France › Haute-Savoie › Annecy › Parmelan

Prix de l'immobilier Parmelan, Annecy

Prix médian de 5 255 €/m² sur 552 ventes · Quartier de Annecy17 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 918 €▼ 7 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −420 €/m² vs 2025

4 544 €DISPERSION 20267 277 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

appartement 61 m²

372 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— PARMELAN- - ANNECY€/M²

6,4k5,4k4,5k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 239 ventes 6 154 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

17 Rue Thomas Ruphy37 M² · APPARTEMENT 271 070 €7 326 €/m²

8 Avenue de la Plaine64 M² · APPARTEMENT 453 000 €7 078 €/m²

7 Rue Paul Guiton40 M² · APPARTEMENT 179 350 €4 484 €/m²

11 Rue Henry Bordeaux60 M² · APPARTEMENT 400 000 €6 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parmelan · 4 556 € à 8 539 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Vignieres8 539 €

Rue Thomas Ruphy▲ 10 %6 225 €

Passage de Vignieres▲ 39 %5 882 €

Rue Paul Guiton▲ 20 %5 862 €

Avenue du Parmelan▲ 44 %5 799 €

B Av de la Plaine5 728 €

Avenue de Thones▲ 8 %5 581 €

Rue des Soeurs Blanches▲ 2 %5 557 €

B Rue Henry Bordeaux▲ 14 %5 333 €

Avenue de la Plaine▲ 24 %4 984 €

B Rue Paul Guiton4 982 €

Rue des Tilleuls▲ 30 %4 941 €

Rue Henry Bordeaux▲ 38 %4 830 €

Avenue Gambetta▲ 39 %4 556 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 552 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 078 € À 11 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/04/2026 17 Rue Thomas Ruphy 13/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 271 070 €7 326 €/m² 7 326 €

31/03/2026 8 Avenue de la Plaine 31/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 453 000 €7 078 €/m² 7 078 €

20/03/2026 7 Rue Paul Guiton 20/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 350 €4 484 €/m² 4 484 €

20/03/2026 11 Rue Henry Bordeaux 20/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

13/03/2026 26 Rue des Soeurs Blanches 13/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €

06/03/2026 4 Rue des Tilleuls 06/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 1 050 000 €8 468 €/m² 8 468 €

26/02/2026 6 Avenue de Thones 26/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 359 450 €5 446 €/m² 5 446 €

11/02/2026 6 Rue Thomas Ruphy 11/02/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 750 000 €6 522 €/m² 6 522 €

06/02/2026 2 Rue Paul Guiton 06/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €

05/02/2026 28 Rue des Soeurs Blanches 05/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

29/01/2026 17 Rue Henry Bordeaux 29/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/01/2026 8 Rue Henry Bordeaux 28/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 273 000 €4 475 €/m² 4 475 €

23/01/2026 24 Rue Henry Bordeaux 23/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 482 000 €5 540 €/m² 5 540 €

18/12/2025 13 Rue Thomas Ruphy 18/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 535 000 €6 688 €/m² 6 688 €

28/11/2025 8 Avenue de la Plaine 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 420 000 €6 563 €/m² 6 563 €

19/11/2025 20 Rue Henry Bordeaux 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 303 000 €5 717 €/m² 5 717 €

14/11/2025 30 Rue des Soeurs Blanches 14/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 730 000 €6 293 €/m² 6 293 €

13/11/2025 7 Rue Henry Bordeaux 13/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 504 000 €6 146 €/m² 6 146 €

07/11/2025 9 Rue Thomas Ruphy 07/11/2025 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 1 825 000 €7 700 €/m² 7 700 €

31/10/2025 10 Passage de Vignieres 31/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 486 900 €7 267 €/m² 7 267 €

13/10/2025 82 Avenue Gambetta 13/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 508 250 €6 777 €/m² 6 777 €

06/10/2025 8 Avenue de la Plaine 06/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 425 000 €6 641 €/m² 6 641 €

01/10/2025 3 B Rue Henry Bordeaux 01/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 473 000 €6 224 €/m² 6 224 €

22/09/2025 2 Rue Paul Guiton 22/09/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 700 250 €2 942 €/m² 2 942 €

17/09/2025 17 Rue Henry Bordeaux 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 183 800 €6 338 €/m² 6 338 €

05/09/2025 2 B Rue Paul Guiton 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 445 000 €5 633 €/m² 5 633 €

27/08/2025 2 Avenue de Thones 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 404 500 €8 793 €/m² 8 793 €

26/08/2025 25 Rue Henry Bordeaux 26/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 349 000 €5 721 €/m² 5 721 €

13/08/2025 11 Rue Henry Bordeaux 13/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 208 500 €6 516 €/m² 6 516 €

05/08/2025 22 Rue Henry Bordeaux 05/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

21/07/2025 17 Rue Henry Bordeaux 21/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

16/07/2025 2 Avenue de Thones 16/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 892 €2 078 €/m² 2 078 €

11/07/2025 5 Rue Paul Guiton 11/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 158 500 €7 925 €/m² 7 925 €

09/07/2025 12 Passage de Vignieres 09/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 557 000 €6 631 €/m² 6 631 €

01/07/2025 49 Avenue du Parmelan 01/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 226 000 €8 071 €/m² 8 071 €

26/06/2025 10 Passage de Vignieres 26/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

24/06/2025 3 Rue Thomas Ruphy 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €

13/06/2025 30 Avenue de la Plaine 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 000 €5 522 €/m² 5 522 €

21/05/2025 2 B Rue Paul Guiton 21/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 714 150 €9 040 €/m² 9 040 €

20/05/2025 8 Avenue de la Plaine 20/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

16/05/2025 16 Rue Henry Bordeaux 16/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 760 000 €6 972 €/m² 6 972 €

14/05/2025 82 Avenue Gambetta 14/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 271 500 €6 170 €/m² 6 170 €

12/05/2025 20 Rue Henry Bordeaux 12/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 345 000 €6 509 €/m² 6 509 €

07/05/2025 6 Rue Henry Bordeaux 07/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 530 000 €5 354 €/m² 5 354 €

28/04/2025 82 Avenue Gambetta 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 289 000 €6 568 €/m² 6 568 €

16/04/2025 82 Avenue Gambetta 16/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 529 324 €6 301 €/m² 6 301 €

10/04/2025 2 Avenue de Thones 10/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 405 000 €6 639 €/m² 6 639 €

07/04/2025 30 Rue des Soeurs Blanches 07/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 000 €5 826 €/m² 5 826 €

28/03/2025 82 Avenue Gambetta 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 430 000 €7 049 €/m² 7 049 €

27/03/2025 5 Rue Paul Guiton 27/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

27/03/2025 7 Route de Vignieres 27/03/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 531 000 €11 425 €/m² 11 425 €

25/03/2025 5 Rue des Tilleuls 25/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

19/03/2025 42 Avenue Gambetta 19/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 276 000 €4 842 €/m² 4 842 €

17/03/2025 5 Rue des Tilleuls 17/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 510 400 €5 735 €/m² 5 735 €

06/03/2025 9 Rue Thomas Ruphy 06/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 615 000 €5 591 €/m² 5 591 €

06/03/2025 24 Rue Henry Bordeaux 06/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 187 000 €6 926 €/m² 6 926 €

12/02/2025 20 Rue Henry Bordeaux 12/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

23/01/2025 3 B Rue Henry Bordeaux 23/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 454 000 €5 974 €/m² 5 974 €

19/12/2024 44 Avenue Gambetta 19/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 555 000 €5 495 €/m² 5 495 €

18/12/2024 22 Avenue de la Plaine 18/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 425 000 €5 743 €/m² 5 743 €

17/12/2024 2 Rue Paul Guiton 17/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 510 €3 854 €/m² 3 854 €

06/12/2024 14 Rue Henry Bordeaux 06/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 318 010 €6 116 €/m² 6 116 €

28/11/2024 6 Passage de Vignieres 28/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 760 000 €6 496 €/m² 6 496 €

28/11/2024 44 Avenue Gambetta 28/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 223 000 €6 371 €/m² 6 371 €

21/11/2024 82 Avenue Gambetta 21/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

14/11/2024 7 Route de Vignieres 14/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 615 000 €9 462 €/m² 9 462 €

30/10/2024 3 Rue Thomas Ruphy 30/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 271 400 €5 428 €/m² 5 428 €

30/10/2024 6 Rue Paul Guiton 30/10/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 770 000 €5 878 €/m² 5 878 €

10/10/2024 11 Rue Henry Bordeaux 10/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 500 €4 610 €/m² 4 610 €

02/10/2024 11 Rue Henry Bordeaux 02/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 000 €6 531 €/m² 6 531 €

30/09/2024 11 Rue Henry Bordeaux 30/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

20/09/2024 11 Rue Henry Bordeaux 20/09/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 588 400 €5 161 €/m² 5 161 €

11/09/2024 23 Rue Henry Bordeaux 11/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 480 120 €6 762 €/m² 6 762 €

05/09/2024 9 B Rue Henry Bordeaux 05/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

03/09/2024 14 Rue Henry Bordeaux 03/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

27/08/2024 7 Rue Paul Guiton 27/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

06/08/2024 8 Avenue de la Plaine 06/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

25/07/2024 82 Avenue Gambetta 25/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 332 950 €4 499 €/m² 4 499 €

19/07/2024 11 Rue Henry Bordeaux 19/07/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 623 000 €5 465 €/m² 5 465 €

