France › Haute-Savoie › Annecy › Annecy-le-Vieux-Albigny › A Rue de Verdun

Prix de l'immobilier A Rue de Verdun, Annecy

Prix médian de 8 305 €/m² sur 29 ventes (74960)85 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Annecy-le-Vieux-Albigny ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 8 305 €/m², A Rue de Verdun est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 85 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2019 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2023

8 305 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2023

3 238 €DISPERSION DES VENTES11 972 €

VENTE MÉDIANE

564 k€

68 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2019–2023

29 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+85 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A RUE DE VERDUN- - ANNECY€/M²

8,4k7,1k5,7k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222023

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +85 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2023

Dernières ventes A Rue de Verdun

DÉC. 2023

n° 9 · Appartement11/12/23 · 76 M² 654 650 €8 614 €/m²

n° 9 · Appartement06/09/23 · 42 M² 153 600 €3 657 €/m²

n° 9 · Appartement08/12/22 · 167 M² 564 300 €3 379 €/m²

n° 9 · Appartement01/12/22 · 238 M² 770 700 €3 238 €/m²

n° 9 · Appartement23/12/20 · 59 M² 490 000 €8 305 €/m²

n° 9 · Appartement04/12/20 · 66 M² 745 000 €11 288 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Rue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 238 € À 11 972 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/23 n° 9 11/12/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 654 650 €8 614 €/m² 8 614 €

06/09/23 n° 9 06/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 600 €3 657 €/m² 3 657 €

08/12/22 n° 9 08/12/22 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 564 300 €3 379 €/m² 3 379 €

01/12/22 n° 9 01/12/22 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 770 700 €3 238 €/m² 3 238 €

23/12/20 n° 9 23/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 490 000 €8 305 €/m² 8 305 €

04/12/20 n° 9 04/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 745 000 €11 288 €/m² 11 288 €

22/07/20 n° 9 22/07/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 523 000 €8 864 €/m² 8 864 €

09/07/20 n° 9 09/07/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 588 000 €7 737 €/m² 7 737 €

10/06/20 n° 9 10/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 517 000 €7 603 €/m² 7 603 €

10/06/20 n° 9 10/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 546 000 €8 400 €/m² 8 400 €

02/06/20 n° 9 02/06/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 599 000 €7 882 €/m² 7 882 €

02/06/20 n° 9 02/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 399 000 €9 500 €/m² 9 500 €

02/06/20 n° 9 02/06/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 527 500 €7 430 €/m² 7 430 €

22/05/20 n° 9 22/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 490 000 €7 656 €/m² 7 656 €

22/05/20 n° 9 22/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 745 000 €11 288 €/m² 11 288 €

19/05/20 n° 9 19/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 538 000 €8 277 €/m² 8 277 €

28/01/20 n° 9 28/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 548 000 €8 431 €/m² 8 431 €

28/01/20 n° 9 28/01/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 385 000 €9 390 €/m² 9 390 €

30/12/19 n° 9 30/12/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 607 000 €7 987 €/m² 7 987 €

30/12/19 n° 9 30/12/19 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 092 000 €9 176 €/m² 9 176 €

30/12/19 n° 9 30/12/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 573 000 €7 539 €/m² 7 539 €

30/12/19 n° 9 30/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 825 000 €11 620 €/m² 11 620 €

19/12/19 n° 9 19/12/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 669 000 €8 803 €/m² 8 803 €

19/12/19 n° 9 19/12/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 674 000 €7 929 €/m² 7 929 €

04/12/19 n° 9 04/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 535 000 €8 231 €/m² 8 231 €

04/12/19 n° 9 04/12/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 638 000 €8 395 €/m² 8 395 €

04/12/19 n° 9 04/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 850 000 €11 972 €/m² 11 972 €

29/11/19 n° 9 29/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 528 000 €8 123 €/m² 8 123 €

28/11/19 n° 9 28/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 417 000 €10 171 €/m² 10 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 930/12/19 · 119 M² · APPT 1 092 000 €9 176 €/m²

n° 904/12/19 · 71 M² · APPT 850 000 €11 972 €/m²

n° 930/12/19 · 71 M² · APPT 825 000 €11 620 €/m²

n° 901/12/22 · 238 M² · APPT 770 700 €3 238 €/m²

n° 922/05/20 · 66 M² · APPT 745 000 €11 288 €/m²

n° 904/12/20 · 66 M² · APPT 745 000 €11 288 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 906/09/23 · 42 M² · APPT 153 600 €3 657 €/m²

n° 928/01/20 · 41 M² · APPT 385 000 €9 390 €/m²

n° 902/06/20 · 42 M² · APPT 399 000 €9 500 €/m²

n° 928/11/19 · 41 M² · APPT 417 000 €10 171 €/m²

n° 923/12/20 · 59 M² · APPT 490 000 €8 305 €/m²

n° 922/05/20 · 64 M² · APPT 490 000 €7 656 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 8 305 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

A Rue de Verdun · cette rue8 305 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Annecy-le-Vieux-Albigny → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien A Rue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 238 € à 11 972 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane564 300 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons29 / 0

Dernière vente11/12/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Rue de Verdun à Annecy ?

Le prix médian y est de 8 305 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2019 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Rue de Verdun ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 238 à 11 972 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien