Quel est le prix au m² à Epagny Metz-Tessy ?

Le prix médian est de €4 689 par m² à Epagny Metz-Tessy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 685/m² pour un appartement, €4 740/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Epagny Metz-Tessy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Epagny Metz-Tessy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Epagny Metz-Tessy

Prix de l'immobilier à Epagny Metz-Tessy

74370 · 1 836 ventes DVF depuis 201423ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+34 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 616 €▲ +5 %

sur 95 ventes cette année · +271 € vs 2024

3 857 €DISPERSION DES VENTES 20256 716 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 836 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 17,4 €/m²

Maison : 3,7 %

Évolution du prix médian

EPAGNY METZ-TESSY€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 599 ventes4 685 €

Maison · 133 ventes4 740 €

Rues les plus chères€/M²

Saint Paul6 354 € €Route des Machurettes5 757 € €Gillon5 536 € €Plafete5 468 € €Le Village5 267 € €

Voir les 23 rues →

Étiquettes DPE du parc1 494 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 54 %D 33 %E 8 %F 2 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Epagny Metz-Tessy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20259999 Route Cote MerleMaison138 m²775 000 €5 616 €

23/12/202582 Rue des GenottesAppt80 m²461 100 €5 764 €

23/12/2025277 B Rue des LuciolesAppt69 m²417 000 €6 043 €

23/12/2025220 Rue du Mont BaronAppt63 m²329 000 €5 222 €

19/12/2025229 E Rue du ChateauMaison108 m²606 890 €5 619 €

12/12/2025135 Impasse des JasminsMaison118 m²536 900 €4 550 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Epagny Metz-Tessy ?: Le prix médian est de €4 689 par m² à Epagny Metz-Tessy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 685/m² pour un appartement, €4 740/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Epagny Metz-Tessy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Epagny Metz-Tessy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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