18/07/2024 1 Rue des Tilleuls 18/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 334 600 €4 921 €/m² 4 921 €

01/07/2024 42 Avenue Gambetta 01/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

23/05/2024 44 Avenue Gambetta 23/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 371 000 €4 818 €/m² 4 818 €

14/05/2024 11 Rue Henry Bordeaux 14/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/04/2024 13 Rue Thomas Ruphy 30/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 605 000 €6 302 €/m² 6 302 €

29/04/2024 17 Rue Thomas Ruphy 29/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 499 660 €7 687 €/m² 7 687 €

26/04/2024 8 Rue Henry Bordeaux 26/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 000 €5 061 €/m² 5 061 €

25/04/2024 9 Rue Henry Bordeaux 25/04/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 725 000 €5 577 €/m² 5 577 €

15/04/2024 26 Rue des Soeurs Blanches 15/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

11/04/2024 9 Rue Thomas Ruphy 11/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

11/04/2024 11 B Rue Henry Bordeaux 11/04/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 709 000 €6 330 €/m² 6 330 €

21/02/2024 9 Rue des Tilleuls 21/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 433 000 €6 186 €/m² 6 186 €

15/02/2024 17 Rue Henry Bordeaux 15/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

22/01/2024 7 Passage de Vignieres 22/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 447 000 €6 386 €/m² 6 386 €

16/01/2024 9 Rue Thomas Ruphy 16/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

15/01/2024 10 Rue Henry Bordeaux 15/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 759 725 €7 997 €/m² 7 997 €

08/01/2024 49 Avenue du Parmelan 08/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

05/01/2024 3 B Rue Henry Bordeaux 05/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 335 500 €7 625 €/m² 7 625 €

15/12/2023 2 T Rue Paul Guiton 15/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 620 €4 412 €/m² 4 412 €

27/11/2023 9 Rue Henry Bordeaux 27/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 755 €5 346 €/m² 5 346 €

17/11/2023 19 Rue Henry Bordeaux 17/11/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 445 500 €2 931 €/m² 2 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

SNR▲ 43 %7 500 €

Mont-Veyrier▲ 30 %6 833 €

Annecy-le-Vieux-Albigny▲ 27 %6 676 €

Marquisats▲ 24 %6 500 €

Glaisins▲ 17 %6 172 €

Albigny▲ 9 %5 727 €

Lachat▲ 4 %5 487 €

Coteau▲ 3 %5 407 €

Bonlieu▲ 2 %5 361 €

Parmelan · ce quartier5 255 €

Courier▼ 1 %5 226 €

Varde▼ 1 %5 215 €

Pommaries▼ 3 %5 122 €

Pringy▼ 3 %5 115 €

Semnoz▼ 4 %5 059 €

Vieille Ville▼ 4 %5 031 €

Galbert▼ 9 %4 792 €

Clarines▼ 10 %4 754 €

Salomons▼ 10 %4 748 €

Loverchy▼ 13 %4 559 €

Vieugy-Balmont▼ 13 %4 551 €

Champ de Maïs▼ 15 %4 464 €

Les Îles▼ 16 %4 418 €

Meythet Nord-Est▼ 16 %4 415 €

Fier▼ 17 %4 359 €

Croix Rouge-Césière▼ 18 %4 324 €

Hirondelles▼ 19 %4 233 €

Bressis-Neigeos▼ 20 %4 224 €

Romains▼ 20 %4 200 €

Taillefer-Le Levray-Les Romains▼ 20 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▼ 21 %4 143 €

Gare▼ 21 %4 137 €

Genève▼ 22 %4 125 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 24 %4 012 €

Meythet Nord-Ouest▼ 25 %3 929 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 25 %3 922 €

Les Fins▼ 25 %3 920 €

Vernet▼ 28 %3 791 €

Sous-Aléry▼ 29 %3 734 €

Novel-Annapurna▼ 29 %3 714 €

Novel-Louis Armand▼ 29 %3 707 €

Meythet Sud▼ 30 %3 675 €

Bois Gentil-Longiret▼ 31 %3 622 €

Le Vernay▼ 32 %3 589 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 33 %3 510 €

Champ Fleuri▼ 34 %3 490 €

Vovray▼ 34 %3 476 €

Novel-Teppes▼ 35 %3 419 €

Renoir-Cran Ancien▼ 37 %3 288 €

Le Cep▼ 41 %3 106 €

Le Jourdil-Beauregard▼ 49 %2 663 €

Voir les 51 quartiers de Annecy → DE 2 663 € À 7 500 €/M²

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Estimation calée sur les 552 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente13/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parmelan (Annecy) ?

Le prix médian est de 5 918 € par m² en 2026 dans le quartier Parmelan à Annecy, d'après les ventes DVF (5 221 €/m² en appartement, 7 847 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 186 €/m².

Les prix montent-ils à Parmelan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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