France › Haute-Savoie › Annecy › Mont-Veyrier

Prix de l'immobilier Mont-Veyrier, Annecy

Prix médian de 6 833 €/m² sur 527 ventes · Quartier de Annecy52 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 986 €▼ 16 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −1 334 €/m² vs 2025

4 897 €DISPERSION 202610 351 €

VENTE MÉDIANE

503 k€

appartement 76 m²

651 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,8 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONT-VEYRIER- - ANNECY€/M²

8,3k6,8k5,3k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 182 ventes 7 205 €

Maison · 77 ventes 9 185 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Allée la Marjolaine80 M² · APPARTEMENT 433 150 €5 414 €/m²

20 Allée du Tenailler69 M² · APPARTEMENT 754 680 €10 937 €/m²

2 Impasse des Saules94 M² · APPARTEMENT 870 000 €9 255 €/m²

17 Rue du Capitaine Baud97 M² · APPARTEMENT 505 000 €5 206 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mont-Veyrier · 3 899 € à 16 335 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Chavoires16 335 €

Rue de l Eveche▲ 26 %12 800 €

Rue des Grottes10 799 €

Rue des Chasseurs10 399 €

Dessus la Pesse8 850 €

Rue Guillaume Apollinaire8 302 €

Rue de la Barallaz▲ 18 %7 892 €

Rue des Jardins d Arcana▲ 23 %7 503 €

Allée du Tenailler▲ 50 %7 354 €

Les Barattes7 345 €

Vignere7 283 €

Rue du Pont de The▼ 16 %7 236 €

Impasse des Saules▲ 25 %7 000 €

Chemin des Chapelaines▲ 28 %6 986 €

Allée Joachim du Bellay▲ 21 %6 879 €

Chemin du Bray6 857 €

Rue de l Arc en Ciel▲ 7 %6 570 €

Rue de la Pesse6 473 €

A Rue des Haies Vives6 426 €

Allée Charles Peguy6 192 €

B Rue de l Arc en Ciel6 180 €

Route de Thones▲ 6 %6 175 €

Chemin de Verboux5 849 €

Allée de la Bergeronnette▲ 2 %5 746 €

B Rue des Grottes▲ 43 %5 375 €

Rue du Grand Essert▲ 70 %5 348 €

Rue du Pre de la Salle▲ 35 %5 139 €

Allée du Pic Vert4 952 €

A All Charles Peguy▲ 33 %4 691 €

Rue du Capitaine Baud3 899 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 527 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 20 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 12 Allée la Marjolaine 18/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 433 150 €5 414 €/m² 5 414 €

11/06/2026 20 Allée du Tenailler 11/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 754 680 €10 937 €/m² 10 937 €

05/06/2026 2 Impasse des Saules 05/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 870 000 €9 255 €/m² 9 255 €

11/05/2026 17 Rue du Capitaine Baud 11/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 505 000 €5 206 €/m² 5 206 €

04/05/2026 12 Allée de la Bergeronnette 04/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 484 040 €6 817 €/m² 6 817 €

24/04/2026 5 A All Charles Peguy 24/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

22/04/2026 20 Clos Mariquita 22/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 691 700 €10 573 €/m² 10 573 €

21/04/2026 6 Chemin des Chapelaines 21/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 503 000 €6 986 €/m² 6 986 €

08/04/2026 44 Rue du Grand Essert 08/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 765 000 €7 018 €/m² 7 018 €

11/03/2026 44 Rue de la Barallaz 11/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 390 700 €10 018 €/m² 10 018 €

26/02/2026 5 Rue des Jardins d Arcana 26/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 267 500 €8 359 €/m² 8 359 €

25/02/2026 5 B All Charles Peguy 25/02/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 763 000 €6 874 €/m² 6 874 €

30/01/2026 15 Rue de la Barallaz 30/01/2026 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 3 490 000 €8 310 €/m² 8 310 €

20/01/2026 12 Allée la Marjolaine 20/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 395 000 €5 197 €/m² 5 197 €

16/01/2026 1 Allée du Lavoir 16/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

22/12/2025 2 Chemin de Rainneville 22/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 612 350 €12 403 €/m² 12 403 €

17/12/2025 3 Chemin de la Thuillere 17/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 397 050 €9 979 €/m² 9 979 €

17/12/2025 4 Allée des Rouges Gorges 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

09/12/2025 12 Allée Joachim du Bellay 09/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 503 048 €9 146 €/m² 9 146 €

27/11/2025 8 Chemin de Beaulieu 27/11/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 700 000 €12 230 €/m² 12 230 €

14/11/2025 30 Rue des Grottes 14/11/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 2 714 130 €11 801 €/m² 11 801 €

31/10/2025 24 Chemin des Chapelaines 31/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 820 000 €9 318 €/m² 9 318 €

16/10/2025 1 Allée la Sauvagine 16/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 860 000 €8 113 €/m² 8 113 €

14/10/2025 1 Allée Francois Villon 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 680 000 €6 800 €/m² 6 800 €

14/10/2025 1 Le Creux 14/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 238 000 €1 384 €/m² 1 384 €

06/10/2025 8 Allée des Rouges Gorges 06/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 705 000 €7 663 €/m² 7 663 €

30/09/2025 18 Vc Domaine de la Jonquiere 30/09/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 2 155 000 €9 707 €/m² 9 707 €

19/09/2025 7 Rue des Chalets 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 670 000 €10 152 €/m² 10 152 €

10/09/2025 17 Chemin du Bray 10/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €

28/08/2025 5 Rue des Grottes 28/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 600 000 €10 667 €/m² 10 667 €

08/08/2025 9 B All de la Ferme 08/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 48 440 €303 €/m² 303 €

06/08/2025 12 Allée la Marjolaine 06/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 381 500 €5 450 €/m² 5 450 €

31/07/2025 11 Rue de l Eveche 31/07/2025 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 4 767 393 €14 403 €/m² 14 403 €

25/07/2025 5 Chemin de Rainneville 25/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 090 000 €11 354 €/m² 11 354 €

08/07/2025 17 Avenue de Chavoires 08/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 4 100 000 €16 400 €/m² 16 400 €

26/06/2025 8 B Rue des Grottes 26/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 297 030 €7 426 €/m² 7 426 €

23/06/2025 46 Rue de la Barallaz 23/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 387 050 €9 924 €/m² 9 924 €

13/06/2025 18 Allée du Tenailler 13/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 847 523 €9 971 €/m² 9 971 €

10/06/2025 11 Rue de la Barallaz 10/06/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 034 100 €8 340 €/m² 8 340 €

26/05/2025 1 Allée des Sainfoins 26/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 400 000 €8 750 €/m² 8 750 €

24/04/2025 12 Allée de la Bergeronnette 24/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 264 750 €5 755 €/m² 5 755 €

31/03/2025 9 A All de la Ferme 31/03/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 407 720 €7 004 €/m² 7 004 €

28/03/2025 12 Allée Joachim du Bellay 28/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 929 716 €8 301 €/m² 8 301 €

25/03/2025 3 Impasse de l Etang 25/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 147 378 €7 018 €/m² 7 018 €

25/03/2025 13 Rue Guillaume Apollinaire 25/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 363 500 €13 111 €/m² 13 111 €

13/03/2025 4 Chemin des Chapelaines 13/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 566 980 €7 767 €/m² 7 767 €

05/03/2025 12 Allée des Alpilles 05/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 87 000 €744 €/m² 744 €

21/02/2025 38 Rue de la Barallaz 21/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 930 000 €11 625 €/m² 11 625 €

20/02/2025 12 Allée de la Bergeronnette 20/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 470 865 €6 632 €/m² 6 632 €

31/01/2025 36 Rue de la Barallaz 31/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 218 918 €8 420 €/m² 8 420 €

29/01/2025 5 Rue Jean Mermoz 29/01/2025 · APPT · 432 M² Appartement 432 m² 768 333 €1 779 €/m² 1 779 €

22/01/2025 5 A All Charles Peguy 22/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 000 €7 375 €/m² 7 375 €

09/01/2025 1 B Rue Guillaume Apollinaire 09/01/2025 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 3 610 479 €11 647 €/m² 11 647 €

27/12/2024 5 A All Charles Peguy 27/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 167 000 €6 958 €/m² 6 958 €

26/12/2024 42 Rue de la Barallaz 26/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 367 000 €6 925 €/m² 6 925 €

11/12/2024 38 Rue de la Barallaz 11/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 385 000 €8 370 €/m² 8 370 €

08/11/2024 4 Chemin de Verboux 08/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 547 000 €6 146 €/m² 6 146 €

08/11/2024 8 B Rue des Grottes 08/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

07/11/2024 2 Clos Ronsard 07/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 884 970 €8 194 €/m² 8 194 €

31/10/2024 1 Allée de la Fruitiere 31/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 820 000 €6 721 €/m² 6 721 €

31/10/2024 110 Route de Thones 31/10/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 675 000 €5 973 €/m² 5 973 €

30/10/2024 10 Clos Mariquita 30/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 435 000 €11 762 €/m² 11 762 €

23/10/2024 36 Rue de la Barallaz 23/10/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 900 000 €7 895 €/m² 7 895 €

22/10/2024 4 Impasse des Saules 22/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 552 580 €7 467 €/m² 7 467 €

17/09/2024 36 Rue de la Barallaz 17/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 212 000 €8 154 €/m² 8 154 €

26/08/2024 7 Rue des Haies Vives 26/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 111 200 €10 483 €/m² 10 483 €

08/08/2024 5 Rue des Jardins d Arcana 08/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 319 800 €7 268 €/m² 7 268 €

01/08/2024 26 Rue de l Arc en Ciel 01/08/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 130 933 €10 376 €/m² 10 376 €

24/07/2024 5 A All Charles Peguy 24/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

23/07/2024 46 Rue de la Barallaz 23/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 790 €7 589 €/m² 7 589 €

19/07/2024 4 Rue des Jardins d Arcana 19/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

12/07/2024 14 Allée des Alpilles 12/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 125 000 €8 272 €/m² 8 272 €

01/07/2024 3 Impasse des Barattes 01/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 617 000 €8 227 €/m² 8 227 €

27/06/2024 26 Rue de l Arc en Ciel 27/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 855 000 €9 096 €/m² 9 096 €

12/06/2024 33 Rue du Pont de The 12/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 720 000 €9 730 €/m² 9 730 €

24/04/2024 7 Allée du Lavoir 24/04/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 742 000 €9 842 €/m² 9 842 €

29/03/2024 26 Allée du Tenailler 29/03/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 629 315 €10 862 €/m² 10 862 €

31/01/2024 12 Rue du Pre de la Salle 31/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 473 000 €6 479 €/m² 6 479 €

17/01/2024 3 Rue des Jardins d Arcana 17/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 682 000 €8 317 €/m² 8 317 €

16/01/2024 8 Vc Domaine de la Jonquiere 16/01/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 3 325 000 €12 315 €/m² 12 315 €

11/01/2024 1 Chemin des Lanches 11/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 590 €5 093 €/m² 5 093 €

09/01/2024 3 Impasse de l Etang 09/01/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 811 000 €6 991 €/m² 6 991 €

08/01/2024 981 Route de Thones 08/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 406 420 €6 350 €/m² 6 350 €

08/01/2024 7 B All de Charby 08/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 515 000 €10 033 €/m² 10 033 €

27/12/2023 31 Avenue de Chavoires 27/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 2 500 000 €20 833 €/m² 20 833 €

19/12/2023 26 Rue de l Arc en Ciel 19/12/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 534 730 €4 906 €/m² 4 906 €

18/12/2023 26 Rue de l Arc en Ciel 18/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 764 €4 173 €/m² 4 173 €

07/12/2023 10 Rue de l Arc en Ciel 07/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/11/2023 15 Chemin de la Thuillere 23/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 140 000 €8 906 €/m² 8 906 €

