France › Haute-Savoie › Annecy › Vert Bois-Le Pont Neuf › Route des Creuses

Prix de l'immobilier Route des Creuses, Annecy

Prix médian de 3 370 €/m² sur 107 ventes (74960)25 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vert Bois-Le Pont Neuf ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 370 €/m², Route des Creuses se négocie 25 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 107 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 370 €

sur 107 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

392 €DISPERSION DES VENTES5 667 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

68 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

107

2016–2026

98 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DES CREUSES- - ANNECY€/M²

5,3k4,5k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

107

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Route des Creuses

AVR. 2026

n° 16 · Appartement01/04/26 · 26 M² 120 000 €4 615 €/m²

n° 18 · Appartement17/12/25 · 38 M² 208 200 €5 479 €/m²

n° 24 · Appartement17/10/25 · 55 M² 217 000 €3 945 €/m²

n° 179 · Maison25/08/25 · 153 M² 689 840 €4 509 €/m²

n° 181 · Maison31/03/25 · 152 M² 601 500 €3 957 €/m²

n° 14 · Appartement31/03/25 · 68 M² 266 000 €3 912 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route des Creuses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 16 01/04/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/12/25 n° 18 17/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 208 200 €5 479 €/m² 5 479 €

17/10/25 n° 24 17/10/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

25/08/25 n° 179 25/08/25 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 689 840 €4 509 €/m² 4 509 €

31/03/25 n° 14 31/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 266 000 €3 912 €/m² 3 912 €

31/03/25 n° 181 31/03/25 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 601 500 €3 957 €/m² 3 957 €

27/02/25 n° 24 27/02/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 966 €4 975 €/m² 4 975 €

30/10/24 n° 16 30/10/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 500 €4 197 €/m² 4 197 €

10/10/24 n° 18 10/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

02/10/23 n° 16 02/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 346 000 €4 676 €/m² 4 676 €

20/12/22 n° 30 20/12/22 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 747 500 €3 914 €/m² 3 914 €

29/09/22 n° 16 29/09/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €

27/06/22 n° 18 27/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/05/22 n° 24 17/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 258 000 €4 962 €/m² 4 962 €

13/05/22 n° 153 13/05/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/03/22 n° 18 08/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 000 €5 158 €/m² 5 158 €

28/01/22 n° 18 28/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

28/10/21 n° 115 28/10/21 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 494 000 €3 714 €/m² 3 714 €

05/10/21 n° 171 05/10/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 442 000 €5 667 €/m² 5 667 €

17/09/21 n° 12 17/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

10/09/21 n° 171 10/09/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/07/21 n° 141 12/07/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 254 500 €3 349 €/m² 3 349 €

02/04/21 n° 16 02/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/02/21 n° 41 01/02/21 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 866 500 €5 450 €/m² 5 450 €

30/12/20 n° 26 30/12/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 353 050 €3 716 €/m² 3 716 €

18/12/20 n° 16 18/12/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 329 000 €3 427 €/m² 3 427 €

13/10/20 n° 16 13/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 700 €4 036 €/m² 4 036 €

11/09/20 n° 24 11/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

10/09/20 n° 16 10/09/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 293 635 €3 157 €/m² 3 157 €

06/07/20 n° 16 06/07/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 294 680 €3 594 €/m² 3 594 €

25/06/20 n° 16 25/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

25/06/20 n° 16 25/06/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 276 300 €3 370 €/m² 3 370 €

17/06/20 n° 16 17/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 400 €3 191 €/m² 3 191 €

16/06/20 n° 16 16/06/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 780 €4 122 €/m² 4 122 €

10/04/20 n° 16 10/04/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 450 €3 641 €/m² 3 641 €

20/03/20 n° 16 20/03/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 333 000 €3 742 €/m² 3 742 €

19/03/20 n° 16 19/03/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

28/02/20 n° 16 28/02/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 242 000 €2 602 €/m² 2 602 €

27/02/20 n° 95 27/02/20 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 550 000 €2 806 €/m² 2 806 €

05/02/20 n° 16 05/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/12/19 n° 54 23/12/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

19/12/19 n° 16 19/12/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 500 €3 539 €/m² 3 539 €

17/12/19 n° 16 17/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 000 €4 071 €/m² 4 071 €

13/12/19 n° 16 13/12/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 223 903 €2 731 €/m² 2 731 €

12/12/19 n° 16 12/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 700 €3 745 €/m² 3 745 €

23/10/19 n° 24 23/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 200 €3 639 €/m² 3 639 €

22/10/19 n° 16 22/10/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 950 €4 844 €/m² 4 844 €

04/10/19 n° 163 04/10/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 249 000 €2 567 €/m² 2 567 €

27/09/19 n° 16 27/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

16/09/19 n° 16 16/09/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 274 000 €3 703 €/m² 3 703 €

09/09/19 n° 16 09/09/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 309 264 €3 222 €/m² 3 222 €

