Quel est le prix au m² à Parmelan (Annecy) ?

Le prix médian est de €6 338 par m² en 2025 dans le quartier Parmelan à Annecy, d'après les ventes DVF (€5 199/m² en appartement, €7 617/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 196/m².

Les prix montent-ils à Parmelan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Parmelan

Prix de l'immobilier Parmelan, Annecy

Quartier de Annecy · 539 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 338 €▲ +12 %

sur 45 ventes cette année · +678 € vs 2024

5 158 €DISPERSION DES VENTES 20257 835 €

VENTE MÉDIANE

405 k€

appartement 63 m²

378 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

PARMELANANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 227 ventes6 170 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Route de Vignieres—8 539 €

B Rue Paul Guiton—6 702 €

Rue Thomas Ruphy▲ 6 %6 158 €

Passage de Vignieres▲ 39 %5 882 €

Avenue du Parmelan▲ 44 %5 799 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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64 m² · appartement420 000 €
6 563 €/m²

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53 m² · appartement303 000 €
5 717 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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6 293 €/m²

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6 146 €/m²

9 Rue Thomas Ruphy
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7 700 €/m²

10 Passage de Vignieres
67 m² · appartement486 900 €
7 267 €/m²

82 Avenue Gambetta
75 m² · appartement508 250 €
6 777 €/m²

8 Avenue de la Plaine
64 m² · appartement425 000 €
6 641 €/m²

3 B Rue Henry Bordeaux
76 m² · appartement473 000 €
6 224 €/m²

2 Rue Paul Guiton
238 m² · appartement700 250 €
2 942 €/m²

17 Rue Henry Bordeaux
29 m² · appartement183 800 €
6 338 €/m²

2 B Rue Paul Guiton
79 m² · appartement445 000 €
5 633 €/m²

2 Avenue de Thones
46 m² · appartement404 500 €
8 793 €/m²

25 Rue Henry Bordeaux
61 m² · appartement349 000 €
5 721 €/m²

11 Rue Henry Bordeaux
32 m² · appartement208 500 €
6 516 €/m²

22 Rue Henry Bordeaux
24 m² · appartement170 000 €
7 083 €/m²

17 Rue Henry Bordeaux
53 m² · appartement270 000 €
5 094 €/m²

2 Avenue de Thones
63 m² · appartement130 892 €
2 078 €/m²

5 Rue Paul Guiton
20 m² · appartement158 500 €
7 925 €/m²

12 Passage de Vignieres
84 m² · appartement557 000 €
6 631 €/m²

49 Avenue du Parmelan
28 m² · appartement226 000 €
8 071 €/m²

10 Passage de Vignieres
68 m² · appartement400 000 €
5 882 €/m²

3 Rue Thomas Ruphy
63 m² · appartement267 000 €
4 238 €/m²

30 Avenue de la Plaine
46 m² · appartement254 000 €
5 522 €/m²

2 B Rue Paul Guiton
79 m² · appartement714 150 €
9 040 €/m²

8 Avenue de la Plaine
64 m² · appartement350 000 €
5 469 €/m²

16 Rue Henry Bordeaux
109 m² · appartement760 000 €
6 972 €/m²

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44 m² · appartement271 500 €
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53 m² · appartement345 000 €
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99 m² · appartement530 000 €
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61 m² · appartement430 000 €
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59 m² · appartement310 000 €
5 254 €/m²

7 Route de Vignieres
134 m² · appartement1 531 000 €
11 425 €/m²

5 Rue des Tilleuls
35 m² · appartement240 000 €
6 857 €/m²

42 Avenue Gambetta
57 m² · appartement276 000 €
4 842 €/m²

5 Rue des Tilleuls
89 m² · appartement510 400 €
5 735 €/m²

9 Rue Thomas Ruphy
110 m² · appartement615 000 €
5 591 €/m²

24 Rue Henry Bordeaux
27 m² · appartement187 000 €
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20 Rue Henry Bordeaux
30 m² · appartement215 000 €
7 167 €/m²

3 B Rue Henry Bordeaux
76 m² · appartement454 000 €
5 974 €/m²

44 Avenue Gambetta
101 m² · appartement555 000 €
5 495 €/m²

22 Avenue de la Plaine
74 m² · appartement425 000 €
5 743 €/m²

2 Rue Paul Guiton
65 m² · appartement250 510 €
3 854 €/m²

14 Rue Henry Bordeaux
52 m² · appartement318 010 €
6 116 €/m²

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117 m² · maison760 000 €
6 496 €/m²

44 Avenue Gambetta
35 m² · appartement223 000 €
6 371 €/m²

82 Avenue Gambetta
37 m² · appartement200 000 €
5 405 €/m²

7 Route de Vignieres
65 m² · appartement615 000 €
9 462 €/m²

6 Rue Paul Guiton
131 m² · appartement770 000 €
5 878 €/m²

3 Rue Thomas Ruphy
50 m² · appartement271 400 €
5 428 €/m²

11 Rue Henry Bordeaux
68 m² · appartement313 500 €
4 610 €/m²

11 Rue Henry Bordeaux
32 m² · appartement209 000 €
6 531 €/m²

11 Rue Henry Bordeaux
60 m² · appartement305 000 €
5 083 €/m²

11 Rue Henry Bordeaux
114 m² · appartement588 400 €
5 161 €/m²

23 Rue Henry Bordeaux
71 m² · appartement480 120 €
6 762 €/m²

9 B Rue Henry Bordeaux
68 m² · appartement295 000 €
4 338 €/m²

14 Rue Henry Bordeaux
53 m² · appartement350 000 €
6 604 €/m²

7 Rue Paul Guiton
35 m² · appartement270 000 €
7 714 €/m²

8 Avenue de la Plaine
39 m² · appartement240 000 €
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82 Avenue Gambetta
74 m² · appartement332 950 €
4 499 €/m²

11 Rue Henry Bordeaux
114 m² · appartement623 000 €
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68 m² · appartement334 600 €
4 921 €/m²

42 Avenue Gambetta
57 m² · appartement275 000 €
4 825 €/m²

44 Avenue Gambetta
77 m² · appartement371 000 €
4 818 €/m²

11 Rue Henry Bordeaux
60 m² · appartement330 000 €
5 500 €/m²

13 Rue Thomas Ruphy
96 m² · appartement605 000 €
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65 m² · appartement499 660 €
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70 m² · appartement355 000 €
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9 Rue Thomas Ruphy
47 m² · appartement290 000 €
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9 Rue des Tilleuls
70 m² · appartement433 000 €
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17 Rue Henry Bordeaux
29 m² · appartement110 000 €
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10 Rue Henry Bordeaux
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9 Rue Henry Bordeaux
60 m² · appartement320 755 €
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7 Rue Paul Guiton
91 m² · appartement720 000 €
7 912 €/m²

9 B Rue Henry Bordeaux
60 m² · appartement320 000 €
5 333 €/m²

9 Rue Henry Bordeaux
32 m² · appartement200 000 €
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68 m² · appartement2 500 000 €
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17 Rue Henry Bordeaux
88 m² · appartement515 600 €
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18 Rue Henry Bordeaux
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26 Rue des Soeurs Blanches
88 m² · appartement550 000 €
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101 m² · appartement829 000 €
8 208 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parmelan (Annecy) ?: Le prix médian est de €6 338 par m² en 2025 dans le quartier Parmelan à Annecy, d'après les ventes DVF (€5 199/m² en appartement, €7 617/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 196/m².
Les prix montent-ils à Parmelan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +12 % sur la dernière année.