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Prix de l'immobilier Route de Vignieres, Annecy

Prix médian de 6 173 €/m² sur 68 ventes (74960)37 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parmelan ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 6 173 €/m², Route de Vignieres est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 37 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 173 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

375 €DISPERSION DES VENTES12 775 €

VENTE MÉDIANE

448 k€

69 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

63 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE VIGNIERES- - ANNECY€/M²

8,5k6,8k5,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +0 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Vignieres

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement15/12/25 · 75 M² 400 000 €5 333 €/m²

n° 26 · Appartement24/10/25 · 59 M² 462 200 €7 834 €/m²

n° 7 · Appartement27/03/25 · 134 M² 1 531 000 €11 425 €/m²

n° 4 · Appartement21/03/25 · 52 M² 256 440 €4 932 €/m²

n° 7 · Appartement14/11/24 · 65 M² 615 000 €9 462 €/m²

n° 26 · Appartement30/09/24 · 63 M² 530 000 €8 413 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Vignieres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 12 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 6 15/12/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

24/10/25 n° 26 24/10/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 462 200 €7 834 €/m² 7 834 €

27/03/25 n° 7 27/03/25 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 531 000 €11 425 €/m² 11 425 €

21/03/25 n° 4 21/03/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 256 440 €4 932 €/m² 4 932 €

14/11/24 n° 7 14/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 615 000 €9 462 €/m² 9 462 €

30/09/24 n° 26 30/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 530 000 €8 413 €/m² 8 413 €

31/07/24 n° 18 31/07/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 263 400 €6 126 €/m² 6 126 €

21/06/24 n° 18 21/06/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

15/11/23 n° 16 15/11/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 41 200 €375 €/m² 375 €

28/07/23 n° 12 28/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 620 €6 471 €/m² 6 471 €

25/05/23 n° 4 25/05/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 426 650 €4 491 €/m² 4 491 €

05/05/23 n° 26 05/05/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 321 200 €7 470 €/m² 7 470 €

09/12/22 n° 13 09/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 660 €3 333 €/m² 3 333 €

24/10/22 n° 16 24/10/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €

23/05/22 n° 18 23/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 469 554 €6 261 €/m² 6 261 €

06/04/22 n° 8 06/04/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 768 500 €7 389 €/m² 7 389 €

28/12/21 n° 16 28/12/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 485 000 €4 409 €/m² 4 409 €

29/11/21 n° 7 29/11/21 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 814 000 €12 775 €/m² 12 775 €

04/11/21 n° 18 04/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 449 000 €5 987 €/m² 5 987 €

16/08/21 n° 26 16/08/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 295 000 €7 195 €/m² 7 195 €

12/07/21 n° 6 12/07/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 213 349 €6 667 €/m² 6 667 €

18/06/21 n° 6 18/06/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 695 000 €5 346 €/m² 5 346 €

23/04/21 n° 7 23/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 564 000 €8 545 €/m² 8 545 €

07/04/21 n° 4 07/04/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 514 080 €5 355 €/m² 5 355 €

13/01/21 n° 8 13/01/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 287 400 €6 115 €/m² 6 115 €

04/01/21 n° 7 04/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 580 000 €8 923 €/m² 8 923 €

30/12/20 n° 7 30/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 570 000 €8 636 €/m² 8 636 €

18/12/20 n° 26 18/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

03/12/20 n° 7 03/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €

28/09/20 n° 7 28/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 404 000 €8 783 €/m² 8 783 €

26/08/20 n° 26 26/08/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 432 000 €6 261 €/m² 6 261 €

27/05/20 n° 12 27/05/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 487 600 €6 501 €/m² 6 501 €

15/05/20 n° 7 15/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 584 000 €8 588 €/m² 8 588 €

12/05/20 n° 7 12/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 574 000 €8 697 €/m² 8 697 €

12/03/20 n° 26 12/03/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 424 000 €6 951 €/m² 6 951 €