09/11/2023 4 Allée Belvedere 09/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 914 000 €11 425 €/m² 11 425 €

08/11/2023 3 Impasse de l Etang 08/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 290 €5 929 €/m² 5 929 €

08/11/2023 4 Allée Belvedere 08/11/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 425 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/11/2023 Dessus la Pesse 07/11/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 1 680 000 €10 244 €/m² 10 244 €

07/11/2023 4 Allée des Sainfoins 07/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 200 000 €9 231 €/m² 9 231 €

30/10/2023 2 Allée Charles Peguy 30/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 228 600 €9 101 €/m² 9 101 €

30/10/2023 10 Allée Joachim du Bellay 30/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 598 000 €7 035 €/m² 7 035 €

20/10/2023 10 Rue du Pre de la Salle 20/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 550 000 €6 395 €/m² 6 395 €

11/09/2023 6 Allée de la Bergeronnette 11/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 352 500 €5 685 €/m² 5 685 €

07/09/2023 9 Rue des Jardins d Arcana 07/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 670 000 €8 171 €/m² 8 171 €

07/09/2023 34 Rue de la Barallaz 07/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 215 000 €10 238 €/m² 10 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

SNR▲ 10 %7 500 €

Mont-Veyrier · ce quartier6 833 €

Annecy-le-Vieux-Albigny▼ 2 %6 676 €

Marquisats▼ 5 %6 500 €

Glaisins▼ 10 %6 172 €

Albigny▼ 16 %5 727 €

Lachat▼ 20 %5 487 €

Coteau▼ 21 %5 407 €

Bonlieu▼ 22 %5 361 €

Parmelan▼ 23 %5 255 €

Courier▼ 24 %5 226 €

Varde▼ 24 %5 215 €

Pommaries▼ 25 %5 122 €

Pringy▼ 25 %5 115 €

Semnoz▼ 26 %5 059 €

Vieille Ville▼ 26 %5 031 €

Galbert▼ 30 %4 792 €

Clarines▼ 30 %4 754 €

Salomons▼ 31 %4 748 €

Loverchy▼ 33 %4 559 €

Vieugy-Balmont▼ 33 %4 551 €

Champ de Maïs▼ 35 %4 464 €

Les Îles▼ 35 %4 418 €

Meythet Nord-Est▼ 35 %4 415 €

Fier▼ 36 %4 359 €

Croix Rouge-Césière▼ 37 %4 324 €

Hirondelles▼ 38 %4 233 €

Bressis-Neigeos▼ 38 %4 224 €

Romains▼ 39 %4 200 €

Taillefer-Le Levray-Les Romains▼ 39 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▼ 39 %4 143 €

Gare▼ 39 %4 137 €

Genève▼ 40 %4 125 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 41 %4 012 €

Meythet Nord-Ouest▼ 42 %3 929 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 43 %3 922 €

Les Fins▼ 43 %3 920 €

Vernet▼ 45 %3 791 €

Sous-Aléry▼ 45 %3 734 €

Novel-Annapurna▼ 46 %3 714 €

Novel-Louis Armand▼ 46 %3 707 €

Meythet Sud▼ 46 %3 675 €

Bois Gentil-Longiret▼ 47 %3 622 €

Le Vernay▼ 47 %3 589 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 49 %3 510 €

Champ Fleuri▼ 49 %3 490 €

Vovray▼ 49 %3 476 €

Novel-Teppes▼ 50 %3 419 €

Renoir-Cran Ancien▼ 52 %3 288 €

Le Cep▼ 55 %3 106 €

Le Jourdil-Beauregard▼ 61 %2 663 €

Voir les 51 quartiers de Annecy → DE 2 663 € À 7 500 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Mont-Veyrier

Estimation calée sur les 527 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane503 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont-Veyrier (Annecy) ?

Le prix médian est de 6 986 € par m² en 2026 dans le quartier Mont-Veyrier à Annecy, d'après les ventes DVF (6 630 €/m² en appartement, 7 644 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 552 €/m².

Les prix montent-ils à Mont-Veyrier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien