Quel est le prix au m² à Le Cep (Annecy) ?

Le prix médian est de €3 262 par m² en 2025 dans le quartier Le Cep à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 058/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 294/m².

Les prix montent-ils à Le Cep ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Le Cep

Prix de l'immobilier Le Cep, Annecy

Quartier de Annecy · 170 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 262 €▲ +6 %

sur 21 ventes cette année · +189 € vs 2024

2 670 €DISPERSION DES VENTES 20254 569 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 80 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LE CEPANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes3 294 €

Rues du quartier5 RUES

Allée des Sorbiers▲ 2 %3 277 €

Rue du Cep▲ 1 %3 155 €

Allée des Aubepines▲ 28 %3 152 €

Avenue de Champ Fleuri▲ 16 %2 934 €

Rue des Frenes▼ 6 %2 902 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Cep (Annecy) ?: Le prix médian est de €3 262 par m² en 2025 dans le quartier Le Cep à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 058/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 294/m².
Les prix montent-ils à Le Cep ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.