31/01/20 n° 15 31/01/20 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 696 070 €5 753 €/m² 5 753 €

24/01/20 n° 7 24/01/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 760 000 €8 539 €/m² 8 539 €

27/12/19 n° 7 27/12/19 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 424 000 €10 627 €/m² 10 627 €

26/12/19 n° 7 26/12/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 774 000 €8 897 €/m² 8 897 €

26/12/19 n° 7 26/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

16/12/19 n° 7 16/12/19 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 470 770 €2 573 €/m² 2 573 €

13/12/19 n° 12 13/12/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

28/11/19 n° 15 28/11/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/01/19 n° 26 22/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

25/10/17 n° 13 25/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/07/17 n° 33 06/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 391 400 €5 756 €/m² 5 756 €

26/06/17 n° 13 26/06/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 540 910 €5 201 €/m² 5 201 €

19/05/17 n° 15 19/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

23/02/17 n° 12 23/02/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 651 500 €5 568 €/m² 5 568 €

20/02/17 n° 26 20/02/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 394 000 €6 254 €/m² 6 254 €

07/09/16 n° 7 07/09/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 050 000 €8 077 €/m² 8 077 €

25/08/16 n° 26 25/08/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 263 000 €5 977 €/m² 5 977 €

26/07/16 n° 7 26/07/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

03/09/15 n° 33 03/09/15 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 970 000 €7 519 €/m² 7 519 €

11/06/15 n° 6 11/06/15 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 740 400 €4 091 €/m² 4 091 €

24/03/15 n° 15 24/03/15 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 139 240 €2 678 €/m² 2 678 €

22/10/14 n° 33 22/10/14 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 994 000 €7 952 €/m² 7 952 €

20/05/14 n° 33 20/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 394 000 €5 794 €/m² 5 794 €

19/05/14 n° 6 19/05/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 343 500 €4 705 €/m² 4 705 €

17/04/14 n° 33 17/04/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 530 000 €5 699 €/m² 5 699 €

26/02/14 n° 33 26/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 254 850 €5 422 €/m² 5 422 €

14/02/14 n° 33 14/02/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 429 000 €6 217 €/m² 6 217 €

27/01/14 n° 33 27/01/14 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 796 000 €7 303 €/m² 7 303 €

23/01/14 n° 33 23/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/01/14 n° 33 22/01/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 515 000 €5 920 €/m² 5 920 €

20/01/14 n° 33 20/01/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 446 023 €6 657 €/m² 6 657 €

14/01/14 n° 33 14/01/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 508 000 €6 195 €/m² 6 195 €

02/01/14 n° 33 02/01/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 449 000 €6 151 €/m² 6 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 729/11/21 · 142 M² · APPT 1 814 000 €12 775 €/m²

n° 727/03/25 · 134 M² · APPT 1 531 000 €11 425 €/m²

n° 727/12/19 · 134 M² · APPT 1 424 000 €10 627 €/m²

n° 707/09/16 · 130 M² · MAISON 1 050 000 €8 077 €/m²

n° 3322/10/14 · 125 M² · APPT 994 000 €7 952 €/m²

n° 3303/09/15 · 129 M² · APPT 970 000 €7 519 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1615/11/23 · 110 M² · APPT 41 200 €375 €/m²

n° 1524/03/15 · 52 M² · MAISON 139 240 €2 678 €/m²

n° 1309/12/22 · 50 M² · APPT 166 660 €3 333 €/m²

n° 726/07/16 · 130 M² · MAISON 180 000 €1 385 €/m²

n° 1528/11/19 · 52 M² · MAISON 182 000 €3 500 €/m²

n° 2622/01/19 · 33 M² · APPT 200 000 €6 061 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 6 173 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Vignieres · cette rue6 173 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Parmelan → TOUTES LES RUES DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 375 € à 12 775 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane447 512 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons63 / 5

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Vignieres à Annecy ?

Le prix médian y est de 6 173 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Vignieres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 375 à 12 775 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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