Quel est le prix au m² à Mont-Veyrier (Annecy) ?

Le prix médian est de €8 340 par m² en 2025 dans le quartier Mont-Veyrier à Annecy, d'après les ventes DVF (€6 606/m² en appartement, €7 706/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 573/m².

Les prix montent-ils à Mont-Veyrier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Mont-Veyrier

Prix de l'immobilier Mont-Veyrier, Annecy

Quartier de Annecy · 513 ventes DVF depuis 201452 % PLUS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 340 €▲ +2 %

sur 37 ventes cette année · +186 € vs 2024

3 981 €DISPERSION DES VENTES 202511 972 €

VENTE MÉDIANE

768 k€

appartement 100 m²

660 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,3 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

MONT-VEYRIERANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes7 219 €

Maison · 71 ventes9 231 €

Rues du quartier31 RUES

Avenue de Chavoires—16 335 €

Rue de l Eveche▲ 30 %12 800 €

Rue des Grottes—10 799 €

Rue des Chalets—10 248 €

Dessus la Pesse—8 850 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Annecy-le-Vieux-Albigny

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Allée Joachim du Bellay
55 m² · appartement503 048 €
9 146 €/m²

8 Chemin de Beaulieu
139 m² · appartement1 700 000 €
12 230 €/m²

30 Rue des Grottes
230 m² · maison2 714 130 €
11 801 €/m²

24 Chemin des Chapelaines
88 m² · appartement820 000 €
9 318 €/m²

1 Allée la Sauvagine
106 m² · appartement860 000 €
8 113 €/m²

1 Allée Francois Villon
100 m² · maison680 000 €
6 800 €/m²

1 Le Creux
172 m² · maison238 000 €
1 384 €/m²

8 Allée des Rouges Gorges
92 m² · maison705 000 €
7 663 €/m²

18 Vc Domaine de la Jonquiere
222 m² · maison2 155 000 €
9 707 €/m²

7 Rue des Chalets
66 m² · appartement670 000 €
10 152 €/m²

17 Chemin du Bray
32 m² · appartement225 000 €
7 031 €/m²

5 Rue des Grottes
150 m² · maison1 600 000 €
10 667 €/m²

9 B All de la Ferme
160 m² · maison48 440 €
303 €/m²

12 Allée la Marjolaine
70 m² · appartement381 500 €
5 450 €/m²

5 Chemin de Rainneville
96 m² · maison1 090 000 €
11 354 €/m²

17 Avenue de Chavoires
250 m² · maison4 100 000 €
16 400 €/m²

8 B Rue des Grottes
40 m² · appartement297 030 €
7 426 €/m²

46 Rue de la Barallaz
39 m² · appartement387 050 €
9 924 €/m²

18 Allée du Tenailler
85 m² · appartement847 523 €
9 971 €/m²

11 Rue de la Barallaz
124 m² · appartement1 034 100 €
8 340 €/m²

1 Allée des Sainfoins
160 m² · maison1 400 000 €
8 750 €/m²

12 Allée de la Bergeronnette
46 m² · appartement264 750 €
5 755 €/m²

9 A All de la Ferme
201 m² · maison1 407 720 €
7 004 €/m²

12 Allée Joachim du Bellay
112 m² · appartement929 716 €
8 301 €/m²

13 Rue Guillaume Apollinaire
104 m² · maison1 363 500 €
13 111 €/m²

3 Impasse de l Etang
21 m² · appartement147 378 €
7 018 €/m²

4 Chemin des Chapelaines
73 m² · appartement566 980 €
7 767 €/m²

12 Allée des Alpilles
117 m² · maison87 000 €
744 €/m²

38 Rue de la Barallaz
80 m² · appartement930 000 €
11 625 €/m²

12 Allée de la Bergeronnette
71 m² · appartement470 865 €
6 632 €/m²

36 Rue de la Barallaz
26 m² · appartement218 918 €
8 420 €/m²

5 A All Charles Peguy
24 m² · appartement177 000 €
7 375 €/m²

1 B Rue Guillaume Apollinaire
310 m² · maison3 610 479 €
11 647 €/m²

5 A All Charles Peguy
24 m² · appartement167 000 €
6 958 €/m²

42 Rue de la Barallaz
53 m² · appartement367 000 €
6 925 €/m²

38 Rue de la Barallaz
46 m² · appartement385 000 €
8 370 €/m²

4 Chemin de Verboux
89 m² · appartement547 000 €
6 146 €/m²

8 B Rue des Grottes
25 m² · appartement180 000 €
7 200 €/m²

2 Clos Ronsard
108 m² · appartement884 970 €
8 194 €/m²

110 Route de Thones
113 m² · appartement675 000 €
5 973 €/m²

1 Allée de la Fruitiere
122 m² · maison820 000 €
6 721 €/m²

10 Clos Mariquita
122 m² · maison1 435 000 €
11 762 €/m²

36 Rue de la Barallaz
114 m² · appartement900 000 €
7 895 €/m²

4 Impasse des Saules
74 m² · appartement552 580 €
7 467 €/m²

36 Rue de la Barallaz
26 m² · appartement212 000 €
8 154 €/m²

7 Rue des Haies Vives
106 m² · appartement1 111 200 €
10 483 €/m²

5 Rue des Jardins d Arcana
44 m² · appartement319 800 €
7 268 €/m²

26 Rue de l Arc en Ciel
109 m² · appartement1 130 933 €
10 376 €/m²

5 A All Charles Peguy
33 m² · appartement170 000 €
5 152 €/m²

46 Rue de la Barallaz
37 m² · appartement280 790 €
7 589 €/m²

4 Rue des Jardins d Arcana
22 m² · appartement190 000 €
8 636 €/m²

14 Allée des Alpilles
136 m² · maison1 125 000 €
8 272 €/m²

3 Impasse des Barattes
75 m² · appartement617 000 €
8 227 €/m²

26 Rue de l Arc en Ciel
94 m² · appartement855 000 €
9 096 €/m²

33 Rue du Pont de The
74 m² · appartement720 000 €
9 730 €/m²

7 Allée du Lavoir
177 m² · maison1 742 000 €
9 842 €/m²

26 Allée du Tenailler
150 m² · appartement1 629 315 €
10 862 €/m²

12 Rue du Pre de la Salle
73 m² · appartement473 000 €
6 479 €/m²

3 Rue des Jardins d Arcana
82 m² · appartement682 000 €
8 317 €/m²

8 Vc Domaine de la Jonquiere
270 m² · maison3 325 000 €
12 315 €/m²

1 Chemin des Lanches
60 m² · appartement305 590 €
5 093 €/m²

3 Impasse de l Etang
116 m² · appartement811 000 €
6 991 €/m²

7 B All de Charby
151 m² · maison1 515 000 €
10 033 €/m²

981 Route de Thones
64 m² · maison406 420 €
6 350 €/m²

31 Avenue de Chavoires
120 m² · maison2 500 000 €
20 833 €/m²

26 Rue de l Arc en Ciel
109 m² · appartement534 730 €
4 906 €/m²

26 Rue de l Arc en Ciel
45 m² · appartement187 764 €
4 173 €/m²

10 Rue de l Arc en Ciel
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

15 Chemin de la Thuillere
128 m² · maison1 140 000 €
8 906 €/m²

4 Allée Belvedere
80 m² · appartement914 000 €
11 425 €/m²

3 Impasse de l Etang
24 m² · appartement142 290 €
5 929 €/m²

4 Allée Belvedere
102 m² · appartement425 000 €
4 167 €/m²

Dessus la Pesse
164 m² · appartement1 680 000 €
10 244 €/m²

4 Allée des Sainfoins
130 m² · maison1 200 000 €
9 231 €/m²

2 Allée Charles Peguy
135 m² · maison1 228 600 €
9 101 €/m²

10 Allée Joachim du Bellay
85 m² · appartement598 000 €
7 035 €/m²

10 Rue du Pre de la Salle
86 m² · appartement550 000 €
6 395 €/m²

6 Allée de la Bergeronnette
62 m² · appartement352 500 €
5 685 €/m²

9 Rue des Jardins d Arcana
82 m² · appartement670 000 €
8 171 €/m²

34 Rue de la Barallaz
21 m² · appartement215 000 €
10 238 €/m²

11 Rue de la Barallaz
123 m² · appartement1 149 150 €
9 343 €/m²

5 A All Charles Peguy
24 m² · appartement143 860 €
5 994 €/m²

110 Route de Thones
92 m² · appartement599 000 €
6 511 €/m²

12 Rue du Pre de la Salle
109 m² · appartement746 250 €
6 846 €/m²

10 Allée de la Bergeronnette
97 m² · appartement550 000 €
5 670 €/m²

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72 m² · appartement468 000 €
6 500 €/m²

4 Chemin de Verboux
64 m² · appartement160 002 €
2 500 €/m²

8 B Rue des Grottes
40 m² · appartement215 000 €
5 375 €/m²

7 Allée Joachim du Bellay
46 m² · appartement330 720 €
7 190 €/m²

18 Chemin des Chapelaines
214 m² · maison1 700 650 €
7 947 €/m²

38 Rue de la Barallaz
51 m² · appartement467 000 €
9 157 €/m²

42 Rue de la Barallaz
148 m² · appartement553 000 €
3 736 €/m²

5 Rue de l Eveche
151 m² · maison2 448 965 €
16 218 €/m²

12 Allée de la Bergeronnette
92 m² · appartement642 970 €
6 989 €/m²

6 Chemin des Chapelaines
127 m² · appartement965 000 €
7 598 €/m²

4 Impasse des Saules
80 m² · appartement680 500 €
8 506 €/m²

12 Allée la Marjolaine
88 m² · appartement685 500 €
7 790 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont-Veyrier (Annecy) ?: Le prix médian est de €8 340 par m² en 2025 dans le quartier Mont-Veyrier à Annecy, d'après les ventes DVF (€6 606/m² en appartement, €7 706/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 573/m².
Les prix montent-ils à Mont-Veyrier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +2 % sur la dernière année.