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Prix de l'immobilier Rue des Etoiles, Annecy

Prix médian de 3 428 €/m² sur 53 ventes (74960)24 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Meythet Sud ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 428 €/m², Rue des Etoiles se négocie 24 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 428 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

2 172 €DISPERSION DES VENTES6 636 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

63 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

53 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−24 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ETOILES- - ANNECY€/M²

5,3k4,5k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue des Etoiles

AVR. 2026

n° 20 · Appartement30/04/26 · 65 M² 301 000 €4 631 €/m²

n° 8 · Appartement13/03/26 · 76 M² 260 500 €3 428 €/m²

n° 3 · Appartement05/11/24 · 43 M² 216 700 €5 040 €/m²

n° 1 · Appartement10/10/24 · 43 M² 190 000 €4 419 €/m²

n° 12 · Appartement08/07/24 · 76 M² 270 000 €3 553 €/m²

n° 1 · Appartement01/07/24 · 74 M² 249 000 €3 365 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Etoiles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 172 € À 6 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 20 30/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 301 000 €4 631 €/m² 4 631 €

13/03/26 n° 8 13/03/26 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 500 €3 428 €/m² 3 428 €

05/11/24 n° 3 05/11/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 700 €5 040 €/m² 5 040 €

10/10/24 n° 1 10/10/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

08/07/24 n° 12 08/07/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

01/07/24 n° 1 01/07/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €

08/02/24 n° 1 08/02/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 365 €6 631 €/m² 6 631 €

26/07/23 n° 3 26/07/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/05/23 n° 10 30/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

28/09/22 n° 1 28/09/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

14/09/22 n° 6 14/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 529 €2 786 €/m² 2 786 €

12/09/22 n° 4 12/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 800 €3 379 €/m² 3 379 €

08/09/22 n° 14 08/09/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/04/22 n° 1 28/04/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 317 140 €4 119 €/m² 4 119 €

25/04/22 n° 4 25/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

29/09/21 n° 16 29/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

28/09/21 n° 3 28/09/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 146 000 €6 636 €/m² 6 636 €

14/09/21 n° 1 14/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 300 €5 742 €/m² 5 742 €

10/09/21 n° 1 10/09/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/07/21 n° 12 01/07/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/06/21 n° 8 24/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/21 n° 1 15/01/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 216 000 €2 919 €/m² 2 919 €

22/12/20 n° 3 22/12/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 318 900 €4 037 €/m² 4 037 €

19/10/20 n° 8 19/10/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 700 €2 674 €/m² 2 674 €

01/07/20 n° 8 01/07/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 261 900 €2 910 €/m² 2 910 €

17/06/20 n° 8 17/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

10/01/20 n° 20 10/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 850 €4 323 €/m² 4 323 €

17/10/19 n° 8 17/10/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €

22/07/19 n° 8 22/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

17/05/19 n° 8 17/05/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 000 €3 014 €/m² 3 014 €

25/04/19 n° 8 25/04/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/08/18 n° 8 30/08/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

25/06/18 n° 8 25/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

01/06/18 n° 8 01/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 080 €2 922 €/m² 2 922 €

30/04/18 n° 8 30/04/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 770 €2 600 €/m² 2 600 €

26/04/18 n° 3 26/04/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

10/04/18 n° 1 10/04/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 500 €2 669 €/m² 2 669 €

26/02/18 n° 3 26/02/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 000 €4 364 €/m² 4 364 €

03/01/18 n° 20 03/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

12/12/17 n° 8 12/12/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

11/12/17 n° 1 11/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/11/17 n° 1 30/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/10/17 n° 8 10/10/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 455 €2 172 €/m² 2 172 €

09/10/17 n° 8 09/10/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 196 400 €2 182 €/m² 2 182 €

30/06/17 n° 1 30/06/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 000 €4 538 €/m² 4 538 €

15/06/17 n° 3 15/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 200 €3 425 €/m² 3 425 €

07/06/17 n° 1 07/06/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 040 €3 104 €/m² 3 104 €

18/05/17 n° 1 18/05/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/04/17 n° 1 28/04/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

31/08/16 n° 8 31/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

28/07/16 n° 20 28/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

22/07/16 n° 3 22/07/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 150 €4 643 €/m² 4 643 €

18/02/16 n° 1 18/02/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 326/07/23 · 80 M² · APPT 380 000 €4 750 €/m²

n° 322/12/20 · 79 M² · APPT 318 900 €4 037 €/m²

n° 128/04/22 · 77 M² · APPT 317 140 €4 119 €/m²

n° 2030/04/26 · 65 M² · APPT 301 000 €4 631 €/m²

n° 1408/09/22 · 90 M² · APPT 300 000 €3 333 €/m²

n° 1208/07/24 · 76 M² · APPT 270 000 €3 553 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 110/09/21 · 18 M² · APPT 60 000 €3 333 €/m²

n° 111/12/17 · 18 M² · APPT 72 000 €4 000 €/m²

n° 130/11/17 · 18 M² · APPT 84 000 €4 667 €/m²

n° 326/04/18 · 22 M² · APPT 85 000 €3 864 €/m²

n° 118/05/17 · 26 M² · APPT 90 000 €3 462 €/m²

n° 326/02/18 · 22 M² · APPT 96 000 €4 364 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 428 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Rue des Etoiles · cette rue3 428 €

Toutes les rues du quartier Meythet Sud → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 172 € à 6 636 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons53 / 0

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Etoiles à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 428 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Etoiles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 172 à 6 636 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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