France › Haute-Savoie › Annecy › Meythet Nord-Ouest › Impasse des Creusettes

Prix de l'immobilier Impasse des Creusettes, Annecy

Prix médian de 5 096 €/m² sur 25 ventes (74960)13 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Meythet Nord-Ouest ↗Prix immobilier Annecy ↗

Impasse des Creusettes s'aligne sur la médiane d'Annecy : 5 096 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

5 096 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 05/02/2026

856 €DISPERSION DES VENTES8 423 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

66 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

21 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES CREUSETTES- - ANNECY€/M²

5,5k4,9k4,3k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222026

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Impasse des Creusettes

FÉVR. 2026

n° 2 · Appartement05/02/26 · 70 M² 325 500 €4 650 €/m²

n° 5 · Maison14/02/24 · 106 M² 390 000 €3 679 €/m²

n° 4 · Appartement16/05/23 · 73 M² 372 000 €5 096 €/m²

n° 2 · Appartement10/03/23 · 83 M² 358 070 €4 314 €/m²

n° 4 · Appartement25/05/22 · 73 M² 362 500 €4 966 €/m²

n° 4 · Appartement25/05/22 · 65 M² 356 500 €5 485 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Creusettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 856 € À 8 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/02/26 n° 2 05/02/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 500 €4 650 €/m² 4 650 €

14/02/24 n° 5 14/02/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 390 000 €3 679 €/m² 3 679 €

16/05/23 n° 4 16/05/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 372 000 €5 096 €/m² 5 096 €

10/03/23 n° 2 10/03/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 358 070 €4 314 €/m² 4 314 €

25/05/22 n° 4 25/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 376 500 €5 792 €/m² 5 792 €

25/05/22 n° 4 25/05/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 362 500 €4 966 €/m² 4 966 €

25/05/22 n° 4 25/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 356 500 €5 485 €/m² 5 485 €

20/04/22 n° 4 20/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 346 000 €5 323 €/m² 5 323 €

25/02/21 n° 1 25/02/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 831 €856 €/m² 856 €

31/12/20 n° 4 31/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

31/12/20 n° 4 31/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

31/12/20 n° 4 31/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

07/12/20 n° 4 07/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

07/12/20 n° 4 07/12/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 480 000 €5 783 €/m² 5 783 €

07/12/20 n° 4 07/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 000 €5 432 €/m² 5 432 €

07/12/20 n° 4 07/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 244 000 €5 545 €/m² 5 545 €

07/12/20 n° 4 07/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 000 €5 429 €/m² 5 429 €

27/09/19 n° 2 27/09/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 000 €4 951 €/m² 4 951 €

28/06/19 n° 4 28/06/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 179 203 €8 423 €/m² 8 423 €

19/10/18 n° 1 19/10/18 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

29/12/17 n° 7 29/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/09/17 n° 2 25/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

04/08/16 n° 2 04/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 050 €3 672 €/m² 3 672 €

17/06/16 n° 7 17/06/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

03/05/16 n° 2 03/05/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 302 795 €3 605 €/m² 3 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 428/06/19 · 140 M² · MAISON 1 179 203 €8 423 €/m²

n° 407/12/20 · 83 M² · APPT 480 000 €5 783 €/m²

n° 514/02/24 · 106 M² · MAISON 390 000 €3 679 €/m²

n° 425/05/22 · 65 M² · APPT 376 500 €5 792 €/m²

n° 416/05/23 · 73 M² · APPT 372 000 €5 096 €/m²

n° 425/05/22 · 73 M² · APPT 362 500 €4 966 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 729/12/17 · 66 M² · APPT 80 000 €1 212 €/m²

n° 125/02/21 · 112 M² · MAISON 95 831 €856 €/m²

n° 717/06/16 · 66 M² · APPT 160 000 €2 424 €/m²

n° 225/09/17 · 41 M² · APPT 165 000 €4 024 €/m²

n° 227/09/19 · 41 M² · APPT 203 000 €4 951 €/m²

n° 407/12/20 · 42 M² · APPT 228 000 €5 429 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 5 096 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Impasse des Creusettes · cette rue5 096 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Meythet Nord-Ouest → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse des Creusettes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 856 € à 8 423 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 795 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons21 / 4

Dernière vente05/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Creusettes à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 096 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Creusettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 856 à 8 423 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien