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Prix de l'immobilier Rue des Grillons, Annecy

Prix médian de 2 945 €/m² sur 51 ventes (74960)35 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Meythet Nord-Ouest ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 2 945 €/m², Rue des Grillons se négocie 35 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 945 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 25/05/2026

1 361 €DISPERSION DES VENTES5 081 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

69 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

50 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−35 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GRILLONS- - ANNECY€/M²

5,3k4,4k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 35 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue des Grillons

MAI 2026

n° 10 · Appartement25/05/26 · 30 M² 144 000 €4 800 €/m²

n° 4 · Appartement03/03/26 · 98 M² 375 950 €3 836 €/m²

n° 4 · Appartement26/02/26 · 98 M² 235 000 €2 398 €/m²

n° 13 · Appartement29/10/25 · 52 M² 263 450 €5 066 €/m²

n° 13 · Appartement23/07/25 · 70 M² 314 000 €4 486 €/m²

n° 11 · Appartement30/04/25 · 76 M² 210 000 €2 763 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Grillons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 361 € À 5 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/05/26 n° 10 25/05/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/03/26 n° 4 03/03/26 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 375 950 €3 836 €/m² 3 836 €

26/02/26 n° 4 26/02/26 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

29/10/25 n° 13 29/10/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 263 450 €5 066 €/m² 5 066 €

23/07/25 n° 13 23/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 314 000 €4 486 €/m² 4 486 €

30/04/25 n° 11 30/04/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

20/01/25 n° 4 20/01/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 307 380 €3 891 €/m² 3 891 €

16/12/24 n° 2 16/12/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 231 550 €2 931 €/m² 2 931 €

25/07/24 n° 4 25/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 000 €3 618 €/m² 3 618 €

31/05/24 n° 10 31/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 430 €5 081 €/m² 5 081 €

29/02/24 n° 4 29/02/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

25/08/23 n° 13 25/08/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

29/06/23 n° 13 29/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

31/03/23 n° 10 31/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 000 €4 436 €/m² 4 436 €

21/07/22 n° 2 21/07/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 292 720 €3 705 €/m² 3 705 €

14/04/22 n° 4 14/04/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 281 500 €2 872 €/m² 2 872 €

10/05/21 n° 11 10/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 600 €3 421 €/m² 3 421 €

03/03/21 n° 13 03/03/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 204 480 €3 932 €/m² 3 932 €

21/12/20 n° 10 21/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

01/10/20 n° 4 01/10/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 217 780 €2 689 €/m² 2 689 €

17/06/20 n° 4 17/06/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 500 €1 361 €/m² 1 361 €

13/03/20 n° 13 13/03/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 500 €4 662 €/m² 4 662 €

28/08/19 n° 4 28/08/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

23/08/19 n° 3 23/08/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/02/19 n° 10 05/02/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

30/11/18 n° 4 30/11/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 262 950 €3 328 €/m² 3 328 €

31/08/18 n° 13 31/08/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

06/07/18 n° 4 06/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

22/06/18 n° 4 22/06/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 211 000 €2 671 €/m² 2 671 €

14/06/18 n° 13 14/06/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

30/03/18 n° 4 30/03/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 279 800 €3 542 €/m² 3 542 €

24/03/18 n° 4 24/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 700 €2 672 €/m² 2 672 €

22/03/18 n° 4 22/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

20/02/18 n° 4 20/02/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 216 000 €2 734 €/m² 2 734 €

21/11/17 n° 13 21/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 180 €2 414 €/m² 2 414 €

21/09/17 n° 13 21/09/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 000 €2 731 €/m² 2 731 €

15/09/17 n° 4 15/09/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

11/08/17 n° 4 11/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

03/08/17 n° 13 03/08/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

07/07/17 n° 4 07/07/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

09/05/17 n° 4 09/05/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 500 €2 791 €/m² 2 791 €

20/01/17 n° 13 20/01/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 131 000 €3 970 €/m² 3 970 €

30/11/16 n° 13 30/11/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/11/16 n° 4 16/11/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

06/09/16 n° 13 06/09/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 500 €3 548 €/m² 3 548 €

10/05/16 n° 10 10/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/04/16 n° 13 29/04/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

11/03/16 n° 4 11/03/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

27/02/16 n° 13 27/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 250 €2 533 €/m² 2 533 €

08/02/16 n° 4 08/02/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

29/01/16 n° 4 29/01/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 000 €2 443 €/m² 2 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 403/03/26 · 98 M² · APPT 375 950 €3 836 €/m²

n° 323/08/19 · 77 M² · MAISON 330 000 €4 286 €/m²

n° 1323/07/25 · 70 M² · APPT 314 000 €4 486 €/m²

n° 420/01/25 · 79 M² · APPT 307 380 €3 891 €/m²

n° 221/07/22 · 79 M² · APPT 292 720 €3 705 €/m²

n° 414/04/22 · 98 M² · APPT 281 500 €2 872 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1331/08/18 · 33 M² · APPT 105 000 €3 182 €/m²

n° 417/06/20 · 79 M² · APPT 107 500 €1 361 €/m²

n° 1303/08/17 · 33 M² · APPT 109 000 €3 303 €/m²

n° 411/08/17 · 61 M² · APPT 128 000 €2 098 €/m²

n° 1320/01/17 · 33 M² · APPT 131 000 €3 970 €/m²

n° 416/11/16 · 61 M² · APPT 135 000 €2 213 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 2 945 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Rue des Grillons · cette rue2 945 €

Toutes les rues du quartier Meythet Nord-Ouest → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 361 € à 5 081 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons50 / 1

Dernière vente25/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Grillons à Annecy ?

Le prix médian y est de 2 945 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Grillons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 361 à 5 081 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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