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Prix de l'immobilier Avenue du Rhone, Annecy

Prix médian de 4 038 €/m² sur 117 ventes (74600)10 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avenue du Rhone s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 038 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 038 €

sur 117 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

1 431 €DISPERSION DES VENTES8 053 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

43 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

117

2014–2026

117 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 535 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU RHONE- - ANNECY€/M²

5,4k4,7k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

117

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Rhone

JUIN 2026

n° 7 · Appartement11/06/26 · 43 M² 232 500 €5 407 €/m²

n° 16 · Appartement13/02/26 · 92 M² 199 217 €2 165 €/m²

n° 5 · Appartement22/01/26 · 61 M² 375 600 €6 157 €/m²

n° 15 · Appartement09/12/25 · 58 M² 239 310 €4 126 €/m²

n° 5 · Appartement25/08/25 · 86 M² 350 000 €4 070 €/m²

n° 10 · Appartement19/08/25 · 130 M² 677 600 €5 212 €/m²

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Les ventes sur la carte

117 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Rhone

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 431 € À 8 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 7 11/06/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 500 €5 407 €/m² 5 407 €

13/02/26 n° 16 13/02/26 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 217 €2 165 €/m² 2 165 €

22/01/26 n° 5 22/01/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 600 €6 157 €/m² 6 157 €

09/12/25 n° 15 09/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 239 310 €4 126 €/m² 4 126 €

25/08/25 n° 5 25/08/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

19/08/25 n° 10 19/08/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 677 600 €5 212 €/m² 5 212 €

12/08/25 n° 17 12/08/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

17/07/25 n° 10 17/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 279 900 €6 509 €/m² 6 509 €

10/07/25 n° 5 10/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 500 €4 029 €/m² 4 029 €

17/06/25 n° 7 17/06/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 300 €4 511 €/m² 4 511 €

10/06/25 n° 7 10/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 293 000 €4 069 €/m² 4 069 €

18/03/25 n° 17 18/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 000 €5 688 €/m² 5 688 €

10/02/25 n° 15 10/02/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 500 €4 917 €/m² 4 917 €

13/11/24 n° 17 13/11/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

16/10/24 n° 17 16/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

24/09/24 n° 15 24/09/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

19/09/24 n° 17 19/09/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 187 860 €6 958 €/m² 6 958 €

02/09/24 n° 17 02/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 190 €5 469 €/m² 5 469 €

11/06/24 n° 17 11/06/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 300 €5 294 €/m² 5 294 €

29/03/24 n° 15 29/03/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/02/24 n° 17 29/02/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/02/24 n° 7 16/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

16/02/24 n° 15 16/02/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

05/02/24 n° 17 05/02/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

28/12/23 n° 15 28/12/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 000 €4 406 €/m² 4 406 €

02/11/23 n° 16 02/11/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 388 500 €4 047 €/m² 4 047 €

15/09/23 n° 7 15/09/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 402 500 €5 439 €/m² 5 439 €

13/09/23 n° 10 13/09/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 000 €4 793 €/m² 4 793 €

11/07/23 n° 15 11/07/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

23/03/23 n° 7 23/03/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 278 000 €3 915 €/m² 3 915 €

12/01/23 n° 15 12/01/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 184 240 €7 086 €/m² 7 086 €

10/01/23 n° 15 10/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 000 €4 156 €/m² 4 156 €

09/01/23 n° 17 09/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 500 €4 658 €/m² 4 658 €

14/12/22 n° 17 14/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 350 €4 328 €/m² 4 328 €

07/12/22 n° 5 07/12/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

27/10/22 n° 15 27/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 100 €4 148 €/m² 4 148 €

09/08/22 n° 7 09/08/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

22/07/22 n° 5 22/07/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 455 800 €5 362 €/m² 5 362 €

15/06/22 n° 17 15/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 900 €5 873 €/m² 5 873 €

06/05/22 n° 15 06/05/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 201 500 €6 297 €/m² 6 297 €

11/02/22 n° 17 11/02/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 153 000 €8 053 €/m² 8 053 €

24/01/22 n° 15 24/01/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/11/21 n° 17 09/11/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 000 €4 250 €/m² 4 250 €

22/10/21 n° 17 22/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

24/06/21 n° 17 24/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 218 200 €3 896 €/m² 3 896 €

24/06/21 n° 15 24/06/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €

22/04/21 n° 7 22/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

07/04/21 n° 15 07/04/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 200 €5 694 €/m² 5 694 €

29/03/21 n° 5 29/03/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 515 000 €6 205 €/m² 6 205 €

09/10/20 n° 7 09/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 500 €1 583 €/m² 1 583 €

09/10/20 n° 7 09/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 500 €4 314 €/m² 4 314 €

25/09/20 n° 7 25/09/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €

28/08/20 n° 15 28/08/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/07/20 n° 7 28/07/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

27/07/20 n° 15 27/07/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

27/07/20 n° 15 27/07/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €

20/07/20 n° 10 20/07/20 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 514 000 €4 112 €/m² 4 112 €

30/06/20 n° 15 30/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

04/06/20 n° 15 04/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 213 300 €6 666 €/m² 6 666 €

23/04/20 n° 7 23/04/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

02/03/20 n° 15 02/03/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

03/02/20 n° 15 03/02/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

04/12/19 n° 10 04/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 234 400 €5 451 €/m² 5 451 €

27/11/19 n° 15 27/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/10/19 n° 7 30/10/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 500 €3 300 €/m² 3 300 €

25/10/19 n° 15 25/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 000 €3 620 €/m² 3 620 €

02/08/19 n° 15 02/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

29/05/19 n° 7 29/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

22/03/19 n° 15 22/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/02/19 n° 15 27/02/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

14/02/19 n° 15 14/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 150 €3 938 €/m² 3 938 €

15/01/19 n° 15 15/01/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 500 €4 984 €/m² 4 984 €

25/10/18 n° 15 25/10/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 650 €4 910 €/m² 4 910 €

25/09/18 n° 15 25/09/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €

07/09/18 n° 15 07/09/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

10/08/18 n° 15 10/08/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 350 €2 899 €/m² 2 899 €

02/08/18 n° 15 02/08/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 570 €3 862 €/m² 3 862 €

13/04/18 n° 7 13/04/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 700 €3 396 €/m² 3 396 €

30/01/18 n° 15 30/01/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 650 €3 118 €/m² 3 118 €

05/01/18 n° 7 05/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 605 €3 360 €/m² 3 360 €

29/11/17 n° 15 29/11/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 628 €3 132 €/m² 3 132 €

01/09/17 n° 15 01/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 500 €4 703 €/m² 4 703 €

13/07/17 n° 16 13/07/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 243 500 €3 082 €/m² 3 082 €

07/07/17 n° 15 07/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/06/17 n° 7 27/06/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

09/06/17 n° 10 09/06/17 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 329 300 €1 511 €/m² 1 511 €

29/05/17 n° 15 29/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 300 €4 608 €/m² 4 608 €

17/05/17 n° 7 17/05/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 286 800 €3 374 €/m² 3 374 €

19/04/17 n° 10 19/04/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

15/03/17 n° 15 15/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/02/17 n° 10 22/02/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

18/01/17 n° 7 18/01/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 336 280 €3 910 €/m² 3 910 €

02/11/16 n° 15 02/11/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 600 €3 831 €/m² 3 831 €

28/09/16 n° 15 28/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

16/09/16 n° 7 16/09/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 286 000 €3 446 €/m² 3 446 €

16/09/16 n° 10 16/09/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 424 600 €3 266 €/m² 3 266 €

21/07/16 n° 15 21/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 300 €3 041 €/m² 3 041 €

18/07/16 n° 15 18/07/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

18/07/16 n° 15 18/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/06/16 n° 15 27/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

13/04/16 n° 16 13/04/16 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 481 000 €2 196 €/m² 2 196 €

04/02/16 n° 15 04/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

04/12/15 n° 7 04/12/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 282 890 €3 215 €/m² 3 215 €

03/12/15 n° 15 03/12/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

21/05/15 n° 15 21/05/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 120 €3 148 €/m² 3 148 €

29/04/15 n° 15 29/04/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

01/04/15 n° 7 01/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 850 €2 964 €/m² 2 964 €

27/03/15 n° 15 27/03/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

14/02/15 n° 15 14/02/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

19/12/14 n° 15 19/12/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 500 €4 942 €/m² 4 942 €

05/12/14 n° 15 05/12/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

01/10/14 n° 10 01/10/14 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

26/08/14 n° 7 26/08/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 227 500 €2 676 €/m² 2 676 €

14/08/14 n° 15 14/08/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

31/01/14 n° 15 31/01/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

30/01/14 n° 16 30/01/14 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 758 000 €3 989 €/m² 3 989 €

30/01/14 n° 16 30/01/14 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 817 000 €4 005 €/m² 4 005 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1630/01/14 · 204 M² · APPT 817 000 €4 005 €/m²

n° 1630/01/14 · 190 M² · APPT 758 000 €3 989 €/m²

n° 1019/08/25 · 130 M² · APPT 677 600 €5 212 €/m²

n° 529/03/21 · 83 M² · APPT 515 000 €6 205 €/m²

n° 1020/07/20 · 125 M² · APPT 514 000 €4 112 €/m²

n° 1613/04/16 · 219 M² · APPT 481 000 €2 196 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1514/08/14 · 32 M² · APPT 55 000 €1 719 €/m²

n° 709/10/20 · 42 M² · APPT 66 500 €1 583 €/m²

n° 1529/04/15 · 30 M² · APPT 73 000 €2 433 €/m²

n° 1518/07/16 · 58 M² · APPT 83 000 €1 431 €/m²

n° 1518/07/16 · 32 M² · APPT 90 000 €2 813 €/m²

n° 1527/02/19 · 26 M² · APPT 92 000 €3 538 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 038 € à 4 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard Costa de Beauregard4 500 €

Chemin des Fins Nord4 340 €

Avenue de Geneve4 321 €

Avenue de la Maveria4 137 €

Avenue de France4 130 €

Avenue du Rhone · cette rue4 038 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Rhone

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 431 € à 8 053 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 200 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons117 / 0

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Rhone à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 038 € par m², calculé sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Rhone ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 431 à 8 053 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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