/02/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

26/11/21 n° 8 26/11/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 764 500 €7 422 €/m² 7 422 €

10/06/21 n° 16 10/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 434 930 €5 505 €/m² 5 505 €

06/05/21 n° 12 06/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

18/11/20 n° 14 18/11/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 311 000 €5 655 €/m² 5 655 €

07/05/20 n° 14 07/05/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 250 €2 332 €/m² 2 332 €

30/04/20 n° 12 30/04/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 300 €6 126 €/m² 6 126 €

25/11/19 n° 12 25/11/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

29/04/19 n° 12 29/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

02/04/19 n° 16 02/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 351 000 €7 468 €/m² 7 468 €

12/11/18 n° 14 12/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

04/08/17 n° 14 04/08/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 102 €2 002 €/m² 2 002 €

04/10/16 n° 12 04/10/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/09/16 n° 7 30/09/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

21/09/16 n° 12 21/09/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

11/07/16 n° 14 11/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

12/02/16 n° 7 12/02/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

02/12/15 n° 14 02/12/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 503 000 €4 374 €/m² 4 374 €

18/09/15 n° 16 18/09/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

11/06/15 n° 14 11/06/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 427 000 €4 270 €/m² 4 270 €

11/07/14 n° 14 11/07/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

08/01/14 n° 16 08/01/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 352 440 €4 461 €/m² 4 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1606/04/23 · 100 M² · APPT 837 600 €8 376 €/m²

n° 826/11/21 · 103 M² · APPT 764 500 €7 422 €/m²

n° 1402/12/15 · 115 M² · APPT 503 000 €4 374 €/m²

n° 731/10/25 · 81 M² · APPT 460 000 €5 679 €/m²

n° 1221/09/16 · 85 M² · APPT 440 000 €5 176 €/m²

n° 1610/06/21 · 79 M² · APPT 434 930 €5 505 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 804/02/22 · 103 M² · APPT 100 000 €971 €/m²

n° 1404/08/17 · 58 M² · APPT 116 102 €2 002 €/m²

n° 1407/05/20 · 58 M² · APPT 135 250 €2 332 €/m²

n° 1417/06/25 · 28 M² · APPT 172 500 €6 161 €/m²

n° 1229/04/19 · 25 M² · APPT 180 000 €7 200 €/m²

n° 1225/11/19 · 37 M² · APPT 200 000 €5 405 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 5 081 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue Eloi Serand · cette rue5 081 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Bonlieu → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Eloi Serand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 971 € à 8 376 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eloi Serand à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 081 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eloi Serand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 971 à 8 376 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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