29/08/19 n° 16 29/08/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 000 €3 419 €/m² 3 419 €

27/08/19 n° 16 27/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

26/08/19 n° 16 26/08/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €

05/08/19 n° 16 05/08/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 400 €3 384 €/m² 3 384 €

03/08/19 n° 149 03/08/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

16/07/19 n° 16 16/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

15/07/19 n° 16 15/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

15/07/19 n° 16 15/07/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 338 500 €3 803 €/m² 3 803 €

10/07/19 n° 16 10/07/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 000 €4 852 €/m² 4 852 €

03/07/19 n° 16 03/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

27/06/19 n° 16 27/06/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 264 600 €2 700 €/m² 2 700 €

21/06/19 n° 16 21/06/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 277 500 €2 775 €/m² 2 775 €

29/05/19 n° 16 29/05/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 325 810 €2 761 €/m² 2 761 €

30/04/19 n° 16 30/04/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 321 900 €3 353 €/m² 3 353 €

27/03/19 n° 16 27/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

27/03/19 n° 16 27/03/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 278 000 €2 356 €/m² 2 356 €

10/01/19 n° 16 10/01/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 700 €3 613 €/m² 3 613 €

27/12/18 n° 16 27/12/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 267 000 €2 519 €/m² 2 519 €

21/11/18 n° 16 21/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

15/11/18 n° 16 15/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

02/11/18 n° 16 02/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

31/10/18 n° 16 31/10/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 190 €5 392 €/m² 5 392 €

21/08/18 n° 16 21/08/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 150 €3 029 €/m² 3 029 €

03/07/18 n° 16 03/07/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/05/18 n° 16 04/05/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 300 €3 274 €/m² 3 274 €

26/01/18 n° 16 26/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 430 €3 408 €/m² 3 408 €

19/01/18 n° 16 19/01/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

19/12/17 n° 16 19/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/17 n° 115 18/12/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 343 000 €4 455 €/m² 4 455 €

12/09/17 n° 16 12/09/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 325 900 €3 395 €/m² 3 395 €

11/09/17 n° 16 11/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

28/08/17 n° 16 28/08/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/07/17 n° 16 18/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/07/17 n° 24 17/07/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 281 200 €3 232 €/m² 3 232 €

30/05/17 n° 24 30/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 700 €2 195 €/m² 2 195 €

29/05/17 n° 16 29/05/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 261 900 €3 194 €/m² 3 194 €

11/04/17 n° 16 11/04/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 700 €2 304 €/m² 2 304 €

20/03/17 n° 24 20/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 400 €2 508 €/m² 2 508 €

17/03/17 n° 115 17/03/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

17/02/17 n° 16 17/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

20/01/17 n° 16 20/01/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

27/12/16 n° 16 27/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 201 500 €2 723 €/m² 2 723 €

19/12/16 n° 115 19/12/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

30/11/16 n° 16 30/11/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/08/16 n° 16 26/08/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 800 €2 876 €/m² 2 876 €

26/08/16 n° 16 26/08/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

04/08/16 n° 16 04/08/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

22/07/16 n° 16 22/07/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 221 000 €2 986 €/m² 2 986 €

22/07/16 n° 16 22/07/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 278 000 €2 896 €/m² 2 896 €

22/07/16 n° 16 22/07/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/07/16 n° 16 20/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 500 €2 566 €/m² 2 566 €

14/06/16 n° 16 14/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

31/05/16 n° 16 31/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

03/05/16 n° 171 03/05/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 390 260 €5 003 €/m² 5 003 €

07/04/16 n° 16 07/04/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/02/16 n° 179 15/02/16 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 494 420 €3 232 €/m² 3 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4101/02/21 · 159 M² · APPT 866 500 €5 450 €/m²

n° 3020/12/22 · 191 M² · APPT 747 500 €3 914 €/m²

n° 17925/08/25 · 153 M² · MAISON 689 840 €4 509 €/m²

n° 18131/03/25 · 152 M² · MAISON 601 500 €3 957 €/m²

n° 9527/02/20 · 196 M² · APPT 550 000 €2 806 €/m²

n° 17915/02/16 · 153 M² · MAISON 494 420 €3 232 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1603/07/19 · 51 M² · APPT 20 000 €392 €/m²

n° 1617/02/17 · 44 M² · APPT 105 000 €2 386 €/m²

n° 1605/02/20 · 32 M² · APPT 110 000 €3 438 €/m²

n° 1617/12/19 · 28 M² · APPT 114 000 €4 071 €/m²

n° 1217/09/21 · 32 M² · APPT 115 000 €3 594 €/m²

n° 1619/12/17 · 46 M² · APPT 115 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 370 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Route des Creuses · cette rue3 370 €

Toutes les rues du quartier Vert Bois-Le Pont Neuf → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route des Creuses

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 392 € à 5 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 150 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons98 / 9

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route des Creuses à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 370 € par m², calculé sur 107 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route des Creuses ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 392 à 5 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien