Quel est le prix au m² à Le Vallon-Riante Colline (Annecy) ?

Le prix médian est de €3 597 par m² en 2025 dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 295/m² en appartement, €4 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 737/m².

Les prix montent-ils à Le Vallon-Riante Colline ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Le Vallon-Riante Colline

Prix de l'immobilier Le Vallon-Riante Colline, Annecy

Quartier de Annecy · 288 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 597 €▼ 14 %

sur 18 ventes cette année · −601 € vs 2024

2 889 €DISPERSION DES VENTES 20255 818 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 76 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LE VALLON-RIANTE COLLINEANNECY€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 89 ventes3 483 €

Maison · 26 ventes5 273 €

Rues du quartier9 RUES

Rue des Primeveres—4 660 €

Rue des Paquerettes▲ 30 %4 478 €

Avenue Beauregard▲ 0 %3 831 €

Rue de la Perolliere▲ 29 %3 400 €

Hameau de la Perolliere—3 250 €

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2 526 €/m²

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78 m² · appartement130 000 €
1 667 €/m²

8 Rue de Millemoux
78 m² · appartement261 000 €
3 346 €/m²

13 Rue de la Perolliere
75 m² · maison410 000 €
5 467 €/m²

3 Rue de la Perolliere
76 m² · appartement245 965 €
3 236 €/m²

34 Avenue Beauregard
45 m² · appartement241 820 €
5 374 €/m²

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98 m² · appartement298 400 €
3 045 €/m²

10 Rue des Asters
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51 Rue des Paquerettes
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86 m² · maison524 500 €
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3 457 €/m²

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65 m² · appartement220 000 €
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26 Avenue Beauregard
85 m² · appartement308 950 €
3 635 €/m²

55 Rue de la Perolliere
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

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46 m² · appartement178 690 €
3 885 €/m²

12 Rue des Myosotis
63 m² · appartement175 070 €
2 779 €/m²

6 Rue des Myosotis
73 m² · appartement262 670 €
3 598 €/m²

5 Place Jean Moulin
86 m² · appartement265 000 €
3 081 €/m²

2 Rue des Asters
72 m² · appartement59 753 €
830 €/m²

4 Rue des Asters
51 m² · appartement191 000 €
3 745 €/m²

110 Rue des Paquerettes
89 m² · maison530 900 €
5 965 €/m²

57 Rue de la Perolliere
91 m² · appartement367 440 €
4 038 €/m²

90 Rue des Paquerettes
89 m² · maison469 057 €
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55 Rue de la Perolliere
53 m² · appartement212 850 €
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15 Rue des Asters
76 m² · appartement319 730 €
4 207 €/m²

34 Avenue Beauregard
66 m² · appartement310 000 €
4 697 €/m²

24 B Av Beauregard
54 m² · appartement230 000 €
4 259 €/m²

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89 m² · maison469 540 €
5 276 €/m²

16 Avenue Beauregard
76 m² · appartement294 000 €
3 868 €/m²

15 Rue des Asters
76 m² · appartement260 000 €
3 421 €/m²

42 Rue des Paquerettes
89 m² · maison490 000 €
5 506 €/m²

17 Rue des Asters
33 m² · appartement161 000 €
4 879 €/m²

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75 m² · appartement227 420 €
3 032 €/m²

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76 m² · appartement280 000 €
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63 m² · appartement214 775 €
3 409 €/m²

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101 m² · maison322 050 €
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1 Rue des Asters
45 m² · appartement176 000 €
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14 Rue des Primeveres
85 m² · maison220 000 €
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2 Rue des Asters
72 m² · appartement206 500 €
2 868 €/m²

27 Rue des Myosotis
72 m² · maison494 900 €
6 874 €/m²

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76 m² · appartement247 500 €
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33 m² · appartement136 845 €
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89 m² · maison518 300 €
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71 m² · appartement267 700 €
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81 m² · appartement338 500 €
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76 m² · appartement296 800 €
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30 Rue des Primeveres
71 m² · maison153 000 €
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8 Rue des Myosotis
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22 Rue des Paquerettes
81 m² · maison410 000 €
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52 m² · appartement175 500 €
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45 m² · appartement133 000 €
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78 m² · appartement292 000 €
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34 Avenue Beauregard
45 m² · appartement234 500 €
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51 m² · appartement176 000 €
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7 Rue des Asters
78 m² · appartement121 806 €
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16 Rue de Millemoux
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72 m² · appartement233 100 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vallon-Riante Colline (Annecy) ?: Le prix médian est de €3 597 par m² en 2025 dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 295/m² en appartement, €4 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 737/m².
Les prix montent-ils à Le Vallon-Riante Colline ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -14 % sur la dernière année.