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Prix de l'immobilier Rue des Passerelles, Annecy

Prix médian de 4 582 €/m² sur 25 ventes (74960)2 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Chevennes ↗Prix immobilier Annecy ↗

Rue des Passerelles s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 582 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 582 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 23/03/2026

4 051 €DISPERSION DES VENTES5 923 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

66 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES PASSERELLES- - ANNECY€/M²

4,7k4,5k4,3k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue des Passerelles

MARS 2026

n° 4 · Appartement23/03/26 · 59 M² 295 000 €5 000 €/m²

n° 4 · Appartement30/07/25 · 58 M² 343 540 €5 923 €/m²

n° 4 · Appartement28/02/25 · 69 M² 394 783 €5 721 €/m²

n° 4 · Appartement21/06/24 · 41 M² 236 000 €5 756 €/m²

n° 4 · Appartement13/06/24 · 41 M² 226 000 €5 512 €/m²

n° 4 · Appartement22/07/22 · 57 M² 315 000 €5 526 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Passerelles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 051 € À 5 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/03/26 n° 4 23/03/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 295 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/25 n° 4 30/07/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 343 540 €5 923 €/m² 5 923 €

28/02/25 n° 4 28/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 394 783 €5 721 €/m² 5 721 €

21/06/24 n° 4 21/06/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 000 €5 756 €/m² 5 756 €

13/06/24 n° 4 13/06/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 000 €5 512 €/m² 5 512 €

22/07/22 n° 4 22/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €

31/01/22 n° 4 31/01/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 303 100 €5 137 €/m² 5 137 €

23/07/21 n° 4 23/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 266 000 €4 508 €/m² 4 508 €

06/11/20 n° 4 06/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

19/10/20 n° 4 19/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

09/10/20 n° 4 09/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 307 000 €4 582 €/m² 4 582 €

09/10/20 n° 4 09/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 810 €4 306 €/m² 4 306 €

03/08/20 n° 4 03/08/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

27/03/20 n° 4 27/03/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 237 500 €4 847 €/m² 4 847 €

28/02/20 n° 4 28/02/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 319 500 €4 699 €/m² 4 699 €

24/01/20 n° 4 24/01/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 328 500 €4 831 €/m² 4 831 €

25/03/19 n° 4 25/03/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 396 000 €4 213 €/m² 4 213 €

06/02/19 n° 4 06/02/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 431 800 €4 498 €/m² 4 498 €

15/06/18 n° 4 15/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 000 €4 224 €/m² 4 224 €

18/04/18 n° 4 18/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 000 €4 492 €/m² 4 492 €

16/04/18 n° 4 16/04/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 416 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/03/17 n° 4 20/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/02/17 n° 4 22/02/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

14/12/16 n° 4 14/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 239 000 €4 051 €/m² 4 051 €

17/11/16 n° 4 17/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 406/02/19 · 96 M² · APPT 431 800 €4 498 €/m²

n° 416/04/18 · 96 M² · APPT 416 000 €4 333 €/m²

n° 419/10/20 · 84 M² · APPT 400 000 €4 762 €/m²

n° 425/03/19 · 94 M² · APPT 396 000 €4 213 €/m²

n° 428/02/25 · 69 M² · APPT 394 783 €5 721 €/m²

n° 430/07/25 · 58 M² · APPT 343 540 €5 923 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 422/02/17 · 45 M² · APPT 185 000 €4 111 €/m²

n° 417/11/16 · 48 M² · APPT 215 000 €4 479 €/m²

n° 413/06/24 · 41 M² · APPT 226 000 €5 512 €/m²

n° 421/06/24 · 41 M² · APPT 236 000 €5 756 €/m²

n° 427/03/20 · 49 M² · APPT 237 500 €4 847 €/m²

n° 414/12/16 · 59 M² · APPT 239 000 €4 051 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 582 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue des Passerelles · cette rue4 582 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 325 €

Avenue de Geneve4 304 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Chevennes → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Passerelles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 051 € à 5 923 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Passerelles à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 582 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Passerelles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 051 à 5 923 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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