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Prix de l'immobilier Boulevard Decouz, Annecy

Prix médian de 3 786 €/m² sur 19 ventes (74960)15 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Courier ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 786 €/m², Boulevard Decouz se négocie 15 % sous la médiane d'Annecy (4 475 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 786 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

2 514 €DISPERSION DES VENTES7 600 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

70 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DECOUZ- - ANNECY€/M²

3,9k3,7k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Decouz

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement01/12/25 · 86 M² 473 000 €5 500 €/m²

n° 11 · Appartement02/09/24 · 42 M² 257 100 €6 121 €/m²

n° 11 · Appartement29/09/23 · 86 M² 405 000 €4 709 €/m²

n° 11 · Appartement24/03/23 · 20 M² 152 000 €7 600 €/m²

n° 8 · Appartement22/03/22 · 33 M² 146 000 €4 424 €/m²

n° 12 · Appartement20/06/19 · 26 M² 169 500 €6 519 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Decouz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 514 € À 7 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 8 01/12/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 473 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/09/24 n° 11 02/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 100 €6 121 €/m² 6 121 €

29/09/23 n° 11 29/09/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

24/03/23 n° 11 24/03/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 152 000 €7 600 €/m² 7 600 €

22/03/22 n° 8 22/03/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 000 €4 424 €/m² 4 424 €

20/06/19 n° 12 20/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 169 500 €6 519 €/m² 6 519 €

16/02/19 n° 11 16/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

31/05/18 n° 8 31/05/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €

06/12/17 n° 12 06/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 000 €6 560 €/m² 6 560 €

30/06/17 n° 8 30/06/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 286 200 €3 328 €/m² 3 328 €

31/05/17 n° 8 31/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

17/05/17 n° 8 17/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

12/12/16 n° 8 12/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

02/09/16 n° 8 02/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/09/16 n° 8 02/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

16/06/16 n° 8 16/06/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

03/06/16 n° 8 03/06/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

10/05/16 n° 11 10/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

23/05/14 n° 11 23/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 801/12/25 · 86 M² · APPT 473 000 €5 500 €/m²

n° 1129/09/23 · 86 M² · APPT 405 000 €4 709 €/m²

n° 803/06/16 · 86 M² · APPT 290 000 €3 372 €/m²

n° 830/06/17 · 86 M² · APPT 286 200 €3 328 €/m²

n° 816/06/16 · 86 M² · APPT 270 000 €3 140 €/m²

n° 817/05/17 · 70 M² · APPT 265 000 €3 786 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 822/03/22 · 33 M² · APPT 146 000 €4 424 €/m²

n° 1123/05/14 · 43 M² · APPT 150 000 €3 488 €/m²

n° 1124/03/23 · 20 M² · APPT 152 000 €7 600 €/m²

n° 1206/12/17 · 25 M² · APPT 164 000 €6 560 €/m²

n° 1220/06/19 · 26 M² · APPT 169 500 €6 519 €/m²

n° 812/12/16 · 70 M² · APPT 176 000 €2 514 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 786 € à 4 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Boulevard Decouz · cette rue3 786 €

Toutes les rues du quartier Courier → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Decouz

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 514 € à 7 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Decouz à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 786 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Decouz ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 514 à 7 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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