France › Haute-Savoie › Annecy › Meythet Nord-Est › Avenue du Stade

Prix de l'immobilier Avenue du Stade, Annecy

Prix médian de 4 352 €/m² sur 95 ventes (74960)3 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Meythet Nord-Est ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avenue du Stade s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 352 €/m² contre 4 475 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 95 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

4 352 €

sur 95 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

2 394 €DISPERSION DES VENTES6 790 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

65 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

92 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU STADE- - ANNECY€/M²

5,4k4,9k4,4k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Avenue du Stade

OCT. 2025

n° 22 · Appartement22/10/25 · 78 M² 300 000 €3 846 €/m²

n° 24 · Appartement27/08/25 · 65 M² 266 500 €4 100 €/m²

n° 24 · Appartement01/08/25 · 65 M² 296 050 €4 555 €/m²

n° 32 · Appartement10/01/25 · 67 M² 435 000 €6 493 €/m²

n° 22 · Appartement06/12/24 · 65 M² 310 000 €4 769 €/m²

n° 32 · Appartement29/11/24 · 84 M² 461 800 €5 498 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Les ventes sur la carte

95 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Stade

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 394 € À 6 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 22 22/10/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/08/25 n° 24 27/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 500 €4 100 €/m² 4 100 €

01/08/25 n° 24 01/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 050 €4 555 €/m² 4 555 €

10/01/25 n° 32 10/01/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 435 000 €6 493 €/m² 6 493 €

06/12/24 n° 22 06/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

29/11/24 n° 32 29/11/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 461 800 €5 498 €/m² 5 498 €

11/09/24 n° 21 11/09/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 575 000 €5 990 €/m² 5 990 €

01/02/24 n° 28 01/02/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 525 000 €4 953 €/m² 4 953 €

28/11/23 n° 21 28/11/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

21/09/23 n° 24 21/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

04/08/23 n° 28 04/08/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 665 400 €6 790 €/m² 6 790 €

13/07/23 n° 28 13/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 373 160 €5 570 €/m² 5 570 €

12/06/23 n° 18 12/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 263 000 €5 844 €/m² 5 844 €

15/05/23 n° 24 15/05/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

11/05/23 n° 23 11/05/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 550 000 €5 556 €/m² 5 556 €

09/02/23 n° 28 09/02/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

15/09/22 n° 28 15/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/09/22 n° 30 08/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 900 €5 475 €/m² 5 475 €

31/05/22 n° 32 31/05/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 476 000 €4 713 €/m² 4 713 €

09/02/22 n° 30 09/02/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 322 820 €5 044 €/m² 5 044 €

15/12/21 n° 22 15/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

28/09/21 n° 28 28/09/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 585 000 €6 223 €/m² 6 223 €

01/09/21 n° 22 01/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 500 €3 776 €/m² 3 776 €

30/08/21 n° 22 30/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 420 €3 622 €/m² 3 622 €

02/08/21 n° 28 02/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 339 800 €5 394 €/m² 5 394 €

29/06/21 n° 30 29/06/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 545 000 €5 396 €/m² 5 396 €

16/04/21 n° 32 16/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 800 €5 321 €/m² 5 321 €

09/03/21 n° 28 09/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 000 €4 828 €/m² 4 828 €

12/01/21 n° 28 12/01/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 213 350 €5 080 €/m² 5 080 €

16/11/20 n° 30 16/11/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 435 700 €4 446 €/m² 4 446 €

21/09/20 n° 30 21/09/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 417 000 €3 971 €/m² 3 971 €

02/05/19 n° 30 02/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 570 €4 023 €/m² 4 023 €

08/02/19 n° 30 08/02/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 395 600 €3 804 €/m² 3 804 €

21/11/18 n° 11 21/11/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

07/08/18 n° 30 07/08/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 409 000 €3 895 €/m² 3 895 €

24/07/18 n° 30 24/07/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 446 000 €4 551 €/m² 4 551 €

14/06/18 n° 30 14/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 220 €4 153 €/m² 4 153 €

13/06/18 n° 30 13/06/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 460 €4 340 €/m² 4 340 €

09/03/18 n° 30 09/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 570 €4 406 €/m² 4 406 €

20/02/18 n° 30 20/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 286 570 €4 549 €/m² 4 549 €

06/02/18 n° 30 06/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

12/01/18 n° 30 12/01/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 650 €4 931 €/m² 4 931 €

11/01/18 n° 30 11/01/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 363 650 €4 329 €/m² 4 329 €

09/01/18 n° 30 09/01/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 570 €4 352 €/m² 4 352 €

07/11/17 n° 30 07/11/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 451 300 €4 468 €/m² 4 468 €

17/10/17 n° 30 17/10/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 960 €3 939 €/m² 3 939 €

07/09/17 n° 30 07/09/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €

04/09/17 n° 30 04/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 170 €4 362 €/m² 4 362 €

31/07/17 n° 30 31/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 870 €3 923 €/m² 3 923 €

25/07/17 n° 30 25/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 920 €3 843 €/m² 3 843 €

18/07/17 n° 30 18/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 640 €4 271 €/m² 4 271 €

13/07/17 n° 30 13/07/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 439 600 €4 352 €/m² 4 352 €

11/07/17 n° 30 11/07/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 356 730 €4 247 €/m² 4 247 €

30/06/17 n° 30 30/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 750 €4 042 €/m² 4 042 €

29/06/17 n° 30 29/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

23/06/17 n° 30 23/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 316 850 €4 660 €/m² 4 660 €

16/06/17 n° 30 16/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 450 €4 362 €/m² 4 362 €

16/06/17 n° 30 16/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 150 €4 205 €/m² 4 205 €

15/06/17 n° 30 15/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 260 €3 895 €/m² 3 895 €

14/06/17 n° 30 14/06/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 463 750 €4 934 €/m² 4 934 €

13/06/17 n° 30 13/06/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 381 000 €4 536 €/m² 4 536 €

10/06/17 n° 30 10/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 750 €4 327 €/m² 4 327 €

08/06/17 n° 30 08/06/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 900 €4 091 €/m² 4 091 €

08/06/17 n° 30 08/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 400 €4 735 €/m² 4 735 €

05/06/17 n° 30 05/06/17 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 527 100 €4 467 €/m² 4 467 €

05/06/17 n° 30 05/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 730 €4 327 €/m² 4 327 €

02/06/17 n° 30 02/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 650 €4 333 €/m² 4 333 €

02/06/17 n° 30 02/06/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €

31/05/17 n° 30 31/05/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 278 080 €4 559 €/m² 4 559 €

31/05/17 n° 30 31/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

30/05/17 n° 30 30/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 900 €3 973 €/m² 3 973 €

29/05/17 n° 30 29/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 040 €4 406 €/m² 4 406 €

29/05/17 n° 30 29/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 150 €4 052 €/m² 4 052 €

23/05/17 n° 30 23/05/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 308 650 €4 607 €/m² 4 607 €

23/05/17 n° 30 23/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 450 €4 134 €/m² 4 134 €

23/05/17 n° 30 23/05/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 357 150 €4 252 €/m² 4 252 €

22/05/17 n° 30 22/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 100 €3 929 €/m² 3 929 €

22/05/17 n° 30 22/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 850 €3 951 €/m² 3 951 €

22/05/17 n° 30 22/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 313 350 €4 541 €/m² 4 541 €

22/05/17 n° 30 22/05/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 308 600 €4 346 €/m² 4 346 €

20/05/17 n° 30 20/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 820 €4 378 €/m² 4 378 €

19/05/17 n° 30 19/05/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 450 €4 336 €/m² 4 336 €

19/05/17 n° 30 19/05/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 200 €4 400 €/m² 4 400 €

19/05/17 n° 30 19/05/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 730 €4 482 €/m² 4 482 €

19/05/17 n° 30 19/05/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 700 €3 970 €/m² 3 970 €

18/05/17 n° 30 18/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 850 €4 021 €/m² 4 021 €

18/05/17 n° 30 18/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 600 €3 947 €/m² 3 947 €

15/05/17 n° 30 15/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 610 €4 656 €/m² 4 656 €

15/05/17 n° 30 15/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 680 €3 757 €/m² 3 757 €

12/05/17 n° 30 12/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 000 €4 190 €/m² 4 190 €

10/05/17 n° 30 10/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 900 €4 316 €/m² 4 316 €

10/05/17 n° 30 10/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 150 €4 205 €/m² 4 205 €

10/05/17 n° 30 10/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 350 €4 146 €/m² 4 146 €

05/05/17 n° 30 05/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 530 €4 183 €/m² 4 183 €

29/04/17 n° 30 29/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 400 €4 276 €/m² 4 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2804/08/23 · 98 M² · APPT 665 400 €6 790 €/m²

n° 2828/09/21 · 94 M² · APPT 585 000 €6 223 €/m²

n° 2111/09/24 · 96 M² · MAISON 575 000 €5 990 €/m²

n° 2311/05/23 · 99 M² · MAISON 550 000 €5 556 €/m²

n° 3029/06/21 · 101 M² · APPT 545 000 €5 396 €/m²

n° 3005/06/17 · 118 M² · APPT 527 100 €4 467 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3022/05/17 · 41 M² · APPT 161 100 €3 929 €/m²

n° 3030/05/17 · 41 M² · APPT 162 900 €3 973 €/m²

n° 3018/05/17 · 41 M² · APPT 164 850 €4 021 €/m²

n° 3029/05/17 · 41 M² · APPT 166 150 €4 052 €/m²

n° 3030/06/17 · 42 M² · APPT 169 750 €4 042 €/m²

n° 1121/11/18 · 71 M² · APPT 170 000 €2 394 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 138 € à 4 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue du Stade · cette rue4 352 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Toutes les rues du quartier Meythet Nord-Est → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Stade

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 394 € à 6 790 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 220 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons92 / 3

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Stade à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 352 € par m², calculé sur 95 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Stade ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 394 à 6 790 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien