France › Haute-Savoie › Annecy › Pommaries

Prix de l'immobilier Pommaries, Annecy

Prix médian de 5 091 €/m² sur 623 ventes · Quartier de Annecy14 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 515 €▲ 13 %

sur 47 ventes cette année · +759 €/m² vs 2024

4 934 €DISPERSION 20257 963 €

VENTE MÉDIANE

425 k€

appartement 67 m²

407 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— POMMARIES- - ANNECY€/M²

6,5k5,6k4,7k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 295 ventes 6 045 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue de Venetie48 M² · APPARTEMENT 175 400 €3 654 €/m²

4 Rue des Cols Verts93 M² · APPARTEMENT 695 000 €7 473 €/m²

8 Rue des Cygnes35 M² · APPARTEMENT 250 000 €7 143 €/m²

22 Rue des Pommaries82 M² · APPARTEMENT 455 000 €5 549 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pommaries · 3 005 € à 7 431 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Carres▼ 7 %7 431 €

Allée la Marjolaine▲ 21 %6 755 €

B Rue des Cols Verts6 313 €

T Rue des Cols Verts6 072 €

Rue des Mouettes▲ 8 %6 033 €

Parc des Raisses▲ 16 %5 931 €

Rue des Cols Verts▲ 28 %5 390 €

Rue de l Aurore▲ 64 %5 303 €

B Parc des Raisses5 276 €

Rue des Pommaries▲ 29 %5 185 €

Rue de Venetie▲ 10 %5 098 €

Passage du Vert Pre▲ 12 %4 821 €

Passage des Contamines▲ 10 %4 727 €

Vc Pge Clair Matin▲ 30 %4 700 €

Rue des Cygnes▲ 36 %4 627 €

Impasse du Bocage4 325 €

Rue des Ecoles▲ 32 %4 176 €

Avenue de la Maveria▲ 70 %3 005 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 623 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 035 € À 13 510 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 2 Rue de Venetie 31/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 400 €3 654 €/m² 3 654 €

02/12/2025 4 Rue des Cols Verts 02/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 695 000 €7 473 €/m² 7 473 €

02/12/2025 8 Rue des Cygnes 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

02/12/2025 22 Rue des Pommaries 02/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 455 000 €5 549 €/m² 5 549 €

19/11/2025 1 Rue des Cols Verts 19/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 200 €6 131 €/m² 6 131 €

19/11/2025 4 Allée la Marjolaine 19/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 807 500 €7 840 €/m² 7 840 €

05/11/2025 27 Rue des Mouettes 05/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €

15/10/2025 17 Rue des Contamines 15/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 700 000 €5 983 €/m² 5 983 €

25/09/2025 9 Parc des Raisses 25/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 331 791 €7 059 €/m² 7 059 €

23/09/2025 1 Passage des Contamines 23/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 415 300 €6 922 €/m² 6 922 €

18/09/2025 3 Parc des Raisses 18/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 625 452 €6 515 €/m² 6 515 €

17/09/2025 4 Rue des Cols Verts 17/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 303 000 €6 587 €/m² 6 587 €

05/09/2025 36 Avenue de la Maveria 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

08/08/2025 10 Allée la Marjolaine 08/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 770 000 €9 506 €/m² 9 506 €

08/08/2025 7 Rue de l Aurore 08/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 550 000 €6 627 €/m² 6 627 €

07/08/2025 12 Rue des Cygnes 07/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

05/08/2025 2 B Rue des Cols Verts 05/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 450 000 €6 164 €/m² 6 164 €

28/07/2025 28 Rue des Pommaries 28/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 500 000 €6 173 €/m² 6 173 €

25/07/2025 15 Parc des Raisses 25/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 590 000 €7 468 €/m² 7 468 €

11/07/2025 31 Rue des Mouettes 11/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 547 775 €7 304 €/m² 7 304 €

30/06/2025 2 Rue de Venetie 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

23/06/2025 48 Avenue de la Maveria 23/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 365 000 €5 448 €/m² 5 448 €

20/06/2025 6 Passage des Contamines 20/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

20/06/2025 11 Parc des Raisses 20/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 277 000 €8 147 €/m² 8 147 €

18/06/2025 9 Rue de Venetie 18/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 342 200 €7 439 €/m² 7 439 €

13/06/2025 38 Rue des Pommaries 13/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 170 000 €11 700 €/m² 11 700 €

03/06/2025 3 Vc Pge Clair Matin 03/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 425 000 €5 519 €/m² 5 519 €

27/05/2025 12 Rue des Pommaries 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 570 200 €7 128 €/m² 7 128 €

27/05/2025 12 Rue des Pommaries 27/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 515 000 €5 538 €/m² 5 538 €

12/05/2025 36 Avenue de la Maveria 12/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 296 500 €6 051 €/m² 6 051 €

07/05/2025 17 Parc des Raisses 07/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 198 000 €6 600 €/m² 6 600 €

31/03/2025 3 Passage des Contamines 31/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 434 000 €6 781 €/m² 6 781 €

27/03/2025 46 B Rue des Pommaries 27/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 2 296 700 €13 510 €/m² 13 510 €

24/03/2025 2 Rue de Venetie 24/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €

14/03/2025 2 Rue de Venetie 14/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 224 000 €5 091 €/m² 5 091 €

26/02/2025 27 Rue des Mouettes 26/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 357 €2 131 €/m² 2 131 €

20/02/2025 21 Parc des Raisses 20/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 495 000 €7 388 €/m² 7 388 €

19/02/2025 3 Passage du Vert Pre 19/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 469 000 €5 453 €/m² 5 453 €

12/02/2025 7 Rue des Cols Verts 12/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 426 000 €5 071 €/m² 5 071 €

06/02/2025 6 Vc Pge Clair Matin 06/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 380 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/02/2025 36 Avenue de la Maveria 04/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 530 €2 734 €/m² 2 734 €

30/01/2025 2 Rue de Venetie 30/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

29/01/2025 40 Rue des Pommaries 29/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 179 550 €6 413 €/m² 6 413 €

24/01/2025 7 Parc des Raisses 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 844 750 €12 996 €/m² 12 996 €

22/01/2025 7 Parc des Raisses 22/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 634 500 €7 833 €/m² 7 833 €

06/01/2025 24 A Rue des Pommaries 06/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 645 300 €6 326 €/m² 6 326 €

30/12/2024 4 Passage du Vert Pre 30/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 315 400 €3 667 €/m² 3 667 €

27/12/2024 36 Avenue de la Maveria 27/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

20/12/2024 2 Rue de l Esperance 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 495 000 €5 756 €/m² 5 756 €

20/12/2024 11 Rue de Venetie 20/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 749 500 €7 889 €/m² 7 889 €

11/12/2024 40 Rue des Pommaries 11/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 749 650 €6 046 €/m² 6 046 €

28/11/2024 36 Avenue de la Maveria 28/11/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 463 000 €3 734 €/m² 3 734 €

27/11/2024 15 Parc des Raisses 27/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 166 €4 901 €/m² 4 901 €

12/11/2024 36 Avenue de la Maveria 12/11/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 817 100 €4 922 €/m² 4 922 €

06/11/2024 3 Rue des Mouettes 06/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

31/10/2024 2 Vc Pge Clair Matin 31/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €

30/10/2024 5 Allée la Marjolaine 30/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 591 700 €8 831 €/m² 8 831 €

24/10/2024 2 B Rue des Cols Verts 24/10/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 762 000 €6 458 €/m² 6 458 €

18/10/2024 14 Rue des Pommaries 18/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 837 950 €8 380 €/m² 8 380 €

10/10/2024 2 Rue de Venetie 10/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

10/10/2024 1 Parc des Raisses 10/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 293 000 €5 980 €/m² 5 980 €

03/10/2024 24 D Rue des Pommaries 03/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 478 060 €5 830 €/m² 5 830 €

30/09/2024 9 Parc des Raisses 30/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 419 400 €6 355 €/m² 6 355 €

23/09/2024 40 Rue des Pommaries 23/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 194 350 €6 941 €/m² 6 941 €

20/09/2024 46 Avenue de la Maveria 20/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 484 750 €6 059 €/m² 6 059 €

30/08/2024 1 Impasse du Bocage 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

26/08/2024 18 Avenue des Carres 26/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 732 000 €7 248 €/m² 7 248 €

22/08/2024 2 Rue de Venetie 22/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

22/08/2024 50 Avenue de la Maveria 22/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

07/08/2024 24 C Rue des Pommaries 07/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 475 000 €5 793 €/m² 5 793 €

31/07/2024 3 Allée la Marjolaine 31/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 308 750 €6 712 €/m² 6 712 €

30/07/2024 2 Rue de Venetie 30/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 232 350 €5 281 €/m² 5 281 €

26/07/2024 9 Rue de l Aurore 26/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 570 000 €6 867 €/m² 6 867 €

23/07/2024 32 Rue des Pommaries 23/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 700 €4 820 €/m² 4 820 €

22/07/2024 18 Avenue des Carres 22/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 000 €4 382 €/m² 4 382 €

18/07/2024 9 Parc des Raisses 18/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 545 000 €6 728 €/m² 6 728 €

11/07/2024 36 Avenue de la Maveria 11/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

03/07/2024 2 Rue de Venetie 03/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 740 €3 517 €/m² 3 517 €

01/07/2024 36 Avenue de la Maveria 01/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 420 500 €3 504 €/m² 3 504 €

25/06/2024 36 Avenue de la Maveria 25/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 407 400 €8 857 €/m² 8 857 €

17/06/2024 11 Rue des Ecoles 17/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 484 700 €5 049 €/m² 5 049 €

12/06/2024 11 Rue de Venetie 12/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 561 000 €8 766 €/m² 8 766 €

11/06/2024 2 Rue de Venetie 11/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 000 €4 367 €/m² 4 367 €

31/05/2024 3 Rue des Cols Verts 31/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 500 000 €5 952 €/m² 5 952 €

24/05/2024 24 C Rue des Pommaries 24/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 881 €1 230 €/m² 1 230 €

24/05/2024 2 Rue de Venetie 24/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 559 900 €7 465 €/m² 7 465 €

22/05/2024 2 Rue de Venetie 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 900 €6 937 €/m² 6 937 €

21/05/2024 8 Rue des Cygnes 21/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

17/05/2024 36 Avenue de la Maveria 17/05/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 508 000 €4 164 €/m² 4 164 €

14/05/2024 36 Avenue de la Maveria 14/05/2024 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 550 000 €3 005 €/m² 3 005 €

30/04/2024 7 Rue de l Aurore 30/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 520 000 €6 265 €/m² 6 265 €

25/04/2024 13 Parc des Raisses 25/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 548 000 €5 957 €/m² 5 957 €

25/04/2024 7 Allée la Marjolaine 25/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 623 000 €6 628 €/m² 6 628 €

18/04/2024 2 Rue de Venetie 18/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 450 €5 048 €/m² 5 048 €

05/04/2024 36 Avenue de la Maveria 05/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

02/04/2024 3 Parc des Raisses 02/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 239 100 €7 032 €/m² 7 032 €

02/04/2024 2 Rue de Venetie 02/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/03/2024 32 Rue des Pommaries 29/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

25/03/2024 36 Avenue de la Maveria 25/03/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 490 000 €3 063 €/m² 3 063 €

18/03/2024 36 Avenue de la Maveria 18/03/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 221 000 €1 408 €/m² 1 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

SNR▲ 47 %7 470 €

Mont-Veyrier▲ 34 %6 818 €

Annecy-le-Vieux-Albigny▲ 30 %6 627 €

Marquisats▲ 28 %6 500 €

Glaisins▲ 19 %6 042 €

Albigny▲ 12 %5 700 €

Lachat▲ 8 %5 487 €

Coteau▲ 6 %5 396 €

Bonlieu▲ 4 %5 317 €

Courier▲ 3 %5 225 €

Parmelan▲ 3 %5 224 €

Varde▲ 2 %5 200 €

Pommaries · ce quartier5 091 €

Pringy▲ 0 %5 073 €

Semnoz▼ 1 %5 050 €

Vieille Ville▼ 2 %5 000 €

Galbert▼ 7 %4 751 €

Clarines▼ 7 %4 734 €

Salomons▼ 7 %4 724 €

Loverchy▼ 11 %4 522 €

Vieugy-Balmont▼ 11 %4 509 €

Champ de Maïs▼ 13 %4 432 €

Les Îles▼ 13 %4 418 €

Meythet Nord-Est▼ 13 %4 412 €

Fier▼ 15 %4 345 €

Croix Rouge-Césière▼ 16 %4 297 €

Hirondelles▼ 17 %4 223 €

Bressis-Neigeos▼ 18 %4 197 €

Taillefer-Le Levray-Les Romains▼ 18 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▼ 19 %4 137 €

Romains▼ 19 %4 128 €

Gare▼ 19 %4 102 €

Genève▼ 20 %4 098 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 21 %4 000 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 23 %3 919 €

Meythet Nord-Ouest▼ 24 %3 884 €

Les Fins▼ 24 %3 873 €

Vernet▼ 26 %3 776 €

Sous-Aléry▼ 27 %3 708 €

Novel-Annapurna▼ 27 %3 693 €

Novel-Louis Armand▼ 28 %3 685 €

Meythet Sud▼ 28 %3 672 €

Bois Gentil-Longiret▼ 29 %3 598 €

Le Vernay▼ 30 %3 571 €

Champ Fleuri▼ 31 %3 495 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 32 %3 480 €

Vovray▼ 33 %3 396 €

Novel-Teppes▼ 34 %3 382 €

Renoir-Cran Ancien▼ 36 %3 265 €

Le Cep▼ 40 %3 058 €

Le Jourdil-Beauregard▼ 48 %2 647 €

Voir les 51 quartiers de Annecy → DE 2 647 € À 7 470 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pommaries

Estimation calée sur les 623 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane425 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pommaries (Annecy) ?

Le prix médian est de 6 515 € par m² en 2025 dans le quartier Pommaries à Annecy, d'après les ventes DVF (5 081 €/m² en appartement, 7 692 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 051 €/m².

Les prix montent-ils à Pommaries